Внесение изменений в ЕГРН через портал Госуслуг

Изменения в Едином государственном реестре недвижимости: общие положения

Что такое ЕГРН и зачем в него вносят изменения

ЕГРН - единый государственный реестр, содержащий сведения о недвижимости, их границах, характеристиках и правах на них. Реестр формирует Росреестр, обеспечивает публичный доступ к информации и служит основанием для государственных и частных сделок с объектами недвижимости.

Изменения в реестр вносятся для приведения данных в соответствие с реальными обстоятельствами. Основные причины корректировок:

переход прав собственности в результате купли‑продажи, дарения, наследования;
исправление ошибок в описании границ, площади или характеристиках объекта;
разделение или объединение земельных участков;
изменение целевого назначения недвижимости;
регистрация обременений: ипотека, арендные соглашения, сервитуты;
ввод новых данных о построенных или снесённых строениях.

Операции по обновлению записей осуществляются через электронный сервис Госуслуг, что ускоряет процесс, минимизирует бумажный документооборот и повышает юридическую определённость сделок. Пользователь заполняет форму, прикладывает подтверждающие документы, платит госпошлину онлайн и получает подтверждение о внесении изменений в течение нескольких дней.

Правовые основания для внесения изменений в ЕГРН

Внесение корректировок в ЕГРН через электронный сервис Госуслуги регулируется рядом нормативных актов, определяющих порядок, требования к документам и права участников.

Основные правовые источники:

Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 26‑30) - устанавливает основания для изменения записей, перечень необходимых документов и процедуры их подачи.
Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об электронной подписи» - определяет юридическую силу подписи, применяемой при оформлении заявлений в системе.
Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая) - фиксирует права собственника и порядок их прекращения, передачи или обременения.
Земельный кодекс РФ - регулирует изменения, связанные с земельными участками, их границами и статусом.
Приказ Минэкономразвития РФ от 30.12.2020 № 617н «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг в информационной системе «Госуслуги»» - описывает технические требования к заявкам, их проверке и регистрации.

Дополнительные акты:

Приказ Росреестра № 215 от 14.07.2021 «Об утверждении формы заявления о внесении изменений в ЕГРН» - определяет структуру и содержание электронного заявления.
Постановление Правительства РФ от 06.04.2019 № 345 «О порядке предоставления государственных услуг в сфере недвижимости» - регламентирует сроки рассмотрения и порядок информирования заявителя.

Эти нормативные документы образуют юридическую основу, позволяющую подавать запросы на изменение записей в реестре через портал государственных услуг, обеспечивая их законность и эффективность.

Виды изменений, подлежащих регистрации в ЕГРН

Изменение характеристик объекта недвижимости

Изменение характеристик объекта недвижимости осуществляется через государственный сервис, позволяющий вносить корректировки в реестр без посещения регистрирующего органа. Пользователь получает доступ к личному кабинету, где после подтверждения личности открывается форма изменения сведений.

Для подачи заявления необходимо подготовить пакет документов, соответствующий типу изменения:

решение собрания собственников (при изменении долей);
исполнительный документ о перепланировке (при изменении площади);
акт согласования с органами градостроительства (при изменении назначения);
справку об отсутствии обременений (при изменении прав собственности).

После загрузки файлов система проверяет их соответствие требованиям и формирует электронный запрос в реестр. На этапе проверки регистрирующий орган может запросить дополнительные материалы; в этом случае система автоматически уведомит заявителя.

Когда все проверки завершены, внесённые изменения отражаются в публичной базе данных в течение 5‑10 рабочих дней. Пользователь получает электронный сертификат, подтверждающий факт обновления сведений, который можно скачать из личного кабинета.

Важно соблюдать порядок подачи документов и использовать актуальные формы, представленные на сервисе, чтобы избежать отклонения заявки и ускорить процесс обновления данных о недвижимости.

