Как подать на возмещение НДФЛ при покупке квартиры через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Возмещение НДФЛ за покупку недвижимости», загрузите скан договора купли‑продажи, квитанцию об уплате налога и заполненное заявление, после чего отправьте запрос и ожидайте одобрения в системе. При необходимости уточните статус обращения в разделе «Мои услуги».
Как подать на возмещение НДФЛ при покупке квартиры через госуслуги? - развернуто
Для начала убедитесь, что у вас есть все необходимые документы: договор купли‑продажи квартиры, платежные документы, подтверждающие факт оплаты, справка 2‑НДФЛ за соответствующий налоговый период, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, а также копии паспортов и ИНН всех заявителей. Отсутствие любого из пунктов мгновенно приведёт к отклонению заявления, поэтому проверка комплектности – обязательный шаг.
Зайдите на портал госуслуг (gosuslugi.ru) и выполните вход в личный кабинет. Если аккаунт ещё не привязан к вашему ИНН, привяжите его через раздел «Мои данные». После этого в поиске сервисов введите «возмещение НДФЛ при покупке недвижимости» и откройте соответствующее приложение. На экране появится форма, в которой нужно указать сведения о квартире, дате её приобретения, стоимости и сумме налога, подлежащей возмещению. Вводите данные строго в соответствии с документами: любые расхождения вызывают автоматическую проверку и могут закончиться отказом.
Далее загрузите сканы всех подготовленных бумаг. Портал принимает файлы форматов PDF, JPG и PNG, каждый документ не должен превышать 5 МБ. При загрузке обратите внимание на порядок: сначала договор, затем платёжные подтверждения, потом справка 2‑НДФЛ и выписка из ЕГРН. После загрузки система проверит наличие обязательных полей и предложит исправить ошибки, если они обнаружены. Устраните замечания и нажмите кнопку «Отправить заявление».
После отправки вы получите электронное подтверждение с номером заявки. Сохраните этот номер – он понадобится при уточнении статуса. На портале в личном кабинете появится раздел «Мои обращения», где можно следить за ходом рассмотрения: статус будет изменяться от «На проверке» к «Одобрено» или «Отказано». В случае отказа в комментариях будет указана причина, что позволяет быстро подготовить недостающие документы и подать заявление повторно.
Обычно решение выносится в течение 20‑30 рабочих дней. После одобрения на ваш банковский счёт, указанный в личном кабинете, будет перечислена сумма возврата налога. Проверьте, что реквизиты банковского счёта актуальны – ошибка в них приводит к возврату средств в бюджет и необходимости повторного обращения.
Полезные рекомендации:
- Сканировать документы в высоком качестве, без обрезки полей и с чётким изображением текста.
- При заполнении формы используйте копию справки 2‑НДФЛ, а не оригинал – оригинал может потребоваться в налоговой инспекции.
- Если в заявке участвует несколько заявителей (супруги, родители), создайте отдельные заявки для каждого, но загрузите один и тот же пакет документов, указав в каждом заявлении соответствующие ИНН.
- При возникновении вопросов обращайтесь в онлайн‑чат портала или в службу поддержки – они отвечают в течение нескольких часов в рабочие дни.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получите законный возврат налога на доходы физических лиц, связанный с покупкой квартиры.