Как получить разрешение на строительство частного дома на своем участке ИЖС в 2020 через Госуслуги? - коротко
Чтобы получить разрешение на строительство частного дома на участке ИЖС через Госуслуги в 2020 году, подайте заявление в электронном виде, прикрепив необходимые документы, включая градостроительный план и схему планировочной организации участка. Ответ придет в личный кабинет в течение 7 рабочих дней.
Как получить разрешение на строительство частного дома на своем участке ИЖС в 2020 через Госуслуги? - развернуто
Чтобы оформить разрешение на строительство частного дома на участке ИЖС через Госуслуги в 2020 году, нужно выполнить несколько шагов.
Сначала убедитесь, что участок соответствует требованиям. Он должен находиться в черте населенного пункта, иметь категорию «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования «ИЖС». Проверить эти данные можно через выписку из ЕГРН, которую также можно заказать на Госуслугах или в Росреестре.
Подготовьте документы. Вам понадобится: правоустанавливающий документ на землю (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), градостроительный план участка (ГПЗУ), схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). ГПЗУ можно получить в местной администрации или через МФЦ, а СПОЗУ составляется самостоятельно или с помощью кадастрового инженера.
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг и подтвердите учетную запись. Это необходимо для подачи заявления в электронном виде. После авторизации перейдите в раздел «Услуги», выберите «Строительство и реконструкция» → «Получение разрешения на строительство».
Заполните заявление в электронной форме. Укажите данные участка, сведения о застройщике, прикрепите отсканированные документы: ГПЗУ, СПОЗУ, правоустанавливающие документы, паспорт. Проверьте корректность введенных данных перед отправкой.
После подачи заявления отслеживайте статус обработки в личном кабинете. Рассмотрение занимает до 7 рабочих дней. В случае одобрения разрешение придет в электронном виде с цифровой подписью. Его можно распечатать или использовать в цифровом формате.
Если получен отказ, в уведомлении будут указаны причины. Возможные проблемы: несоответствие участка требованиям, ошибки в документах или нарушения норм строительства. В этом случае исправьте недочеты и подайте заявление повторно.
После получения разрешения можно начинать строительство. Важно завершить его в течение 10 лет и затем оформить дом в собственность через подачу уведомления об окончании строительства.