Как получить разрешение на строительство частного дома на своем участке в 2020 году через Госуслуги? - коротко
Чтобы оформить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги в 2020 году, нужно подать заявление с приложением необходимых документов (правоустанавливающих, градостроительного плана и др.). Услуга предоставлялась в электронном виде через раздел «Строительство и земля» на портале.
Как получить разрешение на строительство частного дома на своем участке в 2020 году через Госуслуги? - развернуто
Получить разрешение на строительство частного дома на своем участке в 2020 году через портал Госуслуги можно было в несколько этапов. Сначала требовалось убедиться, что участок подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта. Если категория земли и вид разрешенного использования соответствовали требованиям, можно было приступать к оформлению.
Для подачи заявления необходимо было авторизоваться на портале Госуслуг под подтвержденной учетной записью. В разделе «Услуги» следовало выбрать «Строительство и реконструкция», затем «Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома». Далее заполнялась электронная форма, куда вносились данные о заявителе, кадастровый номер участка, сведения о градостроительном плане и проектной документации.
К заявлению прикладывались сканы документов. В их число входили правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), схема планировочной организации участка (СПОЗУ), а также паспорт заявителя. СПОЗУ можно было подготовить самостоятельно или заказать у кадастрового инженера.
После подачи заявления происходила проверка документов уполномоченным органом, обычно местной администрацией. Срок рассмотрения составлял до семи рабочих дней. В случае одобрения разрешение высылалось в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью. Если возникали замечания, заявитель получал уведомление с указанием необходимых исправлений.
Важно учитывать, что с 4 августа 2018 года разрешение на строительство индивидуального жилого дома стало необязательным, но уведомительный порядок сохранился. Однако в 2020 году еще можно было оформить разрешение, если участок был получен до вступления в силу этих изменений.