Как проверить свою квартиру в Госуслугах? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите раздел «Мои услуги», найдите пункт «Кадастр и земельные отношения», введите номер квартиры или адрес и нажмите «Показать сведения». В открывшемся реестре отобразятся все зарегистрированные данные о вашей квартире.
Как проверить свою квартиру в Госуслугах? - развернуто
Для начала убедитесь, что у вас есть личный кабинет на портале Госуслуги. Если аккаунт ещё не создан, пройдите регистрацию, указав действующий номер телефона, электронную почту и подтвердив личность через СМЭВ или электронную подпись. После входа в личный кабинет найдите раздел «Мои услуги» и кликните по пункту «Недвижимость».
-
В открывшемся окне выберите тип объекта – квартира. Система запросит номер кадастрового учета (КН) или адрес. Если вы знаете только адрес, введите его полностью: регион, район, улицу, дом и номер квартиры. При вводе данных система автоматически подскажет возможные варианты, а также проверит их на соответствие реестру.
-
После подтверждения выбранного объекта появится карточка квартиры. В ней отображаются основные сведения: кадастровый номер, площадь, количество комнат, этаж, тип собственности, сведения о зарегистрированных правах (собственник, арендатор, залог и пр.). Обратите внимание на раздел «История прав», где перечислены все изменения, зарегистрированные в Росреестре: переходы права собственности, судебные ограничения, обременения.
-
Если в карточке указаны ограничения (например, арест, ипотека, судебный запрет), нажмите кнопку «Подробнее». Появится подробный акт с датой регистрации, номером дела и указанием органа, который внес запись. Эта информация позволяет быстро понять, есть ли у квартиры обременения, которые могут влиять на её продажу или аренду.
-
Для получения официальных документов (выписка из ЕГРН, справка о праве собственности) используйте кнопку «Запросить документ». Выберите нужный тип выписки, укажите способ получения (электронный, в личном кабинете или в виде бумажного носителя), оплатите государственную пошлину (можно привязать банковскую карту или воспользоваться балансовыми средствами личного кабинета). После оплаты документ будет сформирован в течение нескольких минут и станет доступен для скачивания.
-
Если вы обнаружили несоответствия (например, указана неверная площадь или ошибочный собственник), оформите запрос на исправление через кнопку «Сообщить о проблеме». В появившейся форме укажите конкретные детали ошибки, приложите скан или фото подтверждающих документов и отправьте запрос в службу поддержки. Оператор свяжется с вами в течение рабочего дня, чтобы уточнить детали и инициировать исправление в реестре.
-
Не забывайте регулярно проверять статус своей квартиры. Портал позволяет настроить уведомления о любых изменениях: новые записи в реестре, появление ограничений или окончание действия ранее установленных обременений. Для этого зайдите в раздел «Настройки», выберите «Уведомления» и включите оповещения по SMS или электронной почте.
Таким образом, используя личный кабинет на Госуслугах, вы получаете полную картину правового статуса своей квартиры, можете быстро получить официальные выписки и своевременно реагировать на любые изменения в реестре. Всё это делается в несколько кликов, без необходимости посещать государственные органы лично.