Как сменить собственника квартиры на портале госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Недвижимость», выберите свою квартиру, добавьте нового собственника и подтвердите изменение с помощью электронной подписи и загрузки требуемых документов.
Как сменить собственника квартиры на портале госуслуг? - развернуто
Для того чтобы оформить переход права собственности на квартиру через портал Госуслуг, необходимо выполнить несколько обязательных действий, каждый из которых имеет чётко установленный порядок.
Сначала следует убедиться, что у вас есть доступ к личному кабинету на Госуслугах. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, вводим телефон, получаем SMS‑код и задаём пароль. После входа в личный кабинет переходим в раздел «Мои услуги», где в поисковой строке вводим «смена собственника квартиры» и выбираем соответствующее предложение.
Далее система проверит, какие документы требуются для конкретного случая. Обычно список включает:
- Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.);
- Паспорт и ИНН нового собственника;
- Паспорт и ИНН текущего собственника (если он участвует в процедуре);
- Согласие супруга(и) на передачу права, если квартира находится в совместной собственности;
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием текущего владельца.
Все документы загружаются в электронном виде через кнопку «Загрузить файл». Формат файлов – PDF, JPG, PNG; размер не превышает 10 МБ. После загрузки система проверит их на соответствие требованиям и выдаст подтверждение о приёме.
Следующий этап – оплата госпошлины. На странице услуги указывается точная сумма, которая может быть уплачена онлайн банковской картой, через мобильный банк или электронный кошелёк. После успешного платежа в личном кабинете появляется статус «Оплата подтверждена», и заявка переходит в обработку.
На этом этапе заявка автоматически направляется в МФЦ или в отдел регистрации недвижимости по месту нахождения квартиры. Если требуется дополнительная проверка, система уведомит об этом через личный кабинет и электронную почту. В случае необходимости предоставления недостающих сведений или исправления ошибок вы получите сообщение с указанием конкретных пунктов, которые следует доработать.
После завершения всех проверок и подтверждения перехода права в реестре, в личном кабинете появится статус «Заявка выполнена». Вы можете скачать электронный документ, подтверждающий изменение собственника, а также получить печатную форму в МФЦ, если она нужна для дальнейшего использования.
Важные детали, которые нельзя упускать:
- Убедитесь, что все данные в паспортах и ИНН совпадают с информацией в заявке.
- Если квартира находится в совместной собственности, согласие всех со‑собственников обязательно; без него процесс будет приостановлен.
- При наследовании необходимо приложить нотариально заверенный акт наследования и свидетельство о смерти умершего владельца.
- При передаче по договору дарения оформите нотариальное свидетельство о дарении – без него портал откажет в регистрации.
Соблюдая последовательность действий и предоставив полный пакет документов, вы сможете изменить собственника квартиры на портале Госуслуг без обращения в органы лично, экономя время и избегая лишних очередей.