Как переоформить дом и земельный участок на другого человека в МФЦ через Госуслуги? - коротко
Чтобы переоформить дом и земельный участок через МФЦ с помощью Госуслуг, подайте заявление онлайн на портале, затем предоставьте документы в МФЦ для завершения сделки.
Как переоформить дом и земельный участок на другого человека в МФЦ через Госуслуги? - развернуто
Переоформление дома и земельного участка на другого человека через МФЦ с использованием портала Госуслуг — это поэтапный процесс, требующий подготовки документов и соблюдения законодательных норм.
Для начала необходимо убедиться, что все правоустанавливающие документы на дом и участок в порядке. Это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи, дарения, мены. Если документы утеряны, их нужно восстановить в Росреестре.
Далее потребуется зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить учетную запись. После авторизации в разделе "Услуги" нужно выбрать категорию "Регистрация прав на недвижимость". Здесь можно оформить заявление на переоформление, указав вид сделки (купля-продажа, дарение, наследование и т. д.). Система предложит заполнить данные о текущем собственнике, новом владельце и объекте недвижимости.
После заполнения заявления необходимо оплатить госпошлину. Ее размер зависит от типа сделки: для физических лиц пошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей, а за внесение изменений в ЕГРН — 350 рублей. Оплата производится прямо на портале или через банк.
Затем нужно записаться в МФЦ через Госуслуги. В личном кабинете выбирается удобное отделение и время визита. В назначенный день необходимо явиться с оригиналами документов: паспортами сторон, правоустанавливающими бумагами, кадастровыми паспортами (если требуется), квитанцией об оплате госпошлины.
Сотрудник МФЦ проверит документы, примет заявление и выдаст расписку с датой готовности. Обычно срок регистрации занимает 7–14 рабочих дней. После завершения процедуры новый собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его права.
Если сделка требует нотариального удостоверения (например, при дарении между близкими родственниками или отчуждении доли), нужно заранее посетить нотариуса. Он подготовит договор и заверит подписи сторон.
Важно учитывать, что при переоформлении земли могут потребоваться дополнительные справки: подтверждение отсутствия обременений, согласие супруга (если имущество совместное), разрешение органов опеки (при участии несовершеннолетних).
После регистрации права новый владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если в процессе возникнут вопросы, сотрудники МФЦ или Росреестра помогут уточнить детали.