Как получить возврат за квартиру через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, откройте раздел «Возврат за квартиру», загрузите требуемые документы и отправьте заявление. После проверки возврат будет перечислен на указанную в заявке банковскую карту.
Как получить возврат за квартиру через госуслуги? - развернуто
Для получения возврата за квартиру через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых требует точного соблюдения требований государственных органов.
Во-первых, зарегистрируйтесь на официальном сайте «Госуслуги» (https://www.gosuslugi.ru). При первом входе потребуется подтвердить личность: загрузить скан паспорта и оформить электронную подпись или пройти видеоверификацию. После подтверждения вы получите доступ к персональному кабинету, где отображаются все доступные услуги.
Во-вторых, уточните, к какому типу возврата относится ваша ситуация. На портале предлагаются следующие категории:
- возврат налога на имущество за период, в котором квартира была продана, утеряна или переоформлена;
- возврат переплаты по ипотечному кредиту (в случае досрочного погашения или изменения условий договора);
- возврат субсидий и компенсаций, предусмотренных региональными программами поддержки жилищных покупателей.
Третий шаг – подготовьте пакет документов, соответствующий выбранному виду возврата. Как правило, требуется:
- Паспорт гражданина РФ (копия);
- СНИЛС;
- Договор купли‑продажи, дарения, наследования или иной документ, подтверждающий изменение прав собственности;
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН;
- Квитанцию об оплате государственной пошлины за подачу заявления (при необходимости);
- Выписку из банка о произведённых платежах (для ипотечных возвратов);
- Справку из налоговой инспекции о начисленном и уплаченном налоге на имущество (для налогового возврата).
Все документы сканируйте в формате PDF или JPG, убедившись, что файлы читаемы и не превышают установленный размер (обычно 5 МБ).
Четвёртый этап – в личном кабинете выберите услугу «Возврат налога на имущество», «Возврат переплаты по ипотеке» или соответствующую региональную программу. Заполните электронную форму, указав:
- реквизиты квартиры (адрес, кадастровый номер);
- дату и основание изменения прав собственности;
- сумму, подлежащую возврату (рассчитанную согласно налоговой или банковской выписке);
- банковские реквизиты для получения средств (номер счета, БИК, название банка).
После ввода данных загрузите подготовленные документы, проверьте корректность заполнения и нажмите кнопку отправки. Система автоматически сформирует заявление и присвоит ему уникальный номер. Сохраните номер заявки – им вы сможете отслеживать статус в личном кабинете.
Пятый шаг – ожидайте рассмотрения заявления. По закону органы обязаны принять решение в течение 30 дней (в случае налогового возврата) или 45 дней (для ипотечных и региональных субсидий). В процессе проверки может потребоваться дополнительная информация: уточнение сумм, предоставление оригиналов документов или ответы на запросы сотрудников службы поддержки. Ответы следует давать в течение установленного срока, иначе заявление может быть отклонено.
Шестой этап – после положительного решения деньги переводятся на указанный банковский счёт. Операция обычно завершается в течение 10 рабочих дней. В личном кабинете появится уведомление о зачислении, где будет указана дата и сумма перевода. При необходимости можно распечатать электронный акт о возврате для собственного архива.
Если заявление отклонено, в уведомлении будет указана причина отказа. В большинстве случаев её можно устранить: исправить ошибки в документах, предоставить недостающие сведения или подать заявление заново. Не откладывайте исправление, иначе срок возврата может быть продлён.
Следуя этой последовательности, вы сможете без лишних задержек и лишних вопросов получить законный возврат за квартиру через портал «Госуслуги». Действуйте уверенно, проверяйте каждый пункт и сохраняйте копии всех отправленных материалов – это гарантирует прозрачность процесса и ускорит получение средств.