Изменение данных о правообладателе

Для внесения поправок в сведения о владельце недвижимости через электронный сервис Госуслуг необходимо выполнить несколько обязательных действий.

Авторизоваться в личном кабинете портала, используя подтверждённый аккаунт.
Открыть раздел «Изменение прав собственника» и выбрать конкретный объект из реестра.
Прикрепить документы, подтверждающие право на изменение (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, решение суда и тому подобное.).
Заполнить форму с новыми данными о правообладателе: ФИО, ИНН, паспортные реквизиты, адрес регистрации.
Подать заявку и дождаться её обработки системой; в случае необходимости система запросит дополнительные сведения.

После одобрения изменения автоматически отражаются в Едином государственном реестре недвижимости, а подтверждающий документ становится доступным в личном кабинете. Ошибки в заполнении формы приводят к отклонению заявки, поэтому проверка вводимых данных обязательна перед отправкой.

Исправление технических ошибок

Исправление технических ошибок в записях реестра недвижимости осуществляется через онлайн‑сервис Госуслуг. Процедура подразумевает несколько обязательных этапов.

Формирование электронного заявления с указанием конкретного реестрового номера и описанием обнаруженной ошибки.
Прикрепление подтверждающих документов: выписки из ЕГРН, технические акты, протоколы измерений или иные материалы, фиксирующие ошибку.
Загрузка заявления и документов в личный кабинет пользователя. Система автоматически проверяет полноту данных и формирует запрос на подтверждение.
Ожидание ответа от регистрирующего органа. При необходимости предоставляется дополнительная информация в течение установленного срока.
После подтверждения исправления система обновляет запись, а пользователь получает электронную справку о внесённой корректировке.

Ключевыми требованиями являются точное указание причины исправления и наличие документального подтверждения. Ошибки, связанные с неправильными геодезическими координатами, некорректными площадями или ошибками в описании объекта, подлежат исправлению только после подтверждения их технической природы уполномоченными специалистами.

При соблюдении всех пунктов процесс завершается в течение 20‑30 рабочих дней, после чего запись в реестре приводится в соответствие с действительностью.

Портал Госуслуг как инструмент для внесения изменений в ЕГРН

Преимущества использования портала Госуслуг

Экономия времени и средств

Онлайн‑сервис госпортала позволяет вносить поправки в реестр недвижимости без посещения МФЦ. Пользователь заполняет форму, загружает документы и получает подтверждение в течение нескольких часов. Такой процесс исключает необходимость поездок, ожидания в очередях и дополнительных расходов на нотариальные услуги.

Преимущества экономии:

сокращение времени обработки запроса с дней до часов;
отсутствие транспортных затрат;
отсутствие расходов на посредников и бумажную работу;
возможность контроля статуса заявки в личном кабинете.

Сокращённые сроки ускоряют сделки с недвижимостью, повышают оборотность активов и снижают финансовую нагрузку на участников. Онлайн‑платформа гарантирует прозрачность процесса, фиксирует каждый шаг в цифровом журнале, что упрощает проверку и уменьшает риск ошибок.

В результате использование государственного портала для изменения данных в реестре недвижимости обеспечивает существенную экономию ресурсов как для физических лиц, так и для юридических компаний.

Доступность и удобство подачи заявления

Портал Госуслуг предоставляет возможность подавать заявления на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости без посещения государственных органов. Доступ к сервису реализован через любой браузер, а авторизация происходит по единой учетной записи, что устраняет необходимость запоминать несколько паролей.

Для оформления запроса пользователю достаточно выполнить несколько простых шагов:

выбрать нужный тип изменения;
загрузить требуемые документы в электронном виде;
указать контактные данные для получения уведомлений;
отправить заявку кнопкой «Отправить».

Все формы адаптированы под мобильные устройства, поэтому заявку можно оформить со смартфона в любой точке страны. Система автоматически проверяет корректность заполнения полей, что исключает ошибки, часто встречающиеся при бумажном оформлении.

