Как отказаться от собственности на квартиру через портал госуслуг? - коротко
Для отказа от собственности зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Отказ от права собственности на жилое помещение», загрузите требуемые документы и отправьте заявление онлайн. После проверки в кабинете появится статус «Одобрено», и отказ будет зарегистрирован в Росреестре.
Как отказаться от собственности на квартиру через портал госуслуг? - развернуто
Отказ от собственности на жилое помещение через портал «Госуслуги» — это процедура, которую можно выполнить полностью онлайн, без необходимости посещать МФЦ. Главное — подготовить все необходимые документы и следовать пошаговому алгоритму.
Во-первых, необходимо иметь подтверждённый аккаунт на портале. Регистрация происходит по номеру телефона, после чего следует подтвердить личность через СМС‑код и привязать банковскую карту для оплаты государственных услуг. Если у вас уже есть профиль, просто войдите в систему.
Далее следует собрать пакет документов. Обязательными являются:
- Паспорт гражданина РФ (скан или фото первой и второй страниц);
- Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) либо договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.;
- Согласие всех совладельцев, если квартира находится в совместной собственности (заявления об отказе от права собственности, подписанные каждым участником);
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (при необходимости, в зависимости от требований регионального оператора);
- Нотариальная доверенность, если действие будет совершать представитель.
Все документы загружаются в личный кабинет в виде сканов формата PDF или JPG. При загрузке система проверит их на соответствие требованиям; в случае ошибок появится уведомление с указанием недостающих или некорректных файлов.
После загрузки документов переходим к оформлению услуги. В меню «Государственные услуги» выбираем раздел «Недвижимость», далее пункт «Отказ от права собственности». На открывшейся форме указываем номер квартиры, кадастровый номер и цель отказа (например, передача в дар, наследство, продажа). В поле комментариев можно добавить пояснение, если требуется.
Следующий шаг — оплата госпошлины. Сумма зависит от региона и типа сделки, но обычно составляет от 300 до 2000 рублей. Платёж производится онлайн через привязанную банковскую карту; после подтверждения система выдаёт чек, который также сохраняется в личном кабинете.
После оплаты система автоматически передаёт заявку в Росреестр. На этом этапе начинается проверка данных и подготовка соответствующего решения. В течение 10‑15 рабочих дней (в некоторых регионах срок может быть короче) вы получите уведомление о завершении процедуры. Если всё в порядке, в личном кабинете появится электронный документ, подтверждающий отказ от права собственности, а в реестре будет внесена запись об изменении собственника.
Для того чтобы оформить окончательное снятие с учёта в налоговой и других органах, достаточно распечатать полученный документ и предъявить его в отделении ФНС или отправить скан через личный кабинет налогоплательщика. Это гарантирует, что налоговая больше не будет учитывать вас как собственника недвижимости.
Итого, процесс выглядит так:
- Регистрация и вход в личный кабинет «Госуслуги».
- Сбор и сканирование всех требуемых документов.
- Загрузка документов в раздел «Отказ от права собственности».
- Заполнение формы заявления и указание кадастровых данных.
- Онлайн‑оплата госпошлины.
- Ожидание проверки и получения электронного решения.
- При необходимости – представление документа в налоговую службу.
Соблюдая указанные шаги, вы сможете быстро и без лишних бюрократических проволочек избавиться от прав собственности на квартиру, получив официальное подтверждение через единый государственный портал. Если возникнут вопросы, в личном кабинете всегда доступна служба поддержки, готовая помочь в режиме онлайн.