Как оформить налоговый вычет за квартиру через портал госуслуг? - коротко
В личном кабинете Госуслуг откройте раздел «Налоговый вычет», загрузите скан‑копию договора купли‑продажи, платежные документы и справку от работодателя, затем отправьте заявку. После проверки ФНС вы получите подтверждение и перечисление вычета.
Как оформить налоговый вычет за квартиру через портал госуслуг? - развернуто
Оформление налогового вычета за приобретённую квартиру через портал «Госуслуги» — процесс, который можно полностью выполнить онлайн, без походов в налоговую инспекцию. Главное — подготовить все необходимые документы, правильно заполнить электронные формы и следовать последовательности действий.
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть подтверждённый аккаунт на портале «Госуслуги». Регистрация проста: вводятся паспортные данные, номер мобильного телефона, после чего вы получаете доступ к личному кабинету. Если аккаунт уже существует, достаточно войти в систему.
Далее следует собрать пакет документов, который потребуется для расчёта вычета:
- договор купли‑продажи недвижимости (или договор долевого участия);
- акт приёма‑передачи квартиры;
- справка о сумме уплаченного налога (формы 2‑НДФЛ) за год, в котором была произведена покупка;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
- копии платежных документов (квитанций, банковских выписок) о полном расчёте за жильё;
- заявление о предоставлении вычета (файл в формате PDF, если вы заполняете форму вручную);
- подтверждение оплаты расходов, связанных с покупкой (например, услуги нотариуса, регистрационные сборы).
Все документы должны быть отсканированы в хорошем качестве, желательно в формате PDF, и сохраняться в отдельной папке для удобства загрузки.
После подготовки переходим к самому процессу в личном кабинете:
- В меню «Мои услуги» выбираем пункт «Налоговый вычет».
- Появляется список доступных форм. Необходимо выбрать форму «Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета».
- На открывшейся странице вводятся персональные данные: ФИО, ИНН, СНИЛС, адрес регистрации. Портал автоматически подставит сведения, если они уже привязаны к вашему аккаунту.
- В разделе «Объект вычета» указываем тип недвижимости (жилая квартира), её кадастровый номер, площадь и дату регистрации права собственности.
- В поле «Сумма расходов» вносим общую стоимость квартиры, а также отдельные суммы, если вы хотите разделить вычет на несколько лет (максимальный годовой лимит — 2 000 000 рублей, что даёт право на возврат до 260 000 рублей).
- Прикрепляем файлы из подготовленного пакета: договор, акт, справку о налоге, выписку из ЕГРН и остальные подтверждающие документы. Портал проверит формат и размер файлов, после чего отобразит их в списке.
- После загрузки всех материалов система предлагает проверить введённые данные. На этом этапе следует внимательно сверить цифры, даты и реквизиты. Ошибки в этом пункте могут привести к отклонению заявки.
- Подтверждаете заявление электронной подписью (ЭЦП) или через СМС‑код, который придёт на ваш телефон. Если у вас нет ЭЦП, можно воспользоваться функцией «Подтверждение через Госуслуги», где проверка происходит через привязанный к аккаунту номер телефона.
- Нажимаем кнопку «Отправить». Портал выдает подтверждающий номер заявки, который сохраняется в разделе «Мои заявки».
После отправки заявка попадает в автоматизированную систему налоговой службы. В течение 30–60 дней налоговый орган проверит предоставленные документы, сверит их с данными в ФНС и, если всё в порядке, сформирует решение о возврате средств. О статусе можно следить в личном кабинете: в разделе «История заявок» будет отображаться текущий статус («На проверке», «Одобрено», «Отказ» и т.д.) и дата ожидаемого перечисления на ваш банковский счёт.
Если налоговая служба требует дополнительные сведения, она отправит запрос через портал. В таком случае необходимо загрузить недостающие документы в течение установленного срока, иначе процесс может быть приостановлен.
Итоги: подготовка полного пакета документов, корректное заполнение онлайн‑формы, подтверждение заявки электронной подписью и мониторинг статуса через личный кабинет позволяют получить налоговый вычет за квартиру без лишних визитов в органы. Все операции выполняются в несколько кликов, а полученные средства поступают на указанный банковский счёт в течение нескольких месяцев после одобрения.