После отправки заявка попадает в очередь обработки, а статус отображается в личном кабинете в режиме реального времени. При необходимости пользователю отправляются push‑уведомления о каждом этапе: принятие, проверка, согласование и завершение. Такой подход ускоряет процесс, сокращает время ожидания и уменьшает нагрузку на офисы регистрации.

Требования к заявителю для работы с порталом Госуслуг

Подтвержденная учетная запись

Подтверждённая учётная запись - это профиль пользователя, прошедший проверку личности и привязанный к надёжному способу аутентификации. Без такой регистрации система не принимает запросы на изменение сведений в реестре недвижимости.

Для корректировки данных в ЕГРН через портал Госуслуг требуется:

Войти в личный кабинет с подтверждённым аккаунтом.
Выбрать раздел «Изменения в реестре».
Заполнить форму запроса, указав необходимые параметры.
Прикрепить сканы документов, подтверждающих право собственности.
Подтвердить действие электронной подписью или кодом из смс.

Подтверждение учётной записи обеспечивает юридическую силу подачи заявления, ускоряет проверку данных и исключает отклонения из‑за недостатка авторизации. Если профиль остаётся неподтверждённым, система блокирует запрос, требуя повторной верификации, что приводит к задержке выполнения операции.

Регулярное обновление статуса аккаунта, привязка к банковской карте или мобильному телефону, а также своевременное подтверждение личности позволяют без препятствий вносить изменения в реестр недвижимости через Госуслуги.

Электронная подпись

Электронная подпись - криптографический механизм, обеспечивающий юридическую силу цифровых документов. Законодательство признаёт её равнозначной собственноручной подписи, что позволяет использовать подпись при внесении правок в реестр недвижимости через сервис Госуслуг.

При подаче заявлений о корректировке данных в ЕГРН электронная подпись подтверждает подлинность заявления, идентифицирует заявителя и гарантирует целостность передаваемой информации. Система проверяет сертификат подписи, сравнивает его с данными пользователя и фиксирует результат в журнале операций.

Требования к подписи включают:

действующий сертификат удостоверяющего центра;
закрытый ключ, защищённый паролем;
программное обеспечение, поддерживающее стандарты ГОСТ Р 34.10‑2012 и ГОСТ Р 34.11‑2012.

Процедура работы выглядит так:

Подготовка заявления в личном кабинете Госуслуг.
Присоединение к документу электронной подписи с помощью выбранного средства подписи.
Отправка подписанного заявления в автоматизированную систему реестра.
Автоматическая проверка подписи и, при успешном результате, регистрация изменения в базе данных.

Электронная подпись ускоряет процесс, исключает необходимость личного присутствия, обеспечивает высокий уровень защиты от подделки и создаёт прозрачный след выполнения операции, доступный для контроля в любой момент.

Пошаговая инструкция по внесению изменений в ЕГРН через Госуслуги

Подготовка необходимых документов

Перечень документов для различных видов изменений

Для подачи заявки на корректировку записей в Едином государственном реестре недвижимости через портал Госуслуг необходимо собрать пакет документов, соответствующий выбранному типу изменения.

Изменение собственника (переоформление, наследование, дарение).
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования или иной документ, подтверждающий переход прав.
• Паспорт(ы) сторон, ИНН, СНИЛС.
• Согласие бывшего собственника (при необходимости).
• Выписка из ЕГРН текущего объекта.
Корректировка характеристик недвижимости (площадь, назначение, границы).
• Технический паспорт или акт измерений, выполненный лицензированной организацией.
• План земельного участка или строительный чертеж, заверенный органом местного самоуправления.
• Заключение экспертизы (при изменении границ).
Регистрация прав на долю в совместной собственности.
• Договор о разделе имущества или соглашение совладельцев.
• Паспорт(ы) всех участников, ИНН, СНИЛС.
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая наличие общей доли.
Ликвидация или реорганизация юридического лица, владеющего объектом.
• Учредительные документы (устав, учредительный договор) с отметкой о реорганизации.
• Приказ о ликвидации или решение о реорганизации, зарегистрированные в налоговой службе.
• Выписка из ЕГРН, отражающая текущий статус объекта.

