Как оформить право собственности на квартиру в ипотеке через Госуслуги? - коротко
Оформить право собственности на квартиру в ипотеке через Госуслуги можно, подав заявление в Росреестр с приложением документов от банка. Процесс занимает до 10 рабочих дней.
Как оформить право собственности на квартиру в ипотеке через Госуслуги? - развернуто
Оформление права собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку, через Госуслуги — это удобный способ зарегистрировать сделку без личного посещения Росреестра. Процесс состоит из нескольких этапов, которые можно выполнить онлайн.
Перед началом процедуры убедитесь, что у вас есть доступ к подтвержденной учетной записи на Госуслугах. Также потребуется электронная подпись, если вы планируете подавать документы в цифровом формате.
Сначала необходимо подготовить документы. Вам понадобятся:
- договор купли-продажи или участия в долевом строительстве;
- кредитный договор с банком, если квартира в ипотеке;
- передаточный акт или акт приема-передачи (для новостроек);
- выписка из ЕГРН (если квартира уже зарегистрирована);
- согласие банка на регистрацию права собственности (если недвижимость обременена ипотекой).
Далее перейдите в раздел «Услуги» на Госуслугах и выберите «Регистрация права собственности». Заполните заявление, указав данные о квартире, себе как собственнике и банке-кредиторе. Прикрепите отсканированные копии документов в требуемом формате.
После подачи заявления его проверит Росреестр. В случае ошибок или нехватки документов вам придет уведомление с просьбой внести исправления. Если все в порядке, вам назначат дату регистрации.
Оплата госпошлины производится через Госуслуги со скидкой 30%. После завершения процедуры вы получите электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Если квартира в ипотеке, в выписке будет отметка об обременении.
Оформление через Госуслуги экономит время и минимизирует необходимость личного визита в ведомства. Однако в некоторых случаях, например при наличии споров или технических ошибок, может потребоваться обращение в МФЦ или Росреестр лично.