Как написать заявление в Росреестр о запрете сделок через госуслуги? - коротко
В заявлении укажите ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес и кадастровый номер объекта, а также формулировку запрета на совершение сделок. Подпишите документ и подайте его через личный кабинет Госуслуг либо в ближайшее отделение Росреестра, приложив копии подтверждающих документов.
Как написать заявление в Росреестр о запрете сделок через госуслуги? - развернуто
Для подготовки обращения в Росреестр с требованием запретить совершение сделок через портал Госуслуги необходимо строго соблюдать установленный порядок оформления и подачи документов. Ниже изложены основные этапы и требования к содержанию заявления.
Во-первых, в тексте обращения следует указать полные реквизиты заявителя: ФИО, паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ), ИНН, контактный телефон и адрес электронной почты. Если заявление подаёт представитель, необходимо приложить доверенность, оформленную в соответствии с законодательством, и указать данные доверителя.
Во-вторых, в заявлении обязателен чёткий указатель причины запроса. Важно описать конкретную ситуацию, в которой возникла необходимость ограничить возможность заключения сделок через Госуслуги, например, подозрение в мошенничестве, нарушение прав собственника или наличие судебного решения, ограничивающего действия с объектом недвижимости. При наличии судебных актов следует приложить копии решений, постановлений или приказов.
В-третьих, следует сформулировать требование. Текст должен содержать прямой запрос к Росреестру о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ограничения, запрещающего проведение сделок через электронный сервис. Укажите, что ограничение должно быть применено к конкретному объекту (укажите кадастровый номер, адрес, тип недвижимости) и действует с момента поступления заявления.
В-четвёртых, приложите к заявлению обязательные документы:
- Копию паспорта заявителя (или доверенного лица);
- Копию ИНН;
- Доверенность (если заявление подаёт представитель);
- Копию судебного решения или иного документа, подтверждающего законность запроса;
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН, содержащую кадастровый номер и сведения об объекте.
Формат подачи: заявление можно отправить через личный кабинет на портале Госуслуги, воспользовавшись сервисом «Обращения в органы»; либо направить в печатном виде по адресу регионального отделения Росреестра, указав в конверте получателя – «Вниманию начальника отдела регистрации прав». При отправке через электронный канал приложение документов должно быть в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый.
После подачи заявления следует ожидать подтверждения о получении обращения. Росреестр обязан рассмотреть запрос в течение 30 дней. По результатам проверки вам будет направлено уведомление о решении: либо об установлении ограничения, либо об отказе с указанием причин. При положительном решении ограничение будет отражено в ЕГРН, и любые попытки заключения сделок через Госуслуги с указанным объектом будут блокированы.
Если решение не устраивает, у вас есть право обжаловать его в судебном порядке в течение 30 дней с момента получения уведомления. При подготовке апелляции необходимо собрать все материалы, подтверждающие законность требования, и направить их в суд вместе с копией решения Росреестра.
Таким образом, правильное оформление обращения, полное документальное подкрепление и точное указание объекта позволяют эффективно добиться ограничения сделок через электронный сервис. Следуйте перечисленным шагам, и процесс будет выполнен без лишних задержек.