Как подарить квартиру дочери через Госуслуги? - коротко
В личном кабинете Госуслуг выберите услугу «Передача недвижимости», заполните форму и загрузите документы о праве собственности и согласие дочери. После проверки заявление будет одобрено, нотариус оформит договор дарения и внесёт изменения в ЕГРН.
Как подарить квартиру дочери через Госуслуги? - развернуто
Для того чтобы оформить дарение квартиры дочери через портал Госуслуги, необходимо последовательно выполнить несколько действий, каждый из которых требует определённого набора документов и соблюдения формальностей.
Во-первых, подготовьте пакет документов. В него входят:
- Паспорт и СНИЛС дарителя.
- Паспорт и СНИЛС получателя (дочери). Если получатель несовершеннолетний, потребуется паспорт законного представителя и свидетельство о рождении ребёнка.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН) либо договор купли‑продажи, если квартира приобретена недавно.
- Технический паспорт и кадастровый план объекта.
- Оценочный акт, если требуется подтверждение рыночной стоимости (необязательно, но может потребоваться для расчёта государственной пошлины).
- Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности) – нотариально заверенный документ.
Во‑вторых, зайдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь при помощи личного кабинета. В поиске сервисов введите «дарение недвижимости». Выберите соответствующий сервис, откройте форму заявки и заполните её. В обязательных полях укажите:
- ФИО и ИНН дарителя.
- ФИО, паспортные данные и ИНН получателя.
- Полные реквизиты квартиры: адрес, кадастровый номер, площадь.
- Сведения о праве собственности (номер свидетельства о праве).
Третий шаг – загрузка сканов всех подготовленных документов. Платформа принимает файлы в форматах PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. При загрузке убедитесь, что все страницы чётко видны, подписи разборчивы, а документы подписаны в электронном виде (если это предусмотрено).
После загрузки система автоматически рассчитывает размер государственной пошлины за регистрацию дарения. Платёж производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через привязанный к личному кабинету счёт. Подтверждение оплаты сохраняется в личном кабинете и будет приложено к заявке.
Четвёртый этап – подача заявки на регистрацию. Нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявки и срок её рассмотрения (обычно 10‑15 рабочих дней). На протяжении этого периода вы можете отслеживать статус в личном кабинете: «В работе», «Требуются уточнения», «Готово к выдаче».
Если служба потребует дополнительные сведения, вам придёт уведомление с указанием недостающих документов или уточнений. Загружайте их в тот же раздел заявки, соблюдая указанные сроки. После устранения всех замечаний заявка будет передана в МФЦ или в отдел регистрации прав собственности.
Пятый шаг – получение свидетельства о праве собственности на получателя. После успешного завершения регистрации вы получите электронный документ в личном кабинете. При необходимости распечатайте его и передайте дочери. Для официального подтверждения права собственности в Росреестре можно оформить выписку из ЕГРН через тот же портал – она будет доступна в течение нескольких дней после завершения процедуры.
Наконец, не забудьте уведомить коммунальные службы и управляющую компанию о смене собственника, предоставив им копию свидетельства о праве собственности. Это позволит избежать проблем с начислением платежей и обслуживанием квартиры.
Все перечисленные действия можно выполнить полностью онлайн, без посещения государственных органов, если у вас есть электронная подпись (КЭП). При отсутствии КЭП процесс всё равно остаётся доступным: часть операций будет завершаться через МФЦ, где сотрудники помогут оформить необходимые подписи и заверения. Следуя этой последовательности, вы без лишних задержек и ошибок сможете подарить квартиру дочери через Госуслуги.