Как через Госуслуги продать квартиру дистанционно? - коротко
Продать квартиру полностью дистанционно через Госуслуги нельзя, но можно подать заявление на регистрацию сделки, если договор купли-продажи уже оформлен. Для этого потребуется электронная подпись и подтвержденная учетная запись на портале.
Как через Госуслуги продать квартиру дистанционно? - развернуто
Продажа квартиры через Госуслуги полностью дистанционно невозможна, так как для оформления сделки требуется личное присутствие сторон у нотариуса или в Росреестре. Однако с помощью портала можно значительно упростить процесс подготовки документов и взаимодействия с государственными органами.
Для начала необходимо проверить, есть ли у вас подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Если ее нет, потребуется зарегистрироваться и подтвердить личность одним из доступных способов: через банк, МФЦ или почтовое отправление.
Следующий шаг — сбор документов. Через Госуслуги можно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит ваше право собственности и отсутствие обременений на квартиру. Для этого в разделе «Услуги» выберите «Кадастровый учет и регистрация прав», затем — «Получение сведений из ЕГРН». Укажите кадастровый номер или адрес объекта, оплатите госпошлину (если требуется) и получите электронный документ.
Если у квартиры несколько собственников, потребуется их согласие на продажу. Оформить его можно у нотариуса, а некоторые документы, например доверенность, можно заверить удаленно через сервис «Нотариус онлайн» (доступен на Госуслугах в тестовом режиме в некоторых регионах).
После подготовки документов и нахождения покупателя можно договориться о встрече у нотариуса для подписания договора купли-продажи. Нотариус сам подаст документы в Росреестр через электронный сервис. Проверить статус регистрации можно в личном кабинете на Госуслугах или на сайте Росреестра.
После завершения регистрации вы получите уведомление, а данные в ЕГРН обновятся. Продавец и покупатель могут получить электронную выписку, подтверждающую смену собственника.
Хотя полностью дистанционно оформить сделку не получится, Госуслуги помогают ускорить подготовку документов и контроль за процессом регистрации.