Как подарить квартиру через Госуслуги? - коротко
Оформить дарение квартиры через Госуслуги нельзя — сделка требует нотариального заверения и регистрации в Росреестре. Для этого обратитесь к нотариусу, после чего подайте документы на регистрацию через МФЦ или сайт Росреестра.
Как подарить квартиру через Госуслуги? - развернуто
Подарить квартиру через Госуслуги — это удобный способ оформления дарственной без лишних визитов в государственные органы. Процесс требует подготовки документов и внимательного заполнения заявки.
Для начала убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на портале. Если ее нет, зарегистрируйтесь и подтвердите личность через МФЦ, банк или электронную подпись.
После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Услуги» и выберите «Регистрация прав на недвижимость». В списке доступных услуг найдите «Государственная регистрация права собственности» и укажите тип сделки — дарение.
Далее заполните электронное заявление. Потребуется ввести данные о дарителе и одаряемом, включая паспортные сведения, а также информацию о квартире (кадастровый номер, адрес). К заявлению необходимо прикрепить сканы документов.
Подготовьте следующие документы:
- Паспорта дарителя и одаряемого.
- Договор дарения в письменной форме (можно оформить у нотариуса или составить самостоятельно с учетом требований закона).
- Выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
- Технический паспорт на квартиру.
- Нотариальное согласие супруга (если квартира приобретена в браке).
После отправки заявления дождитесь его проверки. Если все в порядке, вас пригласят в Росреестр или МФЦ для подачи оригиналов документов и завершения процедуры. В некоторых случаях возможна подача электронных документов с усиленной квалифицированной подписью, что избавляет от необходимости личного визита.
Оплата госпошлины проводится через Госуслуги со скидкой 30%. Размер пошлины зависит от типа недвижимости и категории получателя. После регистрации права собственности одаряемый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права.
Важно помнить, что дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается налогом. Для остальных случаев одаряемый обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.