Как проверить обременение участка через Госуслуги? - коротко
Для проверки обременения участка через Госуслуги авторизуйтесь на портале, перейдите в раздел «Росреестр» и запросите выписку из ЕГРН. В документе будут указаны все ограничения, включая залоги, аресты и сервитуты.
Как проверить обременение участка через Госуслуги? - развернуто
Проверить обременение земельного участка через портал Госуслуги можно несколькими способами. Для этого потребуется учетная запись на портале, подтвержденная через банк, МФЦ или другим доступным способом.
Один из основных вариантов — заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней содержится вся информация о собственнике, кадастровых характеристиках и ограничениях, включая обременения (ипотека, арест, аренда, сервитут).
Для получения выписки зайдите в раздел «Услуги» на Госуслугах, выберите категорию «Земля и строительство», затем «Получение сведений из ЕГРН». Укажите кадастровый номер участка или его адрес. После заполнения формы нужно оплатить госпошлину — стоимость зависит от вида выписки (электронная дешевле бумажной).
Альтернативный способ — воспользоваться сервисом Росреестра через Госуслуги. В таком случае данные автоматически передаются в систему, и выписка приходит быстрее. Электронный документ подписывается усиленной квалифицированной подписью и имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант.
Если обременение есть, оно будет указано в соответствующем разделе выписки. В случае отсутствия ограничений в документах будет соответствующая отметка. Для проверки также можно использовать публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, но этот метод менее надежен, так как не всегда отображает актуальные данные.
Рекомендуется проверять информацию перед покупкой или оформлением сделок с землей. Если возникли сомнения, лучше запросить расширенную выписку или обратиться в отделение Росреестра для уточнения данных.