Что можно сделать с недвижимостью через Госуслуги? - коротко
На Госуслугах вы регистрируете право собственности, переводите его между собственниками, получаете выписки из ЕГРН, оформляете ипотеку, подаете заявления на кадастровый учёт и совершаете другие официальные операции с объектами недвижимости.
Что можно сделать с недвижимостью через Госуслуги? - развернуто
Госуслуги позволяют решать большинство вопросов, связанных с объектами недвижимости, полностью онлайн, без необходимости посещать МФЦ или отделения Росреестра. С помощью личного кабинета можно оформить, изменить и получить документы, а также проверить статус уже поданных заявлений.
Во-первых, регистрация прав собственности и получение выписок из ЕГРН. Пользователь заполняет электронную форму, прикладывает сканированные копии паспорта, договора купли‑продажи (или дарения, наследства) и уплачивает госпошлину через банковскую карту. После проверки сведений в системе выдается официальная выписка, которую можно скачать в формате PDF или получить в МФЦ по желанию.
Во-вторых, перевод права собственности между собственниками. Через сервис оформляются сделки по купле‑продажи, обмену, дарению или наследованию. Платформа автоматически формирует необходимые документы, а нотариус может подписать их в режиме онлайн. После подачи заявления в Росреестр происходит запись изменений в реестр, а пользователь получает уведомление о завершении операции.
В-третьих, оформление ипотечного кредита. На портале можно подать заявку в выбранный банк, загрузить все требуемые документы (паспорт, справку о доходах, договор купли‑продажи) и отслеживать статус рассмотрения. После одобрения кредитный договор подписывается электронно, а залоговое обеспечение недвижимости фиксируется в Едином государственном реестре.
В-четвёртых, изменение кадастровой стоимости и границ участка. Через Госуслуги подаётся заявление о переоценке, указываются новые параметры (площадь, назначение, местоположение). После проведения экспертизы в системе обновляются данные, а пользователь получает новое свидетельство о кадастровой стоимости.
В-пятых, получение выписки о наличии обременений. Сервис позволяет быстро узнать, обременена ли квартира или земельный участок ипотекой, арестом, сервитутом или другими ограничениями. Для этого достаточно ввести кадастровый номер или реквизиты объекта, после чего система выдаёт подробный отчёт.
В-шестых, подача заявления о разделе имущества. При разводе или иной необходимости можно оформить раздел недвижимости, указав доли каждой стороны, приложив судебное решение или соглашение. Система формирует акт раздела, который после подписания сторонами вносится в реестр.
В-седьмых, регистрация прав на долю в совместно нажитом имуществе. Если несколько лиц являются совладельцами квартиры, каждый может оформить свою долю через портал, указав процентное соотношение и приложив соответствующие документы.
В-восьмых, получение справок о праве собственности для участия в государственных программах (например, субсидии на покупку жилья, программы льготной ипотеки). Пользователь загружает необходимые документы, а система автоматически формирует справку, подтверждающую статус собственника.
Наконец, сервис позволяет контролировать историю всех действий, связанных с объектом недвижимости: даты подачи заявлений, номера заявок, статусы рассмотрения, даты внесения записей в реестр. Эта информация хранится в личном кабинете и доступна в любой момент для скачивания или печати.
Таким образом, через Госуслуги можно полностью управлять правовым статусом недвижимости, оформлять сделки, проверять обременения, получать официальные документы и отслеживать их статус, экономя время и избавляясь от визитов в госучреждения.