Заказ выписки из ЕГОН через портал Госуслуги

Что такое ЕГОН и зачем нужна выписка

Единый государственный реестр недвижимости: основные сведения

Какая информация содержится в ЕГРН

Запрашивая выписку из реестра недвижимости через сервис Госуслуги, вы получаете документ, содержащий полные сведения о конкретном объекте.

В выписке указаны:

кадастровый номер и адрес объекта;
сведения о праве собственности (физическое или юридическое лицо, долевые участия);
дата регистрации права и номер свидетельства о праве;
ограничения и обременения (залог, арест, сервитут, ограничения по использованию);
сведения о предыдущих владельцах и истории переходов прав;
сведения о границах участка и его площади;
информация о межевых планах и карте границ.

Эти данные позволяют полностью оценить юридический статус недвижимости и подготовить необходимые действия при покупке, продаже или оформлении ипотечного кредита.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН используется для подтверждения правового статуса недвижимости и выполнения обязательных процедур.

Доказательство собственности при оформлении сделки купли‑продажи.
Подтверждение наличия обременений (ипотека, арест, сервитут) перед получением кредита.
Составление наследственного дела: определение долей наследников.
Оформление государственной регистрации перехода прав (переуступка, дарение).
Участие в судебных разбирательствах как документ, подтверждающий фактическое состояние прав.
Расчёт налоговых обязательств, в том числе земельного и налога на имущество.

Получение выписки через электронный сервис позволяет быстро собрать необходимую информацию, избежать посещения государственных органов и сократить сроки подготовки документов. Это обязательный элемент любой юридической или финансовой операции, связанной с объектом недвижимости.

Виды выписок из ЕГРН и их особенности

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка, содержащая сведения о технических характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставляется в электронном виде через сервис «Госуслуги». Документ фиксирует адрес, кадастровый номер, тип собственности, сведения о владельцах, ограничения и обременения.

Для получения выписки необходимо выполнить последовательность действий:

Авторизоваться на портале «Госуслуги» с использованием персонального кабинета.
Выбрать услугу «Получить выписку из реестра недвижимости».
Ввести кадастровый номер или адрес объекта, указать цель запроса.
Подтвердить запрос, оплатив требуемую пошлину электронным способом.
Сохранить полученный файл в личном кабинете или скачать его на устройство.

Для оформления заявки требуется:

Действующий паспорт гражданина РФ (или иной документ, подтверждающий личность).
ИНН заявителя (при наличии).
Данные о недвижимости: кадастровый номер, полные адресные сведения.

Срок подготовки выписки составляет от 5 до 15 минут после подтверждения оплаты. Готовый документ появляется в разделе «Мои услуги» и может быть загружен в формате PDF.

Полученная выписка служит основанием для оформления сделок с недвижимостью, подтверждения прав собственности, подачи заявлений в органы регистрации, а также для юридической экспертизы и банковского кредитования.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости фиксирует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГОН) сведения о смене собственника, обременениях и иных юридических фактах, связанных с объектом. Документ необходим для государственной регистрации перехода прав, получения ипотечного кредита, оформления сделки купли‑продажи и подтверждения статуса недвижимости.

Получить выписку можно через личный кабинет на портале государственных услуг. Для доступа требуется подтверждённый аккаунт, телефон, привязанный к личному кабинету, и подтверждение личности (через СМС‑код или электронную подпись).

Требуемые документы:

паспорт гражданина РФ (скан или фотография);
договор купли‑продажи, дарения, мены или иной документ, подтверждающий переход прав;
доверенность, если запрос подаёт представитель;
выписка из ЕГОН (если уже есть) для уточнения реквизитов.

Последовательность действий:

Авторизоваться в личном кабинете госуслуг.
В разделе «Услуги» выбрать «Получить выписку из реестра недвижимости».
Заполнить форму: указать адрес или кадастровый номер объекта, тип выписки (о переходе прав).
Прикрепить сканы требуемых документов.
Оплатить услугу онлайн (стоимость указана в заявке).
Подтвердить отправку и дождаться статуса «Заявка принята».

