Как на госуслугах подать на налоговый вычет за покупку квартиры? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте сервис «Налоговый вычет», загрузите сканы договора купли‑продажи, акта приема‑передачи и квитанций об уплате, заполните форму и отправьте заявку. После проверки налоговой службы вы получите подтверждение и возврат средств в течение 30 дней.
Как на госуслугах подать на налоговый вычет за покупку квартиры? - развернуто
Для получения налогового вычета за покупку квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько четко определённых действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому после подготовки всех документов вы сможете оформить вычет без обращения в налоговую инспекцию.
Сначала убедитесь, что у вас есть зарегистрированный аккаунт на Госуслугах и подтверждённая электронная подпись (ЕСЭ) либо подтверждение личности через «КАРТУ». Если аккаунт ещё не создан, зайдите на сайт gosuslugi.ru, нажмите «Регистрация», введите телефон, электронную почту и пройдите процедуру подтверждения. После входа в личный кабинет включите двухфакторную аутентификацию, чтобы повысить уровень безопасности.
Далее в поиске услуг введите «налоговый вычет». Появится пункт «Подача заявления о предоставлении налогового вычета». Откройте его и нажмите кнопку «Подать заявление». Система предложит выбрать тип вычета – «по приобретению недвижимости». Выберите этот вариант и перейдите к заполнению формы.
Заполняйте форму последовательно, указывая:
- ФИО и ИНН заявителя;
- Сведения о квартире (адрес, площадь, дата регистрации права собственности);
- Дату и сумму сделки, а также способ оплаты (ипотека, наличные, банковский перевод);
- Банковские реквизиты для возврата вычета (номер счёта, БИК, название банка).
После ввода всех данных система потребует загрузить подтверждающие документы. Подготовьте их в электронном виде (PDF или JPG) и загрузите в соответствующие поля:
- Договор купли‑продажи или договор долевого участия.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
- Квитанция об уплате НДФЛ за каждый год, за который запросен вычет (или справка‑выписка из личного кабинета налогоплательщика).
- Платёжные документы, подтверждающие факт оплаты (ипотечный договор, платежные поручения, банковские выписки).
- Согласие банка‑кредитора, если вы использовали ипотеку (для подтверждения уплаты процентов).
Все файлы должны быть чёткими, без размытых участков и не превышать 5 МБ каждый. После загрузки система проверит наличие всех обязательных полей. Если чего‑то не хватает, появится соответствующее уведомление – исправьте недочёт и повторите загрузку.
Когда все данные введены и документы загружены, нажмите кнопку «Отправить заявление». Портал сформирует электронный запрос, который автоматически передастся в налоговый орган вашего региона. В личном кабинете появится статус «В работе». На этом этапе налоговая инспекция проверит предоставленные материалы, сверит их с данными в ФНС и, при отсутствии замечаний, оформит вычет.
Ожидание решения обычно занимает от 30 до 60 дней. По завершении процесса в личном кабинете появится статус «Одобрено», а также готовая справка‑уведомление о предоставленном вычете. Скачайте её, распечатайте и передайте в бухгалтерию работодателя (если вы оформляете вычет через работодателя) или в налоговую инспекцию (если будете получать возврат самостоятельно). При получении возврата деньги будут перечислены на указанный вами банковский счёт в течение 5‑10 рабочих дней после утверждения вычета.
Помните, что каждый год можно запросить вычет только за фактически уплаченный налог. Если в течение года вы уплатили НДФЛ меньше, чем позволяет закон, то вычет будет ограничен суммой уплаченного налога. Поэтому перед подачей заявления проверьте свои налоговые декларации и убедитесь, что все данные актуальны. При правильном заполнении и полном комплекте документов процесс проходит быстро и без лишних задержек.