Как переписать квартиру через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите услугу «Переписать право собственности на квартиру», загрузите скан‑копии паспорта, свидетельства о праве собственности и договора купли‑продажи и отправьте заявку; после проверки органов ваша заявка получит статус «Готово», и право собственности будет официально передано новому владельцу.
Как переписать квартиру через госуслуги? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть личный кабинет на портале Госуслуги. Если аккаунт ещё не создан, зайдите на сайт gosuslugi.ru, нажмите «Регистрация», заполните обязательные поля (ФИО, паспортные данные, контактный телефон) и подтвердите регистрацию через СМС‑код. После входа в личный кабинет проверьте, что в профиле указаны актуальные контактные данные – они понадобятся для получения уведомлений о статусе заявки.
Далее — сбор документов. Обязательный пакет обычно включает:
- заявление о государственной регистрации перехода прав собственности (форма, предоставляемая в личном кабинете);
- оригиналы и копии паспорта всех участников сделки (продавца и покупателя);
- документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли‑продажи, дарения, наследства и т.д.);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по нужному объекту;
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (при необходимости);
- квитанция об уплате государственной пошлины (сумма зависит от стоимости квартиры).
Все перечисленные документы следует загрузить в личный кабинет в виде сканов или фотографий, соблюдая требования к формату (PDF, JPG) и размеру файлов. При загрузке система проверит корректность заполнения полей и наличие всех обязательных вложений, после чего вы сможете отправить заявку на регистрацию.
После отправки заявления система сформирует электронный запрос в Росреестр. На этом этапе потребуется оплатить государственную пошлину. Платёж можно произвести онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через терминалы самообслуживания. После подтверждения оплаты в личном кабинете появится статус «Оплата получена», и заявка автоматически переходит в обработку.
Обработка заявления обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней. В течение этого периода в личном кабинете будут появляться уведомления о ходе регистрации: «Заявка принята», «Документы проверены», «Регистрация завершена». При возникновении вопросов (например, недостаток документов или несоответствие данных) система отправит запрос на уточнение, и вам придётся загрузить недостающие материалы.
Когда регистрация будет завершена, в кабинете появится электронный документ‑подтверждение о переходе права собственности. Скачайте его, распечатайте и сохраните в личных файлах. При необходимости получите выписку из ЕГРН в электронном виде – её можно запросить тем же способом, указав номер кадастрового паспорта квартиры.
Если требуется получить бумажный документ, обратитесь в МФЦ или в отделение Росреестра с распечатанным подтверждением из личного кабинета и оригиналами паспортов. Сотрудники выдадут вам заверенную копию выписки и акт регистрации перехода прав.
Итого, процесс состоит из следующих последовательных шагов:
- Регистрация и вход в личный кабинет на Госуслугах.
- Сбор и загрузка полного пакета документов.
- Подача заявления и оплата государственной пошлины.
- Ожидание обработки в Росреестре (5‑10 дней).
- Получение электронного подтверждения и, при необходимости, бумажной выписки.
Следуя этой последовательности, вы без лишних задержек и визитов в органы сможете оформить передачу квартиры полностью онлайн. Важно внимательно проверять каждую загрузку и своевременно реагировать на запросы системы – тогда процесс пройдёт гладко и быстро.