Как подарить участок земли родственнику через Госуслуги? - коротко
Чтобы подарить участок земли родственнику через Госуслуги, оформите дарственную у нотариуса, затем зарегистрируйте переход права в Росреестре через портал. Для этого потребуются электронные подписи обеих сторон и сканы документов на участок.
Как подарить участок земли родственнику через Госуслуги? - развернуто
Подарить участок земли родственнику можно через Госуслуги, что упрощает процесс оформления сделки. Для этого потребуется зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, а саму дарственную можно оформить у нотариуса или самостоятельно.
Сначала убедитесь, что участок находится в вашей собственности и на него оформлены все необходимые документы. Проверьте кадастровый номер и отсутствие обременений. Если документы в порядке, можно приступать к оформлению дарения.
Дарственную можно составить самостоятельно или заверить у нотариуса. В документе должны быть указаны данные обеих сторон, точное описание участка, его кадастровый номер и подтверждение добровольности сделки. Если договор заверяется нотариально, это снижает риск оспаривания в будущем.
Далее переходите к подаче документов через Госуслуги. Авторизуйтесь на портале и найдите раздел «Регистрация права собственности». Выберите услугу «Регистрация перехода права» и заполните заявление. К нему нужно прикрепить сканы документов: договор дарения, паспорта сторон, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт участка и квитанцию об оплате госпошлины.
После отправки заявления дождитесь проверки документов. Если все в порядке, вам назначат дату визита в МФЦ или Росреестр для подачи оригиналов. В некоторых случаях возможна подача документов полностью в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью. Регистрация занимает до 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРН.
Если участок находится в совместной собственности, потребуется согласие всех владельцев. Также учтите, что дарение между близкими родственниками не облагается налогом на доходы, но если получатель не является близким родственником, ему придется уплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости участка.