Срок подготовки выписки из ЕГРН через Госуслуги

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Преимущества онлайн-заказа выписки

Онлайн‑заказ выписки из ЕГРН через портал Госуслуги ускоряет процесс получения документа. Отсутствие необходимости личного посещения МФЦ сокращает время ожидания и упрощает взаимодействие с государственным сервисом.

• Доступность 24 часа в сутки - запрос оформляется в удобное время без ограничения рабочего графика.

• Автоматическое формирование заявки - система заполняет реквизиты, минимизируя риск ошибок при вводе данных.

• Мгновенное подтверждение оплаты - электронный платёж проходит в режиме реального времени, что ускоряет дальнейшую обработку.

• Уведомления о статусе - пользователю приходит сообщение при готовности выписки, исключая необходимость повторных визитов в офис.

• Хранение копий в личном кабинете - документ сохраняется в электронном виде, обеспечивая быстрый доступ к нему в любой момент.

Благодаря этим преимуществам подготовка выписки через Госуслуги происходит быстрее, чем при традиционном обращении в органы регистрации. Сокращённые сроки получения позволяют оперативно использовать документ в юридических и финансовых операциях.

Необходимые документы и информация для запроса

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги необходимо подготовить определённый набор документов и ввести точные сведения о объекте недвижимости.

Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);
СНИЛС;
Сведения о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и прочее.);
Идентификационный номер объекта в Едином реестре (КН, кадастровый номер);
Доверенность, если запрос оформляется представителем (доверенность нотариальная, с указанием полномочий).

Также требуется указать:

Полный адрес объекта, включая регион, район, город, улицу и номер дома;
Цель получения выписки (например, оформление сделки, проверка прав);
Способ получения документа (электронный файл в личном кабинете или бумажный вариант по почте);
Контактные данные для получения уведомлений (телефон, электронная почта).

Пошаговая инструкция получения выписки

Вход в личный кабинет на Госуслугах

Вход в личный кабинет на портале Госуслуги - ключевой этап получения выписки из ЕГРН в электронном виде. Авторизация обеспечивает доступ к заявкам, позволяет отслеживать статус и получать готовый документ без посещения государственных органов.

Для входа необходимо выполнить следующие действия:

Открыть сайт gosuslugi.ru и нажать кнопку «Войти»;
Ввести номер мобильного телефона, указанный при регистрации, и пароль от учетной записи;
При первом входе подтвердить личность через смс‑код, отправленный на указанный номер;
При необходимости пройти двухфакторную аутентификацию, используя приложение‑генератор кодов.

После успешного входа пользователь может оформить запрос на выписку, указав объект недвижимости и тип документа. Система автоматически формирует электронную очередь, что сокращает общий период подготовки выписки. Ожидание ограничивается только временем обработки запроса системой, а не визитом в отделение. В результате время получения готового документа снижается до нескольких минут после завершения проверки данных.

Выбор услуги «Предоставление сведений из ЕГРН»

Услуга «Предоставление сведений из ЕГРН» позволяет получить официальную выписку о правовом статусе недвижимости через портал Госуслуги.

При выборе сервиса следует учитывать:

наличие доступа к личному кабинету;
стоимость услуги, указанную в приложении к порталу;
доступность ускоренного режима обработки;
требуемый набор подтверждающих документов.

Время оформления выписки обычно составляет от одного до трёх рабочих дней; ускоренный вариант сокращает срок до 24 часов, но требует дополнительной оплаты. На продолжительность влияет полнота предоставленных сведений и загруженность государственных реестров.

Процедура запроса включает три шага:

Авторизация на портале и выбор услуги «Предоставление сведений из ЕГРН».
Заполнение формы с указанием объекта недвижимости и загрузкой необходимых документов.
Оплата услуги и ожидание уведомления о готовности выписки.

После получения уведомления выписка доступна для скачивания в личном кабинете.

Заполнение заявления

Заполнение заявления в личном кабинете Госуслуг - первый шаг к получению выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Форму необходимо открыть в разделе «Госуслуги → Недвижимость → Выписка из ЕГРН». После выбора типа выписки система автоматически подставит список обязательных полей.

