Как получить выписку из ЕГРН на квартиру для физических лиц через портал госуслуг?

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру для физических лиц через портал госуслуг? - коротко

Зайдите на портал Госуслуг, авторизуйтесь личным кабинетом, найдите услугу «Выписка из ЕГРН на квартиру», заполните форму с указанием кадастрового номера и оплатите государственную пошлину; после подтверждения оплаты выписка будет доступна для скачивания в личном кабинете.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру для физических лиц через портал госуслуг? - развернуто

Для получения выписки из ЕГРН на квартиру физическому лицу достаточно выполнить несколько последовательных действий непосредственно на портале Госуслуг. Процесс полностью автоматизирован, поэтому не требуется посещать нотариальные конторы или органы регистрации.

1. Регистрация и вход в личный кабинет

   • Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Войти».
   • Если у вас уже есть учётная запись, введите логин и пароль, пройдите двухфакторную аутентификацию (смс‑код или приложение‑генератор).
   • При отсутствии аккаунта выберите «Регистрация», заполните форму, указав ФИО, паспортные данные, СНИЛС и номер мобильного телефона. После подтверждения аккаунт будет готов к работе.

2. Подтверждение полномочий

   • В личном кабинете перейдите в раздел «Профиль» → «Проверка личности».
   • Загрузите скан или фото паспорта (страницы с данными) и СНИЛС. После автоматической проверки система отметит ваш статус как «физическое лицо», что даёт право запрашивать выписку.

3. Поиск объекта недвижимости

   • В главном меню выберите пункт «Государственные услуги» → «Регистрация недвижимости» → «Получить выписку из ЕГРН».
   • В открывшейся форме укажите кадастровый номер квартиры (КН) или адрес (регион, город, улица, номер дома, корпус, квартира). Кадастровый номер можно найти в договоре купли‑продажи, в справке о праве собственности или в онлайн‑карте Росреестра.
   • Нажмите «Найти», система отобразит найденный объект и его текущий статус.

4. Формирование заявки

   • Убедитесь, что выбранный объект соответствует вашему запросу (проверка площади, тип собственности, сведения о владельце).
   • В поле «Тип выписки» выберите нужный вариант: «Выписка о праве собственности», «Выписка о границах и площади», «Выписка о заявлении о регистрации» и т.д.
   • Укажите цель получения (например, оформление ипотечного кредита, продажа недвижимости) – это необязательно, но может ускорить обработку.

5. Оплата услуги

   • Стоимость выписки фиксирована и указана в заявке (обычно от 300 до 900 рублей в зависимости от типа документа).
   • Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк (ЮМани, СБП), либо привязанная к порталу банковская карта.
   • После ввода реквизитов нажмите «Оплатить». Система мгновенно проверит наличие средств и подтвердит перевод.

6. Ожидание формирования документа

   • В большинстве случаев выписка формируется в течение 5‑15 минут. При высокой нагрузке процесс может занять до 30 минут.
   • Статус заявки отображается в разделе «Мои заявки». При готовности появится кнопка «Скачать документ».

7. Скачивание и печать

   • Нажмите «Скачать», выберите формат PDF. Файл будет подписан квалифицированной электронной подписью Росреестра, что гарантирует юридическую силу.
   • При необходимости распечатайте документ на принтере; печатный вариант можно использовать в банках, нотариусах и государственных органах.

8. Дополнительные возможности

   • Если нужен оригинал с печатью, можно оформить заказ на доставку в офис МФЦ, указав адрес получения.
   • При необходимости получения нескольких копий достаточно повторить процесс, указав нужное количество в заявке.
   • Для контроля над полученными документами рекомендуется сохранить копию в личном кабинете в разделе «Мои документы», где они будут доступны в любое время.

Практические рекомендации

• Проверьте точность кадастрового номера заранее – ошибка в одной цифре приведёт к поиску неверного объекта.
• Убедитесь, что ваш паспорт и СНИЛС актуальны, иначе система может отклонить заявку на этапе подтверждения личности.
• При возникновении ошибок (например, «Объект не найден») обратитесь в службу поддержки портала через онлайн‑чат или телефон 8‑800‑555‑35‑35 – специалисты помогут уточнить правильные данные.
• Храните подтверждение оплаты (квитанцию) в электронном виде; она может потребоваться при проверке в банке или у нотариуса.

Следуя этим инструкциям, любой гражданин без специальных знаний и без визита в офис сможет быстро и без лишних затрат получить официальную выписку из ЕГРН на свою квартиру.