Каждый пакет документов должен быть загружен в личный кабинет на Госуслугах, после чего система автоматически проверит их соответствие требованиям и сформирует заявку на изменение записи в реестре. При отсутствии требуемых документов заявка будет отклонена без дополнительного объяснения.

Форматы электронных копий документов

Для внесения корректировок в ЕГРН через портал Госуслуг необходимо прикреплять электронные копии документов, отвечающие установленным требованиям.

PDF/A‑1 (или более поздняя версия) - основной формат, поддерживает архивную стабильность и возможность цифровой подписи.
TIFF (монохромный, 300 dpi) - приемлем для сканов, требующих высокой чёткости.
DOCX - допускается только для текстовых справок, предварительно преобразованных в PDF/A.
XML (схема ГОСТ Р 6.30‑2003) - используется для машинного обмена данными, обязательна проверка на соответствие структуре.

Технические ограничения: размер файла не превышает 10 МБ, разрешение сканов не ниже 300 dpi, все файлы обязаны быть подписаны квалифицированной электронной подписью, шифрование допускается только в формате PDF/A‑2 с открытым сертификатом.

Неприменение указанных форматов приводит к отклонению заявки, необходимости повторной загрузки и задержке обработки запроса. Соблюдение требований ускоряет регистрацию изменений и исключает дополнительную проверку со стороны регистраторов.

Подача заявления на портале Госуслуг

Выбор соответствующей услуги

Для внесения корректировок в реестр недвижимости через сервис Госуслуг первым шагом является определение нужного типа услуги. Выбор зависит от характера изменения: регистрация прав, исправление ошибок в кадастре, добавление обременений и тому подобное.

Критерии, позволяющие быстро определить подходящую услугу:

тип юридического лица или физического лица заявителя;
характер и цель изменения (создание, изменение, удаление записи);
наличие подтверждающих документов (договор, решение суда, технический план).

После уточнения критериев следует открыть личный кабинет на портале, перейти в раздел «Электронные услуги» и воспользоваться фильтром по категории «Недвижимость». В списке появятся названия услуг, соответствующие заданным параметрам. Выберите то, которое точно отражает требуемую операцию, и приступайте к заполнению формы.

Точная привязка услуги к задаче исключает необходимость повторных заявок и ускоряет процесс регистрации изменений в реестре.

Заполнение электронной формы заявления

Электронная форма заявления - первый практический инструмент для корректировки записей в ЕГРН через сервис Госуслуги. Форму заполняют после авторизации в личном кабинете, выбирая услугу «Изменение данных в реестре недвижимости».

Войдите в аккаунт, подтвердите личность кодом из СМС.
Откройте раздел «Услуги» → «Недвижимость» → нужную операцию.
Введите обязательные реквизиты: номер кадастрового паспорта, ФИО собственника, тип изменения (переоформление, исправление ошибки и тому подобное.).
Прикрепите сканы документов: свидетельство о праве, выписку из судов, технический паспорт; каждый файл должен соответствовать формату PDF, размер до 5 МБ.
Проверьте заполненные поля, исправьте ошибки, нажмите «Отправить».

Точность данных критична: любые опечатки приводят к отклонению заявки. Используйте официальные копии, убедитесь в читаемости подписей и штампов.

После отправки система генерирует номер заявки, отображает статус в личном кабинете и отправляет уведомление на электронную почту. Обработка занимает от 3 до 10 рабочих дней; при необходимости уточняющих запросов вы получаете сообщение с инструкциями.

