Как сделать запрет на сделки с недвижимостью через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет на Госуслугах, откройте раздел «Недвижимость», перейдите в пункт «Управление ограничениями» и добавьте запрет на выбранный объект. После сохранения система будет блокировать любые сделки с этим имуществом.
Как сделать запрет на сделки с недвижимостью через портал госуслуг? - развернуто
Для того чтобы установить ограничение на проведение любых сделок с конкретным объектом недвижимости через систему «Госуслуги», необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, но требует подготовки документов и точного ввода данных.
-
Подготовка документов.
- Оригинал и копия судебного решения, постановления ареста, приказа о наложении ограничений или иного акта, подтверждающего необходимость запрета.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, СНИЛС).
- При необходимости – доверенность, если действие будет совершать представитель.
-
Авторизация в личном кабинете.
- Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход, используя логин и пароль, либо электронную подпись.
- Убедитесь, что ваш профиль подтверждён и имеет статус «полный доступ» (это необходимо для подачи юридически значимых заявлений).
-
Переход в раздел «Услуги» → «Недвижимость».
- В списке доступных сервисов найдите пункт, связанный с ограничениями на операции с недвижимостью.
- Откройте форму заявки на наложение запрета.
-
Заполнение формы.
- Укажите точный кадастровый номер объекта, его адрес и тип сделки, на которые накладывается ограничение (купля‑продажа, аренда, дарение и т.д.).
- В поле «Причина ограничения» выберите соответствующий пункт (судебный запрет, арест, долг, защита прав несовершеннолетних и т.п.).
- Прикрепите подготовленные документы в электронном виде (PDF, JPG, DOCX).
- При необходимости добавьте комментарий, уточняющий детали запрета.
-
Подтверждение и отправка.
- Проверьте все введённые данные, убедитесь, что файлы корректно загрузились.
- Подтвердите заявку электронной подписью или кодом, полученным в СМС.
- Нажмите кнопку «Отправить заявку». Система выдаст номер обращения и ориентировочный срок рассмотрения.
-
Отслеживание статуса.
- В личном кабинете в разделе «Мои обращения» можно наблюдать текущий статус: «В обработке», «На экспертизе», «Одобрено» или «Отклонено».
- При необходимости система может запросить дополнительные сведения – отвечайте оперативно, чтобы ускорить процесс.
-
Получение подтверждения.
- После одобрения запрет будет автоматически привязан к кадастровому номеру в Едином реестре ограничений.
- Вы получите электронный документ, подтверждающий наложение ограничения, который можно скачать и распечатать.
- При попытке оформить сделку с этим объектом через любой сервис (в том числе через «Госуслуги») система выдаст предупреждение о наличии ограничения и заблокирует дальнейшее действие.
-
Контроль и снятие ограничения.
- Если обстоятельства изменятся (например, снят судебный запрет), подайте аналогичную заявку на снятие ограничения, приложив соответствующий документ.
- Процесс отмены аналогичен процессу наложения: заполнение формы, загрузка документов, подтверждение и ожидание решения.
Практические рекомендации:
- Данные о кадастровом номере проверяйте в официальном реестре Росреестра, чтобы избежать ошибок в заявке.
- Используйте электронную подпись, если она доступна – это ускорит обработку и уменьшит риск отказа из‑за формальных недочётов.
- Сохраняйте копии всех отправленных документов и подтверждающих писем, они могут потребоваться при проверке статуса или в случае споров.
- При возникновении технических проблем обращайтесь в службу поддержки «Госуслуг» через чат или горячую линию – специалисты помогут восстановить доступ к заявке и исправить возможные ошибки.
Следуя этим шагам, вы сможете эффективно ограничить любые операции с выбранным объектом недвижимости, гарантируя, что система автоматически будет препятствовать попыткам совершить запрещённую сделку.