Как проверить квартиру через Госуслуги бесплатно? - коротко
Для проверки квартиры через Госуслуги зайдите в раздел "Недвижимость и земля", выберите нужную услугу и запросите выписку из ЕГРН — она предоставляется бесплатно. Укажите адрес или кадастровый номер объекта, затем подтвердите запрос электронной подписью.
Как проверить квартиру через Госуслуги бесплатно? - развернуто
Проверить квартиру через Госуслуги можно бесплатно, воспользовавшись электронными сервисами портала. Для этого потребуется авторизоваться в личном кабинете с подтвержденной учетной записью. Если у вас ее нет, нужно заранее зарегистрироваться и подтвердить личность через банк, МФЦ или почту.
Основные данные о квартире доступны в разделе «Кадастровая палата» или «Росреестр». Здесь можно запросить выписку из ЕГРН, которая содержит информацию о собственнике, площади, кадастровой стоимости и обременениях. Выписка формируется в электронном виде и приходит в личный кабинет в течение трех рабочих дней. Если срочно, есть платный вариант с выдачей в течение нескольких часов.
Для проверки юридической чистоты жилья можно заказать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Это делается через раздел «Жилье» или «Коммунальные услуги». Также стоит проверить историю перепланировок, если они были, чтобы убедиться в их законности. Если квартира в ипотеке, в выписке из ЕГРН будет указано обременение.
Отдельно стоит уточнить, числится ли квартира в залоге у банка или под арестом. Эти сведения также отражаются в выписке. Если есть сомнения, можно дополнительно проверить данные через ФССП или судебные реестры, но это уже потребует отдельного запроса.
Госуслуги позволяют получить основные сведения о квартире без посещения МФЦ или Росреестра. Главное — внимательно изучить все данные и при необходимости запросить дополнительные документы. Если информация в выписке вызывает вопросы, стоит обратиться к юристу для консультации.