Как подать на возврат 13 процентов через Госуслуги с покупки квартиры? - коротко
Зайдите в личный кабинет на сайте Госуслуги, откройте раздел «Налоги», пункт «Возврат НДС», и загрузите скан договора купли‑продажи, платёжных документов и заявление. После загрузки файлов нажмите «Отправить заявку» – ваш запрос будет обработан в установленный срок.
Как подать на возврат 13 процентов через Госуслуги с покупки квартиры? - развернуто
Для возврата НДС — 13 % по сделке купли‑продажи квартиры через портал Госуслуги необходимо пройти несколько чётко определённых этапов. Действуйте последовательно, соблюдая требования налоговой службы и правила оформления документов.
-
Подготовка исходных материалов. Сначала соберите все документы, подтверждающие факт покупки недвижимости и уплату НДС. В комплект должны входить:
- договор купли‑продажи, где указана сумма налога;
- акт приёма‑передачи квартиры;
- оригиналы или заверенные копии счет‑фактур, подтверждающих уплату НДС;
- справка из банка о перечислении суммы налога на расчётный счёт продавца;
- паспорт и ИНН покупателя.
-
Регистрация в личном кабинете Госуслуг. Если у вас ещё нет учётной записи, создайте её, пройдя простую верификацию через банк или МФЦ. После входа в личный кабинет откройте раздел «Налоги и сборы».
-
Выбор услуги «Возврат НДС по сделке с недвижимостью». В каталоге услуг найдите соответствующий пункт, нажмите «Подать заявление». Система автоматически сформирует форму заявки, где потребуется ввести:
- реквизиты сделки (дата, номер договора, сумма);
- данные о продавце и покупателе (ФИО, ИНН, СНИЛС);
- сведения о банковском счёте, куда будет перечислен возврат.
-
Загрузка подтверждающих файлов. Прикрепите отсканированные копии всех собранных документов. Обратите внимание, что каждый файл должен быть в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ. Система проверит наличие обязательных полей; если что‑то отсутствует, заявка будет отклонена.
-
Подтверждение и отправка. После загрузки всех материалов внимательно проверьте введённую информацию. При отсутствии ошибок нажмите кнопку «Отправить заявку». На ваш телефон и электронную почту придёт подтверждение о регистрации обращения.
-
Ожидание решения налоговой. Срок рассмотрения обычно составляет 30 рабочих дней. В личном кабинете вы сможете отслеживать статус: «На проверке», «Запрос уточнений», «Одобрено». Если налоговая требует дополнительные сведения, загрузите их в тот же раздел, не создавая новую заявку.
-
Получение средств. После положительного решения налоговая служба перечислит возврат НДС на указанный банковский счёт. Операция фиксируется в личном кабинете, где появится подтверждающий акт о выплате. Сохраните его для последующего контроля.
Рекомендации, повышающие вероятность успешного возврата:
- Убедитесь, что договор купли‑продажи подписан обеими сторонами и содержит чёткое указание суммы НДС.
- Счёт‑фактура должен быть оформлен в соответствии с требованиями ФНС (указаны полные реквизиты продавца, покупателя, дата и сумма налога).
- Не откладывайте подачу заявления: налоговый орган принимает заявки в течение трёх лет с момента уплаты НДС, но чем быстрее вы обратитесь, тем меньше шансов на потерю документов.
- При возникновении вопросов используйте онлайн‑чат на портале Госуслуги или обратитесь в ближайшее отделение ФНС.
Следуя этим шагам, вы сможете без лишних задержек получить возврат 13 % НДС, уплаченного при покупке квартиры, используя только сервис Госуслуги. Удачной подачи!