Завершение процесса фиксируется в реестре, и изменения становятся юридически действительными без посещения государственных органов.

Прикрепление документов

При работе с онлайн‑сервисом Госуслуги для изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) прикрепление документов является обязательным этапом, обеспечивающим юридическую силу заявки.

Для успешного прикрепления необходимо подготовить файлы в соответствии с требованиями системы:

формат - PDF, JPEG или PNG;
размер - не более 10 МБ на один документ;
разрешение сканированных изображений - не менее 300 dpi;
наименование - короткое, отражающее содержание (например, «Договор_купли‑продажи.pdf»).

Процесс загрузки выглядит так:

В личном кабинете выбираете нужную услугу и открываете форму подачи заявления.
В разделе «Документы» нажимаете кнопку «Добавить файл», выбираете подготовленный документ и подтверждаете загрузку.
Система проверяет соответствие формату и размеру, после чего отображает статус «Загружено».
После загрузки всех требуемых файлов нажимаете «Отправить заявку», получаете подтверждение о приёме.

Рекомендации, повышающие вероятность безошибочного прохождения:

проверяйте читаемость текста на сканах;
используйте одинаковый шрифт и стиль оформления в многотомных документах;
сохраняйте оригиналы в архиве на случай повторной отправки.

После отправки заявления сервис автоматически связывает прикреплённые файлы с записью в реестре, и дальнейшая обработка происходит без необходимости дополнительного вмешательства.

Отслеживание статуса заявления

Уведомления о ходе рассмотрения

При подаче заявления на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости через портал государственных услуг система сразу фиксирует запрос и формирует первое уведомление - подтверждение регистрации обращения. Это сообщение содержит номер заявки, дату подачи и сведения о типе изменения, что позволяет отслеживать процесс без обращения в службу поддержки.

Дальнейшие уведомления приходят автоматически в следующих случаях:

Переход в статус «На рассмотрении» - информирует о начале экспертизы документов и указывает примерный срок завершения первой стадии.
Запрос дополнительных материалов - сообщает о необходимости предоставить недостающие документы, указывает конкретные требования и сроки их подачи.
Изменение статуса на «Одобрено» или «Отклонено» - содержит окончательное решение, ссылки на акт о регистрации или пояснения причин отказа.
Завершение регистрации - подтверждает внесение изменений в реестр, предоставляет реквизиты обновлённого выписки и срок её получения.

Все сообщения доставляются в личный кабинет пользователя и на указанный электронный адрес, что обеспечивает постоянный контроль над ходом рассмотрения без необходимости телефонных звонков. При необходимости можно просмотреть историю уведомлений, скачивая их в формате PDF для последующего архивирования.

Возможность внесения корректировок

Возможность вносить корректировки в сведения ЕГРН через сервис Госуслуги предоставляет быстрый и проверенный механизм изменения записей без обращения в органы регистрации.

Для выполнения исправления необходимо авторизоваться в личном кабинете, выбрать раздел «Изменения в ЕГРН», указать тип корректировки (исправление данных о праве собственности, изменение границ, исправление ошибок в описании объекта) и загрузить подтверждающие документы в электронном виде.

Требования к документам:

оригиналы или заверенные копии правоустанавливающих бумаг;
выписка из реестра, подтверждающая актуальное состояние объекта;
согласие всех заинтересованных сторон, если изменение затрагивает их права.

После загрузки система автоматически проверяет полноту и соответствие файлов. При успешном прохождении проверки запрос отправляется в регистрирующий орган, который в течение пяти рабочих дней вносит изменения в реестр.

Ограничения:

корректировки возможны только для объектов, находящихся в статусе «активный»;
изменение данных, требующее оценки стоимости или пересмотра налоговой базы, должно быть инициировано через отдельный процесс;
запросы от физических лиц без подтверждающих полномочий отклоняются.

Пользователи получают уведомление о статусе заявки в личном кабинете и могут скачать акт о внесении изменений после его регистрации.

