Как проверить регистрацию права собственности на квартиру через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте сервис «Справка о праве собственности», укажите кадастровый номер и получите онлайн‑справку. Документ сразу покажет, зарегистрировано ли у вас право собственности на квартиру.
Как проверить регистрацию права собственности на квартиру через Госуслуги? - развернуто
Проверка факта регистрации права собственности на жилое помещение через сервис «Госуслуги» не требует посещения государственных органов и может быть выполнена полностью онлайн. Ниже описаны все необходимые действия, начиная от подготовки к работе в личном кабинете и заканчивая получением официального подтверждения.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть активный аккаунт на портале Госуслуги и подтверждённый уровень доступа (обычно достаточно уровня «Гражданин»). Если аккаунт ещё не создан, зарегистрируйтесь по адресу https://gosuslugi.ru, пройдите процедуру подтверждения личности через СМС‑код и загрузите скан или фото паспорта. После регистрации включите двухфакторную аутентификацию – это повысит безопасность работы с документами.
Далее выполните вход в личный кабинет. В правом верхнем углу нажмите на кнопку «Мои услуги» и в строке поиска введите «Кадастр» или «Справка о праве собственности». Появится список доступных сервисов; выберите «Получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)». При первом обращении к этой услуге система может запросить дополнительную авторизацию: введите одноразовый код, отправленный на ваш телефон, или подтвердите действие через мобильное приложение.
После перехода к оформлению услуги укажите:
- Адрес квартиры (регион, город, улица, номер дома, корпус, квартира).
- Идентификационный номер объекта (КН) – если известен, вводите его, иначе система предложит поиск по адресу.
- Цель запроса – обычно указывается «Личный запрос» или «Получение справки о праве собственности».
Система автоматически проверит, существует ли запись о праве собственности на указанный объект. Если документ найден, появится предварительный просмотр сведений: ФИО собственника (или юридическое лицо), тип права (полное владение, совместное, аренда и т.д.), дата регистрации, номер записи в реестре, сведения о предыдущих владельцах и ограничениях (обременения, аресты).
Для получения официального документа нажмите кнопку «Оформить заявку». На экране появятся варианты получения: электронный документ в личном кабинете, печать в выбранном МФЦ или доставка в отделение Почты России. Выберите удобный способ, укажите адрес электронной почты (если хотите получить копию) и подтвердите оплату (если услуга платная). На большинстве регионов базовый запрос бесплатен, но за ускоренную обработку может потребоваться небольшая плата.
После подтверждения оплаты система сформирует запрос в ЕГРН. В течение 5–10 рабочих дней (иногда быстрее) в разделе «Мои услуги» появится статус «Готово». Перейдите к деталям заявки, скачайте PDF‑файл с выпиской, подпишите его цифровой подписью (если требуется) и сохраните копию. Электронный документ имеет юридическую силу, его можно предъявлять в любой организации, занимающейся сделками с недвижимостью.
Если в процессе проверки вы столкнулись с ошибкой «Запись не найдена», проверьте правильность ввода адреса и КН. Часто причиной является неактуальный номер квартиры (например, после перепланировки) или отсутствие регистрации права (в случае, когда объект находится в процессе оформления). В такой ситуации рекомендуется обратиться в отдел регистрации прав по месту жительства или в МФЦ для уточнения статуса.
Итоги: через портал Госуслуги вы получаете быстрый доступ к официальным данным о праве собственности на квартиру, экономя время и деньги. Всё, что требуется – действующий аккаунт, корректные данные об объекте и небольшая уверенность в том, как пользоваться онлайн‑сервисом. После получения выписки у вас будет документальное подтверждение вашего права, которое пригодится при продаже, оформлении ипотеки или решении любых юридических вопросов, связанных с недвижимостью.