Как подать на вычет НДФЛ за квартиру (3-НДФЛ) через Госуслуги? - коротко
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги, загрузите скан договора купли‑продажи, акта приема‑передачи и справки о выплате процентов, затем в разделе «Налоговые вычеты» выберите «3‑НДФЛ», заполните форму и отправьте заявку.
Как подать на вычет НДФЛ за квартиру (3-НДФЛ) через Госуслуги? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что вы имеете право на налоговый вычет по приобретённому жилью. Право возникает, если квартира была куплена в собственность, оформлена в Росреестре и вы являетесь её единственным владельцем или совместным с супругом, при этом в договоре купли‑продажи указано, что вы платите за объект полностью.
-
Регистрация в личном кабинете «Госуслуги». Если аккаунт ещё не создан, зайдите на портал, нажмите кнопку регистрации и следуйте инструкциям: укажите телефон, адрес электронной почты, подтвердите личность через СМС‑код и загрузите скан паспорта. После завершения регистрации получите доступ к полному набору государственных сервисов.
-
Подтверждение личности в личном кабинете. В разделе «Профиль» выберите «Уровень доступа» и пройдите процедуру подтверждения через «Квалифицированный электронный сертификат» или через «Госуспорт». Это обязательный шаг, без него заявление на вычет будет отклонено автоматически.
-
Поиск услуги «Налоговый вычет по приобретённому жилью (3‑НДФЛ)». В строке поиска портала введите ключевые слова, например, «вычет 3‑нДфл» и выберите нужный сервис. Откроется форма подачи заявления.
-
Заполнение анкеты. Введите персональные данные (ФИО, ИНН, СНИЛС), укажите сведения о квартире (адрес, кадастровый номер, площадь), дату и сумму сделки. В поле «Ставка налога» обычно оставляют значение 13 %. Если квартира приобреталась в ипотеку, укажите сумму процентов, уплаченных за год, а также размер основной суммы долга.
-
Прикрепление документов. Система позволяет загрузить файлы в формате PDF, JPG или PNG. Обязательно приложите:
- копию договора купли‑продажи (в оригинале и в заверенной копии);
- выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности;
- справку из банка о сумме выплаченных процентов (если вы используете ипотечный вычет);
- копию паспорта и ИНН (если они ещё не привязаны к аккаунту);
- подтверждение оплаты налога (квитанция о сдаче декларации-3‑НДФЛ за предыдущий год, если такой документ уже был подан).
-
Проверка загруженных файлов. Перед отправкой система проверит наличие обязательных полей и корректность форматов. Если обнаружены ошибки, исправьте их сразу; иначе заявление будет возвращено на доработку.
-
Подписание заявления электронной подписью. После проверки нажмите кнопку «Подписать» и введите пароль от сертификата. Если у вас нет сертификата, выберите альтернативный способ – подтверждение через «Госуспорт», после чего система автоматически проставит электронную подпись.
-
Отправка заявки. Нажмите «Отправить». В личном кабинете появится статус «В обработке». Система отправит уведомление на указанный e‑mail и в раздел «Сообщения» портала.
-
Ожидание решения налоговой службы. Обычно проверка занимает от 10 до 30 рабочих дней. В случае необходимости уточнения данных налоговая служба свяжется с вами через личный кабинет или по телефону, указанному в профиле.
-
Получение результата. После одобрения вычет будет зачислен на ваш налоговый счёт. Налоговая служба автоматически сформирует справку о предоставленном вычете, которую можно скачать из раздела «Документы». При необходимости вы сможете направить её в банк для уменьшения суммы задолженности по ипотеке.
Полезные рекомендации:
- Сохраняйте оригиналы всех документов в течение минимум пяти лет – налоговая может запросить их в любой момент.
- При покупке квартиры в совместную собственность с супругом оформляйте вычет только у того, кто фактически уплатил большую часть стоимости.
- Если вы меняете банк‑кредитор, обновляйте данные в личном кабинете, чтобы вычет был корректно зачислен.
- При возникновении вопросов обратитесь в службу поддержки «Госуслуг» через чат или телефон горячей линии – специалисты помогут быстро решить любые технические проблемы.