Обработка заявки обычно занимает от 3 до 7 рабочих дней. По готовности система отправит уведомление в личный кабинет и на указанный телефон. Выписку можно скачать в формате PDF, распечатать и использовать в государственных и банковских органах.

При возникновении ошибок в данных (неверный кадастровый номер, несоответствие в договоре) запрос отклоняется, и в сообщении указываются причины исправления. После корректировки процесс повторяется без дополнительных платежей.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости

Кадастровая выписка об объекте недвижимости - оформленный документ, содержащий сведения о кадастровом номере, границах, площади, правовом статусе и ограничениях на земельный участок или помещение.

Документ требуется при купле‑продаже, залоге, оформлении права собственности, регистрации строительства и иных юридических действиях, связанных с объектом недвижимости.

Для получения выписки через сервис «Госуслуги» необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет на портале госуслуг, подтвердив личность с помощью ЕСИА или электронной подписи.
Выбрать услугу «Получение кадастровой выписки» и указать кадастровый номер или адрес объекта.
Прикрепить скан паспорта и документ, подтверждающий полномочия (доверенность, если запрос делается от имени другого лица).
Оплатить государственную пошлину онлайн (обычно 300 рублей).
Подтвердить заявку и дождаться уведомления о готовности выписки.

После обработки (обычно 1-3 рабочих дня) в личный кабинет загружается PDF‑файл выписки, который можно распечатать или сохранить в электронном виде.

Типичные причины отклонения заявки: неверно указанный кадастровый номер, отсутствие подписи или неверный формат вложенных документов, неполная оплата. Устранение ошибок и повторная отправка заявки ускоряют получение документа.

Пошаговая инструкция: заказ выписки из ЕГРН через «Госуслуги»

Подготовка к заказу выписки

Необходимые документы и сведения

Для получения выписки из ЕГОН через сервис Госуслуги требуется наличие личного кабинета и заполнение онлайн‑запроса. После подтверждения личности система формирует документ в электронном виде.

Необходимо предоставить следующие сведения и документы:

Паспорт гражданина РФ (скан или фотография первой и второй страниц);
СНИЛС (номер, при необходимости копия справки);
ИНН (для физических лиц, если он указан в профиле Госуслуг);
Адрес регистрации (указан в паспорте или в личном кабинете);
Номер мобильного телефона и актуальный e‑mail (для получения уведомлений);
Электронная подпись (если запрос делается от имени юридического лица или представителя).

При оформлении от имени организации дополнительно требуется:

Выписка из ЕГРЮЛ;
Доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
ОКВЭД, если запрос связан с конкретным объектом недвижимости.

Все документы загружаются в формате PDF или JPG, размер файла не превышает 5 МБ. После проверки данных запрос обрабатывается в течение 3‑5 рабочих дней, и выписка доступна для скачивания в личном кабинете.

Регистрация и подтверждение учетной записи на портале «Госуслуги»

Регистрация личного кабинета на государственном сервисе - обязательный этап для получения выписки из реестра недвижимости.

Для создания учётной записи выполните следующие действия:

Откройте официальный сайт госуслуг.
Выберите пункт «Регистрация» и укажите фамилию, имя, отчество, ИНН или СНИЛС.
Придумайте пароль, отвечающий требованиям безопасности.
Прикрепите скан паспорта и СНИЛС, подтвердив их соответствие данным в системе.

Подтверждение учётной записи происходит в два шага:

На указанный при регистрации телефон отправляется одноразовый код; ввод кода завершает активацию.
На электронную почту приходит ссылка для окончательной верификации; переход по ней фиксирует статус «активен».

После успешного подтверждения можно войти в личный кабинет, выбрать услугу «Запрос выписки из реестра недвижимости», указать объект и оплатить госпошлину. Система формирует документ и предоставляет его в электронном виде.

Процесс заказа выписки на портале «Госуслуги»

Вход в личный кабинет и поиск услуги

Для получения выписки из ЕГОН через портал Госуслуги необходимо сначала войти в личный кабинет.

