Как подать заявление на запрет регистрационных действий с недвижимостью через портал госуслуг без личного визита? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите раздел «Недвижимость», услугу «Запрет регистрационных действий» и откройте форму заявления. Заполните её, загрузите скан паспорта и подтверждающие документы, подпишите электронно и отправьте – личный визит не требуется.
Как подать заявление на запрет регистрационных действий с недвижимостью через портал госуслуг без личного визита? - развернуто
Для того чтобы оформить запрет на регистрацию сделок с недвижимым имуществом полностью онлайн, достаточно выполнить несколько чётко определённых шагов на портале «Госуслуги». Процесс полностью автоматизирован, поэтому личный визит в МФЦ или в регистрирующий орган не требуется.
Сначала необходимо убедиться, что у вас есть подтверждённый аккаунт на портале. Регистрация проходит по номеру мобильного телефона, электронной почте и ФИО. Если аккаунт уже существует, проверьте, что в личном кабинете указаны актуальные данные: паспортные сведения, ИНН и адрес проживания. При необходимости обновите информацию через раздел «Профиль».
Далее откройте сервис «Запрет на регистрацию сделок с недвижимым имуществом». Он находится в категории «Недвижимость» → «Регистрация прав». После перехода в форму заявки заполняются обязательные поля:
- Объект недвижимости – введите кадастровый номер, адрес или номер свидетельства о праве собственности.
- Причина запрета – укажите юридическую основу (например, судебное решение, договор о запрете, решение органов опеки). Если причина подтверждается документом, загрузите скан или фото в формате PDF/JPG, размером не более 5 МБ.
- Срок действия запрета – укажите дату начала и окончания (если срок ограничен). При отсутствии ограничения выберите «бессрочно».
- Контактные данные – укажите телефон и электронную почту, по которым можно связаться для уточнения вопросов.
После заполнения всех пунктов система предложит проверить введённые данные. Важно внимательно сравнить номер кадастра и сведения о праве собственности, иначе заявка будет отклонена.
Следующий шаг – оплата госпошлины. На странице оплаты будет указана точная сумма, которая может варьироваться в зависимости от типа запрета и региона. Оплатить можно банковской картой, через онлайн‑банкинг или с помощью электронного кошелька, привязанного к вашему аккаунту. После успешного платежа вы получите подтверждение в виде электронного чека, который автоматически прикрепляется к заявке.
Заявка отправляется в регистрирующий орган автоматически. На ваш электронный адрес придёт уведомление о получении заявления и о его текущем статусе. В личном кабинете можно отслеживать процесс: статус переходит от «Принято» к «На проверке», затем – «Одобрено» или «Отклонено». При необходимости регистрирующий орган может запросить дополнительные документы; их тоже удобно загрузить в тот же раздел заявки.
Когда запрос будет одобрен, в реестре недвижимости появится отметка о запрете. Вы получите электронный документ, подтверждающий ввод ограничения, который можно распечатать или использовать в электронном виде. При любых будущих попытках регистрации сделок с этим объектом система автоматически отклонит запросы, ссылаясь на ваш запрет.
Если потребуется снять ограничение, процесс аналогичен: в личном кабинете выбираете сервис «Снятие запрета», заполняете причины и прикладываете соответствующие документы (например, решение суда).
Таким образом, все действия – от создания аккаунта до получения финального решения – выполняются онлайн, без необходимости выхода из дома. Главное соблюдать точность вводимых данных, своевременно оплачивать госпошлину и предоставлять требуемые документы в указанных форматах. При правильном подходе запрос будет обработан в течение нескольких рабочих дней, а ваше право на запрет будет надёжно зафиксировано в официальных реестрах.