Как получить разрешение на строительство дома на своем участке через портал госуслуг в Московской области? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, выберите раздел «Разрешения» → «Строительство», загрузите проект дома, согласования и оплатите госпошлину; после проверки в течение 10‑15 дней получите электронный документ, который распечатываете и предъявляете в органы контроля.
Как получить разрешение на строительство дома на своем участке через портал госуслуг в Московской области? - развернуто
Для начала работы необходимо убедиться, что у вас есть все обязательные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и соответствие проекта требованиям градостроительного регламента Московской области. Без этих бумаг процесс будет прерван на этапе проверки.
-
Регистрация на портале Госуслуг
- Перейдите на сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет. Если аккаунт отсутствует, зарегистрируйтесь, указав действующий номер мобильного телефона и подтвердив личность через СМС‑код.
- После входа заполните профиль, добавив паспортные данные и ИНН, чтобы система могла автоматически подставлять их в заявления.
-
Подготовка пакета документов
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности или аренды участка.
- Технический паспорт земельного участка (если он уже оформлен).
- Проект дома, согласованный с архитектором и прошедший экспертизу в Мосстройинвест.
- Заключение о соответствии проекта санитарным, пожарным и экологическим нормам.
- Квитанция об оплате государственной пошлины за выдачу разрешения (расчет можно выполнить прямо в личном кабинете).
-
Подача заявления через сервис «Разрешения на строительство»
- В меню услуг найдите раздел «Разрешения на строительство», выберите тип объекта – «Жилой дом».
- Заполните электронную форму, указав адрес участка, кадастровый номер и данные о проекте. Прикрепите подготовленные файлы в требуемом формате (PDF, DOCX, JPG).
- Система проверит наличие всех обязательных полей; если что‑то отсутствует, появится подсказка о недостающих документах.
-
Электронная подпись
- Для отправки заявления необходимо поставить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Если у вас её нет, оформите её в любом аккредитованном центре. После установки подписи подтвердите отправку заявления.
-
Контроль статуса заявления
- В личном кабинете появится статус «В обработке». На каждом этапе (проверка документов, экспертиза проекта, выдача разрешения) система будет менять статус и отправлять уведомления на ваш телефон и электронную почту.
- При необходимости уточнений вам будет предложено загрузить дополнительные материалы или исправить ошибки в уже загруженных файлах.
-
Получение разрешения
- После успешного завершения всех проверок статус изменится на «Разрешение выдано». Скачайте готовый документ в формате PDF и распечатайте его для предъявления в строительные организации.
- При необходимости можно оформить электронный вариант разрешения, который принимается в большинстве государственных и муниципальных органов.
-
Дополнительные действия
- Зарегистрируйте полученное разрешение в отделе архитектуры и градостроительства муниципального образования, где расположен ваш участок.
- Уведомьте подрядчиков о наличии официального разрешения, чтобы они могли приступить к строительству без задержек.
Следуя этой последовательности, вы сможете полностью оформить разрешение на строительство дома через портал Госуслуг, минимизировав риск отказов и задержек. Весь процесс занимает от нескольких дней до недели, в зависимости от скорости проверки представленных материалов. Будьте готовы к оперативному реагированию на запросы контролирующих органов – это ускорит выдачу окончательного документа.