Откройте сайт gosuslugi.ru.
Нажмите кнопку «Войти».
Введите номер телефона или логин, пароль и код подтверждения, полученный в СМС.
После успешной авторизации появится главная страница личного кабинета.

Для поиска нужной услуги выполните следующие действия:

В верхнем меню выберите раздел «Электронные услуги».
В строке поиска введите «выписка из ЕГОН».
В результатах найдите сервис «Получить выписку из ЕГОН» и нажмите «Оформить».
Укажите требуемый период, подтвердите запрос и оплатите услугу, если это необходимо.

После оплаты система сформирует выписку, доступную для скачивания в личном кабинете.

Заполнение заявления: пошаговое руководство

Для получения выписки из ЕГОН через портал Госуслуги необходимо правильно оформить заявление. Ниже представлена последовательность действий, позволяющая избежать ошибок и ускорить процесс.

Войдите в личный кабинет - используйте подтверждённый аккаунт Госуслуг, пройдите двухфакторную аутентификацию, если она включена.
Выберите услугу - в каталоге найдите пункт «Выписка из ЕГОН» и откройте форму заявления.
Укажите сведения о заявителе - введите ФИО, ИНН (или ОГРН для юридических лиц), контактный телефон и адрес электронной почты.
Заполните реквизиты объекта недвижимости - введите кадастровый номер, адрес, тип объекта, а при необходимости укажите дополнительные идентификаторы (например, номер договора).
Определите цель получения выписки - отметьте пункт «для личного пользования», «для судебного производства» или иной вариант, выбранный из предложенных.
Прикрепите документы - загрузите скан или фото паспорта, ИНН, а также доверенность, если заявление подаёт представитель. Форматы файлов: PDF, JPG, PNG, размер не более 5 МБ.
Установите способ получения - выберите электронную доставку на указанный e‑mail, получение в личном кабинете или выдачу в пункте обслуживания.
Проверьте корректность данных - используйте кнопку «Проверить», система выявит недостающие или неверные поля.
Подтвердите оплату - перейдите к платежному модулю, выберите способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк) и завершите транзакцию. Квитанция сохраняется в истории заявлений.
Отправьте заявление - нажмите «Отправить», система выдаст номер заявки и примерный срок выполнения.

После отправки следите за статусом в разделе «Мои заявки». При изменении статуса получаете уведомление на e‑mail и в личном кабинете. При необходимости дополнить сведения система позволит загрузить недостающие документы без создания новой заявки.

Выбор типа выписки и способа получения

При оформлении выписки из единого государственного образовательного реестра через сервис «Госуслуги» первым шагом является определение нужного типа документа. Варианты включают:

полную выписку - содержит все сведения о полученных и текущих образовательных программах;
сокращённую выписку - ограничена только актуальными данными о текущем обучении;
выписку для учебного заведения - формируется в соответствии с требованиями вуза;
выписку для работодателя - включает сведения, подтверждающие квалификацию и уровень образования.

Выбор зависит от цели использования и требований организации‑заказчика. После выбора типа система предлагает способы получения:

электронный вариант, доступный в личном кабинете пользователя; документ сохраняется в формате PDF и может быть распечатан по необходимости;
получение в МФЦ - документ выдаётся в бумажном виде после предъявления подтверждения заявки;
доставка по почте - выписка отправляется на указанный адрес с подтверждением получения.

При оформлении следует проверять корректность указанных данных (ФИО, дата рождения, ИНН) и выбирать способ, который позволяет получить документ в требуемый срок без лишних задержек. Выбранный тип выписки и способ её получения определяют дальнейшую возможность использования документа в образовательных и трудовых процессах.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты через «Госуслуги»

Оплата услуги получения выписки из ЕГОН через портал Госуслуги осуществляется несколькими способами, доступными в личном кабинете пользователя.

