Как подарить земельный участок родственнику через Госуслуги? - коротко
Дарение земельного участка родственнику через Госуслуги требует оформления договора дарения у нотариуса и последующей регистрации перехода права в Росреестре через портал. Для этого подайте заявление в электронном виде, приложив отсканированные документы: договор, паспорта сторон и правоустанавливающие бумаги на участок.
Как подарить земельный участок родственнику через Госуслуги? - развернуто
Чтобы оформить дарение земельного участка родственнику через Госуслуги, потребуется подготовить необходимые документы и следовать установленному порядку. Процедура включает несколько этапов, начиная с подготовки договора дарения и заканчивая регистрацией перехода права собственности.
Первым шагом нужно составить договор дарения. Этот документ можно оформить самостоятельно или с помощью нотариуса. Договор должен содержать данные сторон (ФИО, паспортные данные, адреса), описание участка (кадастровый номер, адрес, площадь, категория земли), а также подтверждение безвозмездной передачи имущества. Если участок находится в долевой собственности, потребуется согласие других владельцев.
После подготовки договора необходимо собрать дополнительные документы. Понадобятся правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), кадастровый паспорт, согласие супруга (если участок был приобретен в браке), а также паспорта дарителя и одаряемого.
Следующий этап — подача документов на регистрацию перехода права собственности. Это можно сделать через Госуслуги. Для этого авторизуйтесь на портале, перейдите в раздел «Услуги», выберите «Регистрация права собственности» и заполните заявление. К нему потребуется прикрепить отсканированные копии всех документов, включая договор дарения.
После подачи заявления через Госуслуги нужно дождаться приглашения для визита в Росреестр или МФЦ. В назначенное время необходимо явиться лично или через представителя с оригиналами документов. Сотрудник проверит их подлинность, после чего внесет изменения в ЕГРН.
Процесс регистрации занимает от 5 до 12 рабочих дней. По завершении одаряемый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности. Если все оформлено правильно, участок перейдет к новому владельцу без дополнительных сложностей.
Важно помнить, что дарение между близкими родственниками (родителями, детьми, супругами, братьями, сестрами) не облагается налогом. В остальных случаях одаряемый должен будет заплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости участка.