Как получить налоговый вычет за покупку квартиры через госуслуги пошагово для пенсионера?

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры через госуслуги пошагово для пенсионера? - коротко

Для пенсионера налоговый вычет по покупке квартиры оформляется в личном кабинете Госуслуг: войдите, выберите услугу «Налоговый вычет», загрузите скан‑копии договора купли‑продажи, платежных документов и пенсионного удостоверения, укажите сумму вычета и отправьте запрос; после проверки службой ФНС вы получите подтверждение и перечисление средств на указанный банковский счёт.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры через госуслуги пошагово для пенсионера? - развернуто

Налоговый вычет за покупку квартиры доступен каждому, кто оформил сделку, в том числе пенсионерам. Процесс получения вычета через портал «Госуслуги» полностью автоматизирован, поэтому достаточно следовать последовательным действиям.

1. Подготовка документов.
   • Паспорт пенсионера и пенсионное удостоверение.
   • ИНН (если не указан в паспорте, необходимо получить в налоговой).
   • Договор купли‑продажи недвижимости, акт приема‑передачи, выписка из ЕГРН.
   • Квитанция об уплате НДФЛ (если налог уже удержан работодателем) или справка о доходах за год (форма 2‑НДФЛ).
   • Счёт‑фактура или договор займа, если часть стоимости квартиры покрывалась кредитом.
   • Согласие супруга (при совместном приобретении) и его документы, если он также заявляет вычет.

2. Регистрация и вход в личный кабинет «Госуслуги».

   • Откройте сайт gosuslugi.ru, нажмите «Войти». Если аккаунт ещё не создан, пройдите процедуру регистрации, указав номер телефона, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код.
   • После входа убедитесь, что в профиле указаны актуальные данные: ФИО, дата рождения, ИНН, пенсионный статус. При необходимости обновите сведения через раздел «Мои данные».

3. Выбор услуги.

   • В строке поиска введите «Налоговый вычет за покупку недвижимости».
   • В результатах выберите услугу «Получение имущественного налогового вычета».
   • Нажмите кнопку «Подать заявление».

4. Заполнение формы заявления.

   • Укажите тип вычета (ипотечный или имущественный). Для пенсионера чаще всего используется имущественный, так как он не требует подтверждения выплаты процентов по кредиту.
   • Введите дату заключения договора купли‑продажи, стоимость квартиры, сумму уплаченного налога.
   • Прикрепите сканы всех подготовленных документов. Система принимает форматы PDF, JPG, PNG; каждый файл не должен превышать 5 МБ.
   • Проверьте корректность введённых данных, система автоматически проверит ИНН и сопоставит его с налоговой базой.

5. Отправка заявления и получение подтверждения.

   • После проверки всех полей нажмите «Отправить».
   • На экране появится уведомление о том, что заявление принято в обработку, а также номер заявки. Сохраните номер – он понадобится для контроля статуса.

6. Контроль статуса заявки.

   • В личном кабинете перейдите в раздел «Мои обращения».
   • Выберите текущую заявку, где будет отображаться статус: «В обработке», «Требуются дополнительные документы», «Одобрено», «Отказ».
   • При необходимости загрузите недостающие документы через кнопку «Добавить файл».

7. Получение решения и возврат средств.

   • После одобрения налоговой службы в личном кабинете появится акт о предоставлении вычета.
   • Система автоматически инициирует перевод средств на банковскую карту, привязанную к аккаунту «Госуслуги». Перечисление обычно происходит в течение 10‑15 рабочих дней с момента одобрения.
   • Проверьте поступление средств в выписке банка; если деньги не пришли, обратитесь в службу поддержки «Госуслуги» через чат или телефонный колл‑центр, указав номер заявки.

8. Особенности для пенсионеров.

   • При оформлении пенсионного удостоверения укажите, что вы получаете пенсию, чтобы налоговая автоматически учла льготный статус.
   • Если доход пенсионера ниже установленного порога, налоговый вычет может быть предоставлен полностью без удержания НДФЛ, что упрощает процесс возврата.
   • При наличии нескольких пенсионеров в семье каждый может подать отдельное заявление, но общая сумма вычета не может превышать 2 000 000 рублей, что покрывает стоимость большинства квартир.

9. Повторный вычет.

   • Если в будущем будет приобретена другая недвижимость, те же шаги можно повторить. Налоговый вычет можно оформить до трёх раз за жизнь, каждый раз соблюдая указанные выше правила.

Следуя этим инструкциям, пенсионер без лишних затруднений получит налоговый вычет за покупку квартиры через портал «Госуслуги», а полученные средства сразу же вернутся на личный банковский счёт. Успешного оформления!