Как посмотреть земельный участок в госуслугах? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, откройте раздел «Недвижимость», введите кадастровый номер или точный адрес участка и нажмите «Поиск». На экране отобразятся сведения о владельце, площади и статусе земли.
Как посмотреть земельный участок в госуслугах? - развернуто
Для получения сведений о земельном участке через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Сначала требуется зарегистрировать учетную запись, если она ещё не создана. Перейдите на сайт gosuslugi.ru, нажмите кнопку регистрации, укажите телефон, электронную почту, пройдите подтверждение кода и заполните персональные данные. После создания аккаунта выполните вход, используя логин и пароль, либо воспользуйтесь единой системой идентификации (ЕСИА) через банковскую карту или мобильный телефон.
После авторизации откройте раздел «Мои услуги» и найдите пункт «Кадастр недвижимости». В большинстве регионов он доступен под названием «Сведения о земельных участках» или «Кадастровый паспорт». Если нужный сервис не виден сразу, используйте поиск по сайту: введите ключевые слова «земельный участок», «кадастр», «карта земель».
Для поиска конкретного участка понадобится один из идентификаторов: кадастровый номер, адрес или координаты. Наиболее надёжный способ – ввести кадастровый номер, состоящий из пяти групп цифр, разделенных двоеточиями (например, 77:01:0001234:567). Если номер неизвестен, укажите точный адрес: регион, район, улица, номер дома и номер участка.
После ввода данных система отобразит карту с выделением участка. На экране появятся основные сведения:
- площадь в квадратных метрах;
- категорию земли (под сельскохозяйственное, под жилую застройку, промышленную и т.д.);
- статус прав (собственник, арендатор, ограниченные права);
- наличие обременений (земельные соглашения, арендные договоры, судебные запреты);
- исторические данные о перепланировках и изменениях границ.
Для более детального просмотра нажмите кнопку «Скачать выписку» или «Получить документ». Портал сформирует электронный кадастровый паспорт в формате PDF, который можно сохранить или распечатать. В документе будет указана полная юридическая характеристика участка, включая сведения о кадастровой стоимости, границах, координатах и правовом режиме.
Если требуется официальное подтверждение, можно заказать услугу «Электронный документ из реестра» с нотариальной заверкой. Для этого потребуется оплатить госпошлину через личный кабинет и выбрать способ доставки (электронный сертификат или бумажный оригинал по почте).
В случае, когда система не находит участок по введённым данным, проверьте правильность кадастрового номера или уточните адресные сведения. Иногда в базе могут отсутствовать участки, находящиеся в процессе регистрации или переоформления. При повторных неудачах рекомендуется обратиться в местный отдел Росреестра или в службу поддержки Госуслуг, указав номер обращения и скриншоты экрана.
Важные моменты, которые следует помнить:
- доступ к полной информации предоставляется только после подтверждения личности (ЭЦП, мобильный банк, СМС‑код);
- некоторые сведения, такие как данные о залоге или судебных ограничениях, могут требовать отдельного запроса в реестр исполнительных производств;
- все действия в личном кабинете фиксируются в журнале активности, что позволяет отследить дату и время получения информации.
Таким образом, используя официальный портал, можно быстро и без лишних поездок получить полные данные о любом земельном участке, проверить его статус, границы и юридическую чистоту. Это удобный инструмент как для частных собственников, так и для специалистов, занимающихся оценкой, планированием или продажей недвижимости.