ФИО заявителя (как указано в паспорте).
ИНН (если имеется).
Адрес регистрации.
Точный объект недвижимости: кадастровый номер, адрес, тип собственности.
Цель получения выписки (например, оформление сделки или проверка прав).
Электронная подпись или подтверждение личности через ЕСИА.

Все сведения вводятся без пропусков, поля отмечаются галочкой «Согласен с условиями», после чего нажимается кнопка «Отправить». После подтверждения заявка попадает в очередь обработки. Стандартный срок обработки составляет от 1 до 3 рабочих дней; ускоренный режим доступен за отдельную плату и сокращает период до 24 часов. На продолжительность влияют: корректность введённых данных, нагрузка на серверы и выбранный тип услуги. При соблюдении требований заявка будет готова в указанные сроки, а готовый документ будет доступен для скачивания в личном кабинете.

Выбор типа выписки

Выбор типа выписки напрямую определяет длительность её получения через сервис Госуслуги.

«Полная выписка» - включает все сведения о праве собственности, зарегистрированных ограничениях и обременениях; формируется в течение 5‑7 рабочих дней.
«Краткая выписка» - содержит только сведения о праве собственности без ограничений; готовится за 3‑4 дня.
«Выписка о правах» - фиксирует только право собственности, без подробного описания обременений; срок обработки 4‑5 дней.
«Выписка о зарегистрированных ограничениях» - показывает только ограничения, связанные с объектом; готовится за 3‑4 дня.

Тип выписки, требуемый для конкретной цели, определяет количество проверок, которые система проводит. Чем более обширный документ, тем дольше требуется время на формирование и проверку данных. При необходимости оперативного получения информации предпочтительно использовать «краткую» или «выписку о зарегистрированных ограничениях», поскольку их обработка быстрее.

Для оптимизации процесса следует заранее уточнить, какие сведения нужны в конкретной ситуации, и выбрать соответствующий тип выписки. Это позволит сократить ожидание и избежать лишних запросов.

Указание объекта недвижимости

Указание объекта недвижимости при оформлении выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» определяет скорость получения документа. Точная идентификация земельного участка, дома или помещения исключает необходимость дополнительного уточнения, тем самым ускоряя обработку запроса.

Для корректного указания необходимо предоставить следующие сведения:

полное адресное описание (улица, номер дома, корпус, квартира);
кадастровый номер в полном формате, включая раздел, квартал, участок и подучасток;
тип объекта (земельный участок, жилой дом, нежилое помещение, объект инфраструктуры);
сведения о праве собственности (физическое лицо, юридическое лицо, совладельцы).

Срок получения выписки обычно варьируется от 1 до 5 рабочих дней. Уменьшение срока достигается при условии полного и точного указания всех перечисленных данных. Неполные или ошибочные сведения могут увеличить время до 10‑15 дней, поскольку требуется дополнительная проверка в реестре.

Оптимальная практика: проверять соответствие указанных параметров официальному реестру перед отправкой запроса, использовать единый кадастровый номер без сокращений. При соблюдении этих рекомендаций выписка готовится в минимальный срок, предусмотренный системой.

Ввод персональных данных

Ввод персональных данных напрямую влияет на продолжительность оформления выписки из ЕГРН через портал Госуслуги. Точность и полнота заполненных полей позволяют системе автоматически проверять сведения, ускоряя выдачу результата. Ошибки в указании имени, даты рождения или идентификационного номера вызывают дополнительные проверки, что удлиняет процесс.

Для минимального времени обработки необходимо предоставить следующие сведения:

«ФИО» полностью, без сокращений;
«Дата рождения» в формате ДД.ММ.ГГГГ;
«СНИЛС» или «ИНН» в соответствии с требуемым документом;
«Контактный телефон» с кодом страны;
«Электронный адрес», активный и проверенный;
«Адрес регистрации» с указанием региона, города и улицы.

Каждый пункт должен быть введён без опечаток; система проверяет соответствие формату и наличие данных в государственных реестрах. При соблюдении этих условий срок получения выписки сокращается до минимального нормативного периода.

Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины - обязательный этап получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги. Размер пошлины фиксирован нормативным актом и составляет - на текущий период - 200 рублей за одну выписку. Сумма может изменяться в соответствии с изменениями законодательства; актуальная величина отображается в личном кабинете перед оформлением запроса.

Платёж производится онлайн в личном кабинете Госуслуг. Доступны способы оплаты: банковская карта, электронные кошельки, банковский перевод через привязанный счёт. После успешного перечисления система формирует электронный чек, который сохраняется в разделе «История платежей». Наличие подтверждения оплаты автоматически привязывается к заявке на выписку.

После подтверждения платежа заявка переходит в стадию обработки. Система проверяет корректность оплаты и формирует выписку в течение - обычно - 2 рабочих дней. При отсутствии ошибок в данных и своевременной оплате сроки не превышают указанный период.

Ключевые моменты оплаты государственной пошлины:

фиксированная сумма, установленная нормативным актом;
возможность оплаты картой, электронным кошельком, банковским переводом;
автоматическое формирование электронного чека;
привязка чека к заявке ускоряет процесс формирования выписки;
типичный срок получения документа - 2 рабочих дня после подтверждения оплаты.

Отслеживание статуса запроса

Отслеживание статуса запроса выписки из ЕГРН через портал Госуслуги осуществляется в несколько простых шагов.

Сразу после подачи заявления система формирует уникальный номер заявки. Этот номер сохраняется в личном кабинете пользователя и служит ключом для проверки текущего этапа обработки.

Для контроля статуса необходимо открыть раздел «Мои услуги» и выбрать нужную заявку. На странице отображаются:

Текущее состояние (например, «В обработке», «Готово к выдаче», «Отказ»).
Ожидаемое время завершения этапа.
Возможные действия (скачать готовый документ, запросить уточнение).

При переходе статуса в «Готово к выдаче» появляется кнопка «Скачать документ», после чего выписка доступна в электронном виде. При возникновении проблем система отправляет уведомление на привязанную электронную почту и в личный кабинет, указывая причину задержки.

Для ускорения получения рекомендуется:

Проверять корректность указанных в заявке реквизитов.
Своевременно отвечать на запросы службы поддержки, если они появляются в разделе «Сообщения».
Убедиться, что платеж по услуге подтверждён.

Таким образом, используя уникальный номер заявки и функции личного кабинета, пользователь получает полную картину процесса и может своевременно реагировать на изменения статуса.

Факторы, влияющие на срок подготовки выписки

Сроки, установленные законодательством

Нормативные документы

Нормативные акты, регулирующие сроки выдачи выписки из Единого государственного реестра недвижимости через портал Госуслуги, определяют порядок и максимальные сроки обработки заявок.

Федеральный закон № 13‑ФЗ «Об государственной регистрации недвижимости» фиксирует обязательный срок подготовки выписки - не более 5 рабочих дней с момента подачи заявления.
Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об обслуживании населения государственными и муниципальными услугами» устанавливает принцип предоставления услуги в установленные сроки, а также право заявителя получать информацию о ходе выполнения.
Приказ Росреестра от 09.12.2020 № 441 «Об организации предоставления выписок из ЕГРН через электронный сервис» уточняет, что в случае подачи заявления через Госуслуги срок сокращается до 3 рабочих дней, если заявка соответствует требованиям.
Приказ Минэкономразвития от 15.07.2021 № 362 «Об утверждении Положения о порядке оказания государственных услуг в электронном виде» закрепляет порядок информирования заявителя о готовности выписки в личном кабинете.
Постановление Правительства РФ от 23.02.2022 № 726 «Об утверждении Плана развития электронных государственных услуг» предусматривает автоматизацию процесса и сокращение сроков до 2 рабочих дней при наличии всех необходимых данных.

Эти документы образуют правовую базу, позволяющую точно определить ожидаемый период получения выписки, а также гарантировать соблюдение установленных ограничений в рамках электронного обслуживания.

