Как получить право собственности через портал госуслуг? - коротко
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг, выберите услугу «Регистрация права собственности», загрузите сканы договора и сопутствующих документов и отправьте заявление. После проверки государственных органов электронный документ будет доступен в вашем личном кабинете.
Как получить право собственности через портал госуслуг? - развернуто
Для оформления права собственности через портал Госуслуг необходимо выполнить ряд последовательных действий, каждый из которых имеет чётко определённый порядок и требуемый набор документов. Процесс полностью электронный, что исключает необходимость личного посещения государственных органов, если все требования соблюдены.
1. Регистрация и подтверждение личности.
• Создайте личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, если он ещё не существует.
• Подтвердите личность с помощью усиленной аутентификации: СМС‑код, электронная подпись или подтверждение через банковскую карту.
2. Выбор услуги.
В разделе «Недвижимость» найдите пункт «Оформление права собственности» (может называться «Регистрация прав собственности», «Оформление собственности на объект недвижимости»). Нажмите «Подать заявление».
3. Заполнение заявки.
• Укажите тип объекта (жилая, коммерческая, земельный участок).
• Внесите реквизиты: кадастровый номер, адрес, площадь.
• Укажите основание приобретения (купля‑продажа, дарение, наследство, приватизация и пр.).
4. Прикрепление обязательных документов.
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
• Договор купли‑продажи, дарения, свидетельство о праве наследования или иной документ, подтверждающий правовой акт.
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ), и ИНН.
• Согласие супруга (если объект находится в совместной собственности).
При необходимости загрузите сканы в формате PDF, JPG или PNG, соблюдая размер файла, указанный в системе.
5. Оплата госпошлины.
После проверки заполнения заявки система сформирует счёт на оплату. Оплатить можно онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или с помощью личного кабинета в банке. После подтверждения оплаты заявка перейдёт в статус «Отправлена в регистрирующий орган».
6. Экспертиза и проверка.
Регистрационный орган (Росреестр) проверит соответствие предоставленных документов законодательным требованиям. На этом этапе может потребоваться предоставить дополнительные сведения – система автоматически уведомит об этом в личном кабинете.
7. Получение свидетельства о праве собственности.
После успешного завершения проверки в личном кабинете появится электронный документ – свидетельство о праве собственности в формате PDF, подписанный квалифицированной электронной подписью. Его можно распечатать или сохранить в электронном виде.
8. Регистрация в реестре.
Электронное свидетельство автоматически вносится в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В течение 5–10 рабочих дней информация становится доступна для публичного просмотра.
Важно помнить, что при наличии ошибок в заполнении заявки или отсутствии обязательных документов процесс будет прерван, и система потребует их исправления. Поэтому рекомендуется заранее собрать все необходимые бумаги, проверить их соответствие требованиям и внимательно вводить данные в онлайн‑форму. При соблюдении всех пунктов процедура завершается быстро, без лишних визитов в органы государственной власти.