Как подарить долю в квартире близкому родственнику через портал Госуслуг? - коротко
В личном кабинете Госуслуг откройте услугу «Передача права собственности», загрузите договор дарения, согласие совладельцев и копии паспортов, оплатите госпошлину и отправьте заявку. После онлайн‑проверки документы будут приняты, и регистрация перехода в собственность завершится в МФЦ.
Как подарить долю в квартире близкому родственнику через портал Госуслуг? - развернуто
Для оформления дарения части квартиры близкому родственнику через портал Госуслуги необходимо выполнить ряд обязательных шагов. Процесс полностью онлайн, но требует подготовки документов и внимательного заполнения форм.
Сначала зайдите на сайт gosuslugi.ru, авторизуйтесь с помощью подтвержденного телефона и пароля. Если у вас ещё нет личного кабинета, создайте его, привязав учетную запись к ЕГРН‑данным, что ускорит последующие операции.
В личном кабинете найдите раздел «Государственные услуги» и в поиске введите запрос «дарение недвижимости». В результатах появится услуга «Оформление дарения доли в квартире». Перейдите к ней и нажмите кнопку «Подать заявление».
На открывшейся странице вам будет предложено загрузить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН);
- Паспорт и ИНН дарителя;
- Паспорт и ИНН получателя (близкий родственник: супруг, дети, родители, братья, сестры);
- Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности);
- Нотариально заверенный договор дарения (можно подготовить в электронном виде, указав долю, которую передаёте);
- Согласие органов, если на объект наложены ограничения (например, ипотека).
Все файлы загружаются в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 10 МБ каждый. После загрузки система проверит корректность форматов и наличие обязательных полей.
Далее следует заполнить электронную форму заявления. Введите:
- Полные ФИО дарителя и получателя;
- Адрес квартиры, указав кадастровый номер;
- Размер передаваемой доли (например, 0,5 м² или 50 % от общей площади);
- Дату заключения договора дарения;
- Указание, что передача осуществляется безвозмездно.
Особое внимание уделите полям, где требуется указать сведения о совместной собственности. Если у квартиры несколько собственников, каждый из них должен подтвердить своё согласие через отдельный запрос в системе.
После ввода данных нажмите кнопку «Отправить заявление». Система автоматически сформирует платёжный документ для уплаты государственной пошлины. Пошлина за дарение недвижимости фиксирована и составляет 1 % от стоимости передаваемой доли, но не менее 3 000 рублей. Оплатить её можно банковской картой, через онлайн‑банкинг или в терминале.
Когда оплата будет подтверждена, заявление перейдёт в статус «На рассмотрении». В течение 10–15 рабочих дней сотрудники Росреестра проверят документы, сверят данные с ЕГРН и внесут изменения в реестр прав. О статусе рассмотрения вы будете получать уведомления в личном кабинете и на указанный электронный адрес.
По окончании процедуры в личном кабинете появится электронный сертификат о праве собственности, где будет указана новая доля получателя. При необходимости распечатайте его и передайте получателю в оригинале. Если потребуется, можно запросить официальную выписку из ЕГРН через тот же портал.
Итоговый набор действий выглядит так:
- Авторизация на Госуслугах;
- Выбор услуги «Дарение доли в квартире»;
- Загрузка всех требуемых документов;
- Заполнение электронной формы;
- Оплата государственной пошлины;
- Ожидание рассмотрения заявления;
- Получение обновлённого свидетельства о праве собственности.
Соблюдая последовательность, вы без лишних визитов в МФЦ сможете оформить дарение части квартиры близкому родственнику полностью онлайн. В случае возникновения вопросов в процессе подачи заявления, на портале доступна служба поддержки, готовая предоставить разъяснения в режиме реального времени.