Как оформить налоговый вычет на покупку квартиры через портал госуслуг?

Как оформить налоговый вычет на покупку квартиры через портал госуслуг? - коротко

Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, загрузите скан договора купли‑продажи, свидетельства о праве собственности и справку 2‑НДФЛ, заполните форму заявления на вычет и отправьте её в налоговую через сервис «Налоговый вычет». После проверки заявление будет одобрено, а налоговый возврат зачислен на ваш счёт в течение 30 дней.

Как оформить налоговый вычет на покупку квартиры через портал госуслуг? - развернуто

Для получения налогового вычета при покупке квартиры через портал Госуслуг необходимо последовательно выполнить несколько действий, каждый из которых имеет чётко определённый порядок.

Сначала убедитесь, что у вас есть личный кабинет на портале Госуслуг и подтверждённый электронный документ «Паспорт». Без доступа к личному кабинету оформить вычет невозможно.

1. Подготовка документов.

   • Договор купли‑продажи квартиры (оригинал и скан копии).
   • Акт приёма‑передачи недвижимости.
   • Квитанция об уплате налога на имущество (если она уже была выплачена).
   • Справка о доходах (форма 2‑НДФЛ) за год, в котором была произведена покупка.
   • Справка о доходах за предыдущие годы, если вы планируете возместить часть налога за несколько лет.
   • Согласие супруга (если квартира оформлена совместно) и копия его паспорта.
   • Справка из банка о погашении ипотечного кредита (если квартира приобреталась в кредит).

2. Загрузка файлов в личный кабинет.

   • Перейдите в раздел «Мои услуги» → «Налоговый вычет».
   • Выберите тип вычета – «Имущественный».
   • Нажмите кнопку «Подать заявление».
   • В открывшейся форме укажите дату покупки, стоимость квартиры, размеры уплаченного налога и сумму, подлежащую возврату.
   • Прикрепите все подготовленные сканы. Каждый документ должен быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ.

3. Проверка данных и отправка.

   • Тщательно проверьте все введённые сведения: даты, суммы, реквизиты банковского счёта, на который будет перечислен возврат.
   • При неободимости укажите банковский счёт в том же банке, где открыт ваш основной расчётный счёт, чтобы ускорить процесс.
   • После окончательной проверки нажмите «Отправить заявление». Система автоматически сгенерирует подтверждающий номер заявки.

4. Ожидание результата.

   • После отправки заявление попадает в автоматизированную систему ФНС. В большинстве случаев проверка занимает от 30 до 60 дней.
   • На ваш электронный ящик и в личный кабинет будет поступать уведомление о статусе рассмотрения: «На проверке», «Требуются уточнения», «Одобрено» или «Отклонено».
   • Если потребуется дополнительная информация, в письме будет указано, какие документы необходимо предоставить дополнительно.

5. Получение средств.

   • При положительном решении налоговая служба перечислит сумму вычета на указанный банковский счёт. Перечисление обычно происходит в течение 10 рабочих дней после окончательного одобрения.
   • Проверьте выписку по счёту, чтобы убедиться, что деньги пришли в полном размере.

6. Контроль и повторные заявки.

   • Если вы не использовали весь лимит вычета (максимум 2 млн рублей на объект недвижимости, 13 % от суммы, но не более 260 000 рублей), вы можете подать заявление за последующие годы, используя оставшуюся часть.
   • При покупке нескольких объектов необходимо подавать отдельные заявки для каждой квартиры.

Важно помнить, что все сведения в заявке должны соответствовать данным, указанным в налоговой декларации и в официальных документах. Любая ошибка может привести к отклонению заявки или её длительной проверке. Соблюдая перечисленные шаги, вы быстро и без лишних осложнений получите налоговый вычет через портал Госуслуг.