Банковская карта: ввод данных карты VISA, Mastercard, МИР; подтверждение через 3‑D Secure. Сумма списывается мгновенно, чек формируется в личном кабинете.
Электронный кошелёк: привязка к Яндекс.Деньгам, QIWI, WebMoney; пополнение баланса и списание без ввода реквизитов карты.
Счёт в Сбербанке Онлайн: перевод по QR‑коду или через меню «Перевести деньги»; подтверждение через СМС‑код.
Мобильный банкинг: оплата через приложение Тинькофф, Альфа‑Клик, МТБ Банка; авторизация отпечатком пальца или Face ID.
Платёж через «Кассу» (интернет‑банк): выбор банковского перевода, ввод реквизитов получателя, подтверждение в системе.

После завершения операции система автоматически обновляет статус заявки, а электронный документ становится доступным для скачивания. При возникновении проблем с оплатой пользователь может обратиться к службе поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки и скриншот ошибки.

Размер государственной пошлины

Размер государственной пошлины за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГОН) фиксирован и зависит от формы документа:

Электронная выписка - 300 рублей.
Печатная выписка - 500 рублей.

Оплата производится в личном кабинете портала «Госуслуги» через банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный счёт в онлайн‑банке. После подтверждения транзакции система автоматически генерирует квитанцию, которую можно сохранить в личном архиве.

Снятие пошлины допускается в следующих случаях:

заявитель - лицо, получившее право собственности на объект недвижимости;
государственное или муниципальное учреждение, оформляющее выписку в служебных целях;
судебный процесс, требующий предоставления выписки в качестве доказательства.

При наличии одного из перечисленных оснований запрос оформляется без оплаты, но обязательна загрузка подтверждающего документа в личный кабинет. Всё оформление завершается в течение 24 часов после подачи заявления.

Получение выписки из ЕГРН

Сроки предоставления услуги

Сроки получения выписки из ЕГОН через портал Госуслуги определяются несколькими факторами: тип запроса, способ получения и загруженность сервиса.

Стандартный электронный запрос обрабатывается в течение 3‑5 рабочих дней. После завершения обработки документ появляется в личном кабинете и доступен для скачивания.
При выборе ускоренного режима (доступен за отдельную плату) срок сокращается до 1‑2 рабочих дней.
Если заявка подана с указанием получения в бумажном виде и доставкой по почте, общий период составляет 7‑10 рабочих дней, включая время пересылки.
В случае технических сбоев или необходимости уточнения данных срок может быть продлён, но об этом заявитель получает уведомление в личном кабинете.

Для отслеживания статуса запроса достаточно открыть раздел «Мои заявки» на портале и проверить текущий этап обработки. После появления статуса «Готово» выписка доступна без дополнительных действий.

Форматы получения: электронный и бумажный

Для получения выписки из единого государственного образовательного реестра (ЕГОН) через сервис «Госуслуги» предусмотрены два формата: электронный и бумажный.

Электронный формат

Выписка формируется в виде PDF‑файла и помещается в личный кабинет пользователя.
Доступ к документу осуществляется через защищённую ссылку, открывается в браузере или сохраняется на устройство.
При необходимости документ можно подписать электронной подписью, что подтверждает его юридическую силу.
Получение происходит сразу после завершения обработки заявки, без дополнительных расходов на доставку.

Бумажный формат

После подтверждения заявки выписка печатается на официальном бланке и отправляется по почте в адрес, указанный в заявке.
Стоимость услуги включает оплату доставки; сроки получения зависят от выбранного способа транспортировки (обычная почта - 3‑5 рабочих дней, курьер - 1‑2 рабочих дня).
При получении бумажного документа требуется подпись получателя, подтверждающая факт получения.

Выбор формата зависит от целей использования: электронный документ удобно прикреплять к электронным заявкам и хранить в архиве, бумажный вариант предпочтителен при предъявлении в государственных органах, где требуется оригинал. При оформлении заказа необходимо указать желаемый формат, подтвердить личные данные и оплатить требуемую сумму. После подтверждения система автоматически начнёт процесс формирования выписки в выбранном виде.

Возможные проблемы и их решение

Частые ошибки при заказе выписки

Неверные данные или отсутствие информации

Неправильные сведения в заявке или их полное отсутствие препятствуют выдаче выписки из ЕГОН через сервис Госуслуги. При обнаружении ошибок система отклонит запрос и уведомит пользователя о необходимости уточнить данные.

