Как оформить квартиру через портал госуслуг? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, авторизуйтесь, выберите услугу «Оформление недвижимости», загрузите скан договора и требуемые документы, оплатите госпошлину и отправьте заявку. После проверки в личном кабинете появится статус «Готово», и вы сможете получить электронный акт собственности.
Как оформить квартиру через портал госуслуг? - развернуто
Для получения прав собственности на жилую площадь через онлайн‑сервис «Госуслуги» необходимо выполнить последовательность действий, каждая из которых имеет чётко определённые требования.
Первый шаг — регистрация в личном кабинете. Пользователь должен зайти на сайт gosuslugi.ru, нажать кнопку «Зарегистрироваться», ввести телефон, адрес электронной почты и придумать пароль. После получения кода подтверждения аккаунт активируется. Если в системе уже есть профиль, достаточно просто войти.
Для подтверждения личности требуется электронная подпись (ЭЦП). Её можно оформить в любом аккредитованном удостоверяющем центре. После получения сертификата пользователь загружает его в личный кабинет, привязывая к аккаунту. ЭЦП позволяет подавать документы без визита в МФЦ.
Далее собираются необходимые документы. В большинстве случаев требуется:
- паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц);
- свидетельство о праве собственности (если квартира уже была в собственности);
- договор купли‑продажи, дарения, мены или иной договор, подтверждающий основание получения квартиры;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЭГРН) (при необходимости);
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (для некоторых регионов);
- согласие супруга(и) (если квартира приобретена в браке);
- квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить онлайн через банковскую карту или через электронный кошелёк).
Все перечисленные файлы сканируются в формате PDF или JPG, размеры не превышают 10 МБ каждый. После загрузки в личный кабинет пользователь переходит к заполнению электронной формы заявки. В форме указываются сведения о квартире (адрес, кадастровый номер, площадь), а также данные о заявителе и его праве на объект.
Следующий этап — оплата государственной пошлины. На странице оплаты выбирается способ (банковская карта, электронный кошелёк, СБП). После успешного завершения транзакции система автоматически прикрепляет подтверждение к заявке.
После проверки заполненных полей и загруженных документов система генерирует электронный запрос в Росреестр. В течение 5‑10 рабочих дней (в зависимости от региона) заявка проходит автоматическую верификацию. При отсутствии ошибок или недостающих сведений права собственности фиксируются, а в личном кабинете появляется электронный сертификат собственности, который можно скачать в формате PDF или распечатать.
Если в процессе проверки выявлены несоответствия, система отправит сообщение с указанием недостающих или неверных документов. Пользователь вносит корректировки, повторно загружает файлы и отправляет заявку на повторную проверку.
Завершающий шаг — получение выписки из реестра. После окончательного одобрения в личном кабинете появляется ссылка на выписку из ЕГРН, которую можно сохранить или направить в банк при оформлении ипотечного кредита.
Таким образом, весь процесс от регистрации до получения окончательного документа может быть выполнен полностью онлайн, без необходимости посещать органы регистрации недвижимости. Главное — тщательно подготовить полный набор документов, обеспечить их соответствие техническим требованиям и своевременно оплатить пошлину. При соблюдении всех пунктов оформление квартиры через портал «Госуслуги» проходит быстро и без лишних задержек.