Как на госуслугах оформить налоговый вычет на жилье? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Налоговые вычеты», загрузите скан договора купли‑продажи, подтверждающие документы (квитанцию об уплате процентов по ипотеке и справку из банка) и отправьте заявление на проверку. После одобрения вычет будет зачислен автоматически.
Как на госуслугах оформить налоговый вычет на жилье? - развернуто
Для получения налогового вычета на жильё через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования.
Сначала требуется зарегистрироваться на Госуслугах, если у вас ещё нет личного кабинета. Регистрация проходит в три шага: ввод личных данных, подтверждение номера телефона и загрузка фотографии паспорта. После создания аккаунта следует пройти процедуру подтверждения личности посредством видеоверификации или визита в центр обслуживания, где проверяют оригиналы документов.
Далее в личном кабинете выбираете раздел «Налоги». В этом пункте появляется возможность подать заявление о налоговом вычете. При нажатии на кнопку «Подать заявление» открывается форма, в которой необходимо указать тип вычета – «Имущественный (жильё)». После выбора типа система автоматически предлагает загрузить обязательные документы:
- копию паспорта и ИНН;
- договор купли‑продажи или договор долевого участия в строительстве;
- акт о вводе в эксплуатацию (если квартира уже введена в эксплуатацию);
- справку из банка о погашении ипотечного кредита (если вы берёте вычет по процентам);
- выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- квитанцию об оплате налогов (если вы уже уплатили налог на доходы физических лиц за соответствующий период).
Все документы загружаются в электронном виде в формате PDF, JPG или PNG. При загрузке система проверяет их на соответствие требованиям: чёткое изображение, отсутствие размытости, полные страницы. Если какой‑то файл не проходит проверку, система сразу выдаёт сообщение об ошибке, и вам придётся загрузить исправленный вариант.
После загрузки всех материалов необходимо заполнить анкету, указав:
- период, за который запрашивается вычет (обычно за календарный год);
- сумму расходов, связанных с покупкой жилья или погашением ипотеки;
- реквизиты банковского счёта, на который будет перечислена сумма возврата.
Особое внимание стоит уделить точности цифр: налоговый вычет ограничен 13 % от суммы расходов, но не превышает 260 000 рублей в год (для ипотеки – до 390 000 рублей). Ошибки в расчётах могут привести к отказу в выдаче вычета или к необходимости повторного обращения.
После завершения заполнения формы нажимаете кнопку «Отправить». Портал формирует электронный запрос, который автоматически направляется в Федеральную налоговую службу. На этом этапе ваш личный кабинет получает статус «В обработке». Ожидание обычно занимает от 10 до 30 рабочих дней. В течение этого периода вы можете отслеживать статус заявления в разделе «Мои обращения», где отображаются все этапы проверки: прием документов, проверка корректности, согласование и окончательное решение.
Если налоговый орган обнаружит несоответствия или недостающие сведения, он отправит вам уведомление с указанием конкретных пунктов, требующих доработки. В ответ необходимо загрузить недостающие документы или уточнить информацию, после чего процесс продолжается.
По окончании проверки вы получите электронное уведомление о решении. При положительном решении в личный кабинет будет зачислена сумма возврата. Деньги переводятся на указанный вами банковский счёт в течение 10‑15 рабочих дней. В случае отказа в вычете в уведомлении будет указана причина отказа и порядок обжалования решения.
Не забывайте, что налоговый вычет можно заявлять ежегодно до трёх лет подряд, пока не исчерпаете лимит. Поэтому после получения первого возврата рекомендуется сохранять все подтверждающие документы и своевременно подавать новые заявки, чтобы не упустить возможность вернуть часть уплаченных налогов.