Для устранения проблемы следует:

проверить ФИО, ИИН и дату рождения, указанные в личном кабинете;
убедиться, что в профиле заполнены все обязательные поля, включая текущий адрес регистрации;
при отсутствии информации добавить недостающие данные через раздел «Редактировать профиль» и сохранить изменения;
повторно отправить заявку, убедившись в корректности ввода.

Если исправление данных не решает проблему, рекомендуется обратиться в службу поддержки портала: предоставить скриншот сообщения об ошибке, указать номер заявки и запросить проверку статуса. После подтверждения правильности информации система автоматически сформирует и предоставит выписку в электронном виде.

Проблемы с оплатой госпошлины

Получить выписку из Единого государственного онкологического реестра (ЕГОН) через сервис Госуслуги можно только после оплаты госпошлины. Оплата является обязательным шагом, но часто вызывает затруднения.

Типичные проблемы при оплате:

Ошибки ввода реквизитов банковской карты, приводящие к отклонению транзакции.
Недостаток средств на счёте в момент проведения операции.
Блокировка платежа со стороны банка из‑за подозрительных действий.
Несоответствие суммы, указанной в системе, реальной стоимости услуги.
Задержка подтверждения оплаты в личном кабинете, из‑за чего процесс оформления приостанавливается.
Отсутствие возможности выбрать удобный способ оплаты (например, онлайн‑банкинг, электронный кошелёк).

Решения:

Проверить корректность введённых данных перед подтверждением.
Убедиться в наличии необходимой суммы и отсутствии ограничений со стороны банка.
При блокировке обратиться в службу поддержки банка для разблокировки операции.
Сравнить указанные тарифы с официальным прайс‑листом, при расхождении сообщить в техподдержку портала.
После оплаты обновить страницу личного кабинета или выполнить принудительное обновление кэша браузера.
При отсутствии нужного способа оплаты воспользоваться альтернативным сервисом (например, через терминалы оплаты).

Соблюдение этих рекомендаций позволяет минимизировать задержки и успешно завершить процесс получения выписки.

Что делать, если выписка не пришла

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления - неотъемлемый элемент процесса получения выписки из ЕГОН через сервис Госуслуги. После отправки запроса пользователь получает доступ к личному кабинету, где отображается текущий этап обработки.

Для контроля статуса достаточно выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет на портале Госуслуги.
Перейти в раздел «Мои услуги» и выбрать пункт «Выписка из ЕГОН».
Открыть карточку конкретного запроса; в правой части окна отображается статус: «На рассмотрении», «Одобрено», «Отклонено», «Готово к выдаче».
При изменении статуса система отправляет уведомление на указанный электронный адрес, номер телефона или в виде push‑сообщения в мобильном приложении.

Если статус застрял на этапе «На рассмотрении» более 7 дней, рекомендуется:

Проверить полноту загруженных документов.
Убедиться, что указаны корректные контактные данные.
Обратиться в службу поддержки через форму обратной связи в личном кабинете.

При статусе «Одобрено» пользователь может скачать электронную копию выписки сразу же, а при статусе «Готово к выдаче» оформить получение в выбранном пункте выдачи или запросить доставку по почте.

Регулярный мониторинг статуса позволяет своевременно реагировать на запросы службы и ускорить получение требуемого документа.

Обращение в службу поддержки «Госуслуг»

Обращение в службу поддержки «Госуслуг» необходимо, когда при попытке оформить выписку из ЕГОН через личный кабинет возникают технические сбои, ошибки авторизации или вопросы по статусу заявки.

Для эффективного обращения следует подготовить:

номер личного кабинета и логин;
идентификационный номер (ИНН/СНИЛС) заявителя;
скриншоты сообщения об ошибке или кода состояния;
краткое описание проблемы (что делалось, какой результат получен).

Контакт с поддержкой можно осуществить несколькими способами:

Открыть форму обратной связи в личном кабинете, загрузить подготовленные файлы и отправить сообщение.
Позвонить по официальному номеру горячей линии, указав номер заявки и перечисленные данные.
Написать в чат‑боте «Госуслуг», приложив скриншоты и уточнив требуемый результат.