Таким образом, сервис обеспечивает прозрачный, документально подтвержденный и оперативный способ корректировки записей в ЕГРН.

Возможные причины отказа и пути их устранения

Распространенные ошибки при подаче заявления

При оформлении заявки на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости через портал Госуслуг часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отклонению обращения и задержке процесса.

Неполный набор обязательных документов. Отсутствие хотя бы одного из требуемых приложений автоматически приводит к возврату заявления.
Ошибки в указании идентификационных данных (ИНН, ОКАТО, кадастровый номер). Любая неточность в этих полях делает запрос недействительным.
Неправильный выбор типа изменения. Пользователи часто выбирают неверную категорию (например, «замена собственника» вместо «корректировка границ»), что приводит к автоматическому отказу.
Пренебрежение сроками подачи. Подача заявления после истечения установленного периода считается недопустимой и требует повторного оформления.
Игнорирование требований к электронным подписям. Подпись без квалифицированного сертификата не признаётся системой и приводит к отклонению.
Неправильный формат загружаемых файлов (размер, тип, разрешённые расширения). Система отклонит приложение, если файл превышает допустимый объём или имеет неподдерживаемый формат.
Ошибки в описании причины изменения. Краткое, но точное объяснение необходимо; отсутствие объяснения или его неясность приводит к запросу уточнений.

Для предотвращения отклонения рекомендуется проверять каждый пункт контрольного списка перед отправкой, использовать актуальные шаблоны документов и подтверждать корректность введённых данных. Такой подход обеспечивает быстрый и беспрепятственный процесс корректировки реестра.

Неполный или некорректный пакет документов

Неполный или некорректный пакет документов препятствует выполнению операций по изменению сведений в реестре недвижимости через онлайн‑сервис Госуслуг. Система автоматически отклоняет заявку, что приводит к необходимости повторной подготовки материалов и увеличивает срок получения результата.

Основные причины отказа:

отсутствие обязательных форм (например, заявление о внесении изменений);
несоответствие данных в документах (ошибки в ФИО, ИНН, адресе);
отсутствие заверения подписи нотариусом, если это требуется;
неподписанные или нераспечатанные файлы, загруженные в неподдерживаемом формате.

Последствия подачи неполного пакета:

задержка регистрации изменений;
дополнительные обращения в службу поддержки;
возможные штрафы за повторную подачу в случае нарушения сроков.

Рекомендации для предотвращения отказа:

Составить перечень требуемых документов согласно инструкции на портале.
Проверить соответствие каждого файла требованиям к формату и подписи.
При необходимости оформить нотариальное заверение перед загрузкой.
Использовать проверку контрольного списка перед отправкой заявки.

Тщательная подготовка документации гарантирует автоматическое принятие заявки и ускоряет процесс обновления данных в реестре недвижимости.

Отсутствие необходимых правовых оснований

Отсутствие необходимых правовых оснований полностью блокирует возможность подачи заявок на корректировку данных в реестре недвижимости через сервис Госуслуги. Без подтверждающего документа государственная система отклоняет запрос и не вносит изменения.

Для успешного оформления изменений требуется один из следующих правовых актов:

судебное решение, подтверждающее изменение правового статуса объекта;
нотариально заверенный договор купли‑продажи, дарения, наследования;
исполнительный лист суда;
решение собрания собственников, если объект находится в совместной собственности.

Если заявка сопровождается документом, не соответствующим перечисленным требованиям, система автоматически возвращает её с указанием причины отказа. Повторные попытки без корректировки правовой базы приводят к увеличению нагрузки на службу поддержки и могут стать причиной наложения штрафных санкций за злоупотребление сервисом.

Для устранения проблемы необходимо:

определить требуемый тип документа в зависимости от цели изменения;
оформить документ у уполномоченного органа (суд, нотариус, собрание собственников);
загрузить скан или электронную подпись в личный кабинет на портале;
проверить корректность заполнения полей заявки перед отправкой.

