Как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги на своем участке? - коротко
Оформите разрешение через Госуслуги, подав заявление с приложением документов на земельный участок и проект дома. После проверки данных вы получите электронное разрешение или отказ с пояснением причин.
Как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги на своем участке? - развернуто
Получение разрешения на строительство частного дома через портал Госуслуги — это удобный способ оформления документов без личного посещения ведомств. Процесс включает несколько этапов, которые нужно выполнить внимательно, чтобы избежать ошибок и задержек.
Для начала убедитесь, что ваш участок подходит для строительства жилого дома. Он должен относиться к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Если участок не оформлен в собственность, сначала нужно зарегистрировать право на него через Росреестр.
Подготовьте документы, которые понадобятся для подачи заявления. В их числе:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения и т. д.).
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который можно получить в местной администрации или через МФЦ.
- Схема планировочной организации участка с обозначением места размещения дома.
Далее авторизуйтесь на портале Госуслуги под своей учетной записью. Если у вас нет аккаунта, зарегистрируйтесь и подтвердите личность. В каталоге услуг выберите раздел «Строительство и земля», затем — «Получение разрешения на строительство». Заполните электронное заявление, указав данные из подготовленных документов.
После отправки заявления дождитесь его рассмотрения. Обычно срок составляет не более семи рабочих дней. В случае одобрения разрешение придет в личный кабинет в электронном виде с подписью уполномоченного органа. При отказе вы получите разъяснение причин, и тогда нужно будет устранить недочеты и подать заявление повторно.
Готовое разрешение действительно в течение десяти лет. Оно дает право начать строительство, но после завершения работ потребуется ввести дом в эксплуатацию, оформив соответствующие документы. Если у вас возникнут сложности, обратитесь в службу поддержки Госуслуг или проконсультируйтесь в местной администрации.