Что писать в документе о праве собственности на Госуслугах при купле-продаже? - коротко
При заполнении документа укажите полные данные продавца и покупателя, а также реквизиты объекта недвижимости. Подтвердите отсутствие обременений и приложите сканы правоустанавливающих документов.
Что писать в документе о праве собственности на Госуслугах при купле-продаже? - развернуто
При оформлении документа о праве собственности на Госуслугах в рамках сделки купли-продажи необходимо указать точные и актуальные данные. В первую очередь укажите полные сведения об объекте недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер, этаж, количество комнат (для квартир), категорию земель и вид разрешенного использования (для участков). Эти данные должны соответствовать выписке из ЕГРН.
Укажите информацию о сторонах сделки: ФИО продавца и покупателя, паспортные данные, адреса регистрации. Если одна из сторон действует через представителя, приложите доверенность с указанием полномочий. В документе обязательно отразите сумму сделки и способ оплаты (наличные, безналичный расчет, рассрочка).
Пропишите условия передачи имущества: сроки, порядок передачи ключей, отсутствие обременений (ипотека, арест, аренда). Если есть обременения, укажите, как они будут сняты. Включите пункт о распределении расходов: кто оплачивает госпошлину, нотариальные услуги, услуги риелтора.
Подтвердите, что продавец является единственным собственником или все совладельцы согласны с продажей. Если недвижимость находится в долевой собственности, укажите, что соблюдено право преимущественной покупки. В конце документа укажите дату составления и подписи сторон. После подписания документ необходимо отправить на регистрацию перехода права через Росреестр через Госуслуги или МФЦ.