После получения обращения оператор проверит статус заявки, уточнит недостающие сведения и предоставит инструкцию по дальнейшим действиям. При решении проблемы поддержка обычно фиксирует изменение статуса и отправляет подтверждение на указанный электронный адрес.

Альтернативные способы получения выписки из ЕГРН

Заказ выписки через МФЦ

Заказ выписки из ЕГОН через МФЦ представляет собой альтернативный способ получения официального документа, когда доступ к онлайн‑сервису ограничен или пользователь предпочитает личное обращение.

Для оформления обращения в МФЦ необходимо выполнить несколько действий:

Сформировать заявление в свободной форме, указав ФИО, ИНН, СНИЛС и цель получения выписки.
Предоставить паспорт гражданина РФ и документ, подтверждающий полномочия (доверенность, если обращение от имени другого лица).
Оплатить государственную пошлину в размере, установленном нормативным актом, через банковскую карту, терминал или наличными в кассе МФЦ.
Подать комплект документов в окно обслуживания. Сотрудник проверит соответствие требованиям и внесёт запись в электронную очередь.
Ожидать готовности выписки; срок обычно составляет от 5 до 10 рабочих дней. По готовности документ выдается в печатном виде или в электронном виде по запросу.

Преимущества обращения в МФЦ:

Возможность получения выписки без регистрации в личном кабинете государственных сервисов.
Своевременная поддержка персонала при возникновении вопросов по заполнению заявления.
Приём наличных средств, что удобно для клиентов без банковских карт.

Сравнительно с онлайн‑запросом через портал, МФЦ требует личного присутствия, но обеспечивает непосредственный контроль над процессом и возможность скорректировать документы на месте. Выбор способа зависит от предпочтений заявителя и наличия доступа к интернет‑ресурсам.

Запрос в Росреестре

Запрос в Росреестр - обязательный этап получения выписки из Единого государственного реестра объектов недвижимости (ЕГОН) через сервис «Госуслуги». Через портал пользователь формирует обращение, указывая кадастровый номер, адрес или ИНН недвижимости, после чего система автоматически передаёт запрос в Росреестр.

Для оформления обращения необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет «Госуслуг».
Выбрать услугу «Выписка из ЕГОН».
Ввести идентификационные данные объекта (кадастровый номер, адрес).
Прикрепить требуемые документы.

Список обязательных документов:

Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность).
Согласие собственника (если запрос подаёт представитель).
Доверенность в случае обращения от имени юридического лица.

После отправки запроса система фиксирует номер обращения, который позволяет отслеживать статус обработки. Росреестр проверяет предоставленные сведения, формирует выписку и передаёт её в электронный кабинет пользователя. Срок выполнения обычно ограничен 10 рабочими днями, но может быть ускорен при наличии электронных подписей.

Полученная выписка доступна для скачивания в формате PDF, имеет юридическую силу и может быть использована в сделках с недвижимостью, при получении кредитов или в судебных разбирательствах.

Использование сторонних онлайн-сервисов: риски и преимущества

Сторонние онлайн‑сервисы позволяют получить выписку из ЕГОН без прямого обращения к официальному порталу. При этом пользователи экономят время, получая документ в несколько кликов, и часто используют удобные интерфейсы, адаптированные под мобильные устройства. Такие сервисы также могут предложить автоматическую проверку корректности введённых данных, что снижает количество ошибок при заполнении заявки.

Однако привлечение внешних платформ несёт определённые угрозы:

передача персональных данных третьим лицам без надёжного шифрования;
возможность получения недостоверного документа из‑за некорректного взаимодействия с государственными базами;
отсутствие официальной поддержки в случае отказа в выдаче выписки;
риск блокировки аккаунта на официальном портале при использовании нелегитимных методов.

Выбор между прямым заказом через государственный сервис и обращением к независимому ресурсу зависит от приоритетов: скорость и удобство против гарантии полной конфиденциальности и юридической надёжности. При работе с внешними сервисами рекомендуется проверять наличие лицензий, политику обработки персональных данных и отзывы пользователей.