Как передать свою долю в квартире родственнику через госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Недвижимое имущество», выберите пункт «Передача доли в квартире», загрузите нотариально заверенный договор, выписку из ЕГРН и согласие остальных собственников, затем отправьте заявление на регистрацию. После проверки государственных органов в течение 10‑15 рабочих дней ваша доля будет официально оформлена в пользу указанного родственника.
Как передать свою долю в квартире родственнику через госуслуги? - развернуто
Для передачи своей части в квартире родственнику через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых требует подготовки определённого пакета документов и соблюдения процедур, установленных законодательством РФ.
Во‑первых, убедитесь, что у вас есть электронная подпись (ЭЦП) или подтверждённый аккаунт «Госуслуги» с функцией «Подписать документ». Если ЭЦП отсутствует, её можно оформить в любом аккредитованном центре сертификации. Без надёжной подписи система не примет заявление о передаче прав собственности.
Во‑вторых, соберите обязательный набор документов:
- паспорт (или иной удостоверяющий личность документ) и СНИЛС;
- свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);
- договор дарения (или иной документ, фиксирующий намерение передать долю);
- согласие всех совладельцев, если их несколько, на изменение состава собственников;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (при необходимости);
- заявление о государственной регистрации перехода права (форма Р11001).
Все документы необходимо загрузить в личный кабинет «Госуслуги» в разделе «Госуслуги → Жилищные вопросы → Регистрация прав на недвижимое имущество». При загрузке убедитесь, что файлы имеют чёткое сканирование, размер не превышает установленных лимитов и формат PDF.
Третий этап – заполнение электронного заявления. В онлайн‑форме указываются:
- реквизиты объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер);
- данные передающего и получающего право лица (ФИО, паспортные данные, ИНН);
- размер передаваемой доли (в процентах или в долях);
- причина передачи (например, дарение родственнику).
После ввода данных система автоматически проверит их на соответствие базе ЕГРН. При обнаружении несоответствий будет выдано уведомление, которое необходимо исправить до подачи заявления.
Четвёртый шаг – подписание заявления и сопутствующих документов с помощью ЭЦП. После подписи система формирует электронный пакет, который направляется в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для дальнейшей обработки.
Пятый этап – оплата госпошлины. На портале «Госуслуги» доступен онлайн‑платёж через банковскую карту или электронный кошелёк. Сумма госпошлины зависит от стоимости передаваемой доли и составляет 0,1 % от её рыночной стоимости, но не менее 4000 рублей. После оплаты система формирует квитанцию, которая автоматически прикрепляется к вашему заявлению.
Шестой этап – ожидание регистрации. По закону Росреестр обязан рассмотреть заявление в течение 10 рабочих дней. Статус вашего запроса можно отслеживать в личном кабинете, где будет отображаться информация о текущем этапе обработки.
По завершении регистрации вы получите электронный документ, подтверждающий переход права собственности. Этот документ можно распечатать и использовать в качестве подтверждения владения при необходимости. При желании вы также можете запросить выписку из ЕГРН, где будет отражена новая доля вашего родственника.
Если в процессе возникнут вопросы или потребуется уточнение деталей, в личном кабинете предусмотрен онлайн‑чат с оператором поддержки «Госуслуг», где можно получить консультацию специалиста без обращения в МФЦ. Соблюдая перечисленные шаги, вы без лишних задержек и бюрократических проволочек передадите свою часть в квартире родственнику, используя только электронные сервисы государства.