Как сменить лицевой счет на квартиру при смене собственника через Госуслуги? - коротко
После смены собственника новый владелец может переоформить лицевой счет через Госуслуги, зарегистрировав право собственности и подав заявление в разделе «Жилье». Процесс займет несколько минут, если все документы в порядке.
Как сменить лицевой счет на квартиру при смене собственника через Госуслуги? - развернуто
Смена лицевого счета на квартиру при переходе права собственности через Госуслуги требует выполнения ряда действий. Процесс начинается с регистрации права собственности на нового владельца, после чего можно приступать к изменению лицевого счета.
Для начала новый собственник должен зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Это можно сделать через Госуслуги, выбрав соответствующую услугу в разделе «Недвижимость, земля и строительство». Потребуется загрузить документы, включая договор купли-продажи, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, а также паспорт. После проверки данных Росреестр внесет изменения, и информация о новом владельце будет обновлена в Едином государственном реестре недвижимости.
После регистрации права собственности необходимо обратиться в управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг для смены лицевого счета. Хотя этот этап нельзя выполнить напрямую через Госуслуги, можно подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте поставщика услуг или МФЦ. Для этого потребуются:
- документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН);
- паспорт нового владельца;
- заявление о переоформлении лицевого счета.
Если управляющая компания поддерживает электронный документооборот, можно отправить сканы документов через ее сайт или портал Госуслуг, воспользовавшись услугой «Коммунальные платежи». После обработки заявления лицевой счет будет переоформлен, и новый владелец сможет получать квитанции на свое имя.
Важно проверить, чтобы в системе не осталось задолженностей за предыдущие периоды. Для этого можно запросить сверку расчетов с управляющей компанией. Если долг есть, необходимо урегулировать этот вопрос до переоформления, чтобы избежать проблем в будущем.
Итоговый этап — подтверждение смены лицевого счета. Через несколько дней после подачи заявления стоит проверить, приходят ли квитанции на новое имя. В случае ошибок или задержек следует обратиться в управляющую компанию для уточнения информации.