Только при наличии официального правового основания система принимает запрос и вносит изменения в реестр недвижимости. Без этого этапа процесс невозможен.

Сроки и стоимость услуги

Нормативные сроки рассмотрения заявлений

Нормативные сроки рассмотрения заявлений, поданных через электронный сервис Госуслуги для корректировки записей в ЕГРН, определены федеральным законом № 218‑ФЗ.

Для простых изменений (например, исправление орфографических ошибок, уточнение реквизитов) срок не превышает 5 рабочих дней.
Для сложных операций (перепланировка, изменение правового режима, объединение/разделение объектов) установлен максимум 30 рабочих дней.
При необходимости дополнительного уточнения сведений или проведения экспертизы срок может быть продлён до 45 рабочих дней, о чём заявитель уведомляется в письменной форме.

Если решение вынесено ранее установленного предела, система автоматически фиксирует дату завершения и отправляет уведомление заявителю. Отсрочка более 45 дней допускается только при наличии судебного решения или приоритетного рассмотрении иных заявлений, предусмотренных законодательством.

Контроль за соблюдением указанных сроков осуществляется через личный кабинет Госуслуг: в нём отображаются даты подачи, начала и завершения рассмотрения, а также статус текущих действий. При нарушении нормативных сроков заявитель имеет право подать жалобу в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента окончания срока.

Государственная пошлина за внесение изменений

Государственная пошлина за изменение записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) оформляется через сервис Госуслуги. Размер сбора зависит от типа операции: корректировка данных о праве, изменение границ участка, переоформление наследства и другое. Для каждой категории установлена фиксированная ставка, указанную в нормативных актах, либо процент от стоимости недвижимости, если это предусмотрено.

Оплата производится онлайн в личном кабинете пользователя. Доступны способы: банковская карта, электронный кошелёк, привязанный к аккаунту, и система быстрых платежей. После подтверждения транзакции система автоматически формирует чек, который прикрепляется к заявке. Без подтверждённого платежа запрос отклоняется, а повторное оформление возможно только после устранения недостатка.

Список типовых размеров пошлины:

Коррекция данных о праве собственности - 500 руб.
Изменение границ земельного участка - 1 200 руб.
Переоформление наследства - 2 500 руб.
Регистрация договора аренды - 800 руб.

Снижение ставки возможно при предоставлении льготных категорий граждан (пенсионеры, инвалиды) или при объединении нескольких изменений в одной заявке. Информация о льготах размещена в личном кабинете, где можно загрузить подтверждающие документы.

Контроль статуса оплаты осуществляется в режиме реального времени. При возникновении ошибки система выдаёт код ошибки и инструкцию по её устранению. После успешного завершения платежа заявка переходит в стадию экспертизы, после чего запись в реестре обновляется в течение установленного срока.

Для уточнения актуального тарифа рекомендуется регулярно проверять официальную страницу сервиса, так как нормативные акты могут быть изменены.

Способы оплаты государственной пошлины

Для внесения изменений в реестр недвижимости через сервис Госуслуг требуется уплатить государственную пошлину. Платёж производится в режиме онлайн, без посещения офисов.

Доступные способы оплаты:

Банковская карта (Visa, MasterCard, MIR) через защищённый шлюз.
Электронный кошелёк (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney) в личном кабинете.
Банковский перевод по реквизитам, указанным в заявке.
Платёж через терминалы самообслуживания (Сбербанк, Тинькофф и другое.).
Мобильное приложение банка с функцией сканирования QR‑кода.
Система «Оплата через личный кабинет» на портале Госуслуг, где привязываются банковские счета.

После успешного перечисления система автоматически генерирует квитанцию с уникальным номером, который необходимо приложить к заявлению. Все операции фиксируются в журнале платежей, доступном пользователю в личном кабинете.