Как получить разрешение на строительство дома на своем участке ИЖС через Госуслуги в 2020 году? - коротко
Чтобы получить разрешение на строительство дома на участке ИЖС через Госуслуги в 2020 году, нужно подать заявление и пакет документов в электронном виде через портал. После проверки документов разрешение будет доступно в личном кабинете или отправлено по почте.
Как получить разрешение на строительство дома на своем участке ИЖС через Госуслуги в 2020 году? - развернуто
Для получения разрешения на строительство дома на участке ИЖС через Госуслуги в 2020 году необходимо выполнить несколько этапов.
Сначала убедитесь, что участок соответствует требованиям: он должен находиться в черте населенного пункта, иметь категорию земель «земли населенных пунктов» и разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство». Если участок не соответствует, потребуется изменить его статус через местную администрацию.
Подготовьте документы: выписку из ЕГРН, градостроительный план участка (ГПЗУ), схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). ГПЗУ можно получить в местной администрации или через МФЦ, а СПОЗУ разрабатывается самостоятельно или с привлечением кадастрового инженера.
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг и подтвердите учетную запись. Войдите в личный кабинет, найдите раздел «Услуги», затем «Строительство и земля» и выберите «Получение разрешения на строительство». Заполните заявление, прикрепите сканы документов: паспорт, правоустанавливающие документы на землю, ГПЗУ, СПОЗУ.
После подачи заявления дождитесь проверки документов. Обычно срок рассмотрения составляет 7–10 рабочих дней. В случае одобрения разрешение придет в электронном виде с цифровой подписью. Его можно распечатать или использовать в цифровом формате.
Если получен отказ, внимательно изучите причину. Частые причины: несоответствие участка требованиям, ошибки в документах или отсутствие необходимых бумаг. Устраните недочеты и подайте заявление повторно.
После получения разрешения стройку необходимо начать в течение 10 лет. По завершении строительства нужно оформить ввод дома в эксплуатацию, также через Госуслуги или МФЦ.