Как оформить сделку купли-продажи земельного участка через Госуслуги? - коротко
Оформить сделку купли-продажи земельного участка через Госуслуги можно, подав заявление на регистрацию перехода права в Росреестре. Потребуются электронные подписи сторон, документы на участок и договор купли-продажи.
Как оформить сделку купли-продажи земельного участка через Госуслуги? - развернуто
Оформление сделки купли-продажи земельного участка через Госуслуги — удобный способ завершить сделку без лишних визитов в госорганы. Процесс состоит из нескольких этапов, требующих внимания к деталям. Перед началом убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на портале, а также все необходимые документы.
Для начала подготовьте документы. Понадобятся паспорта сторон, кадастровый паспорт участка, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца, а также договор купли-продажи. Договор можно составить самостоятельно или с помощью юриста. Важно проверить, чтобы в документе были указаны точные данные участка, цена, реквизиты сторон и условия сделки.
После подготовки документов зайдите в личный кабинет на Госуслугах и выберите раздел «Услуги». Найдите категорию «Земля и имущество», затем «Регистрация прав собственности». Заполните заявление, указав данные участка, сведения о продавце и покупателе. К заявлению прикрепите отсканированные копии документов.
Далее оплатите госпошлину. Ее размер зависит от типа сделки, но для физических лиц обычно составляет 2000 рублей. Оплату можно провести прямо на портале с помощью банковской карты или электронного кошелька. После оплаты заявление отправится на рассмотрение в Росреестр.
Сотрудники Росреестра проверят документы и при отсутствии ошибок зарегистрируют переход права собственности. Обычно это занимает от 5 до 12 рабочих дней. Уведомление о результате придет в личный кабинет на Госуслугах и на электронную почту. После завершения регистрации покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности.
Если возникнут замечания, вас уведомят, и потребуется внести исправления. В редких случаях может понадобиться личное посещение МФЦ или Росреестра, но чаще всего процесс проходит полностью онлайн. Помните, что сделка считается завершенной только после внесения данных в ЕГРН.