Возможные задержки

Технические сбои на портале

Технические сбои на портале Госуслуги напрямую влияют на длительность получения выписки из ЕГРН. При возникновении ошибок сервера обработка запроса откладывается, что увеличивает ожидаемый период завершения услуги. Система автоматически перенаправляет запрос в очередь повторных попыток, что приводит к дополнительным задержкам, особенно в часы пик.

Основные типы сбоев:

недоступность API, вызывающая прерывание передачи данных;
ошибки аутентификации, требующие повторного ввода подтверждающих кодов;
перегрузка базы данных, замедляющая формирование выписки;
сбои в модуле генерации PDF‑документов, препятствующие формированию конечного файла.

Для минимизации влияния рекомендуется:

проверять статус портала перед отправкой запроса;
использовать альтернативные каналы связи при длительном отсутствии ответа;
сохранять копию подтверждающего кода для быстрой повторной авторизации;
обращаться в техническую поддержку при повторяющихся ошибках.

Эти меры позволяют сократить дополнительные временные затраты, вызванные нестабильной работой онлайн‑сервиса.

Неполнота или некорректность данных

Наличие полной и корректной информации в базе ЕГРН определяет скорость получения выписки через портал Госуслуги. При отсутствии обязательных реквизитов система автоматически приостанавливает обработку запроса, что увеличивает ожидаемое время выдачи.

Типичные причины неполноты или ошибок данных:

отсутствие актуального кадастрового номера объекта;
указание неверного или устаревшего сведения о праве собственности;
отсутствие записи о регистрации перехода прав;
несоответствие адресных данных официальным нормативам.

Последствия некорректной информации:

автоматическое возврат запроса в статус «требуется уточнение»;
необходимость подачи дополнительных документов для исправления ошибок;
увеличение общего срока получения выписки до нескольких рабочих дней;
риск отказа в выдаче при невозможности устранения несоответствий.

Для минимизации задержек рекомендуется:

предварительно проверить сведения в личном кабинете Госуслуги;
при обнаружении несоответствий сразу инициировать исправление через сервис «Корректировка данных»;
при необходимости обратиться в региональное отделение Росреестра для уточнения записей;
использовать функцию отслеживания статуса запроса, чтобы оперативно реагировать на запросы о дополнительной информации.

Праздничные и выходные дни

Срок получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги считается в рабочих днях. Праздничные и выходные дни не включаются в расчет, поэтому их наличие удлиняет ожидаемый период.

При планировании запроса следует учитывать:

официальные государственные праздники (например, Новый год, 23 февраля, 8 марта, 1 мая, 9 мая, 12 июня, 4 ноября);
суббота и воскресенье;
дополнительные выходные, объявленные правительством в преддверии праздников.

Каждый из перечисленных дней автоматически исключается из перечня рабочих дней, что приводит к увеличению общего времени обработки заявки. При запросе в последний рабочий день недели или в преддверии длительного праздничного периода рекомендуется подавать документы заранее, чтобы избежать задержек.

Для точного расчёта конечного срока достаточно отнять количество праздничных и выходных дней из общего количества календарных дней, указанных в статусе заявки. Это позволяет определить реальную дату получения выписки без дополнительных уточнений.

Ускоренные способы получения

Альтернативные методы запроса

Альтернативные способы получения выписки из ЕГРН позволяют сократить время оформления по сравнению с запросом через «Госуслуги».

Обращение в территориальное отделение Росреестра: документ выдаётся после проверки в течение 1‑3 рабочих дней.
Использование сервисов частных операторов (например, онлайн‑платформы, предоставляющие доступ к базе ЕГРН): выписка формируется в течение 24 часов.
Запрос через нотариуса: нотариус подаёт заявление в Росреестр и получает результат в течение 1‑2 рабочих дней.
Получение через корпоративный портал банка, обслуживающего юридических лиц: документ готов в течение 24 часов.

Каждый из перечисленных методов обеспечивает ускоренный процесс: от мгновенной выдачи в онлайн‑сервисах до максимум 3 рабочих дней при обращении в регистрирующий орган. Выбор зависит от доступных ресурсов и требуемой скорости получения.

Что делать, если срок вышел

Проверка статуса запроса

Проверка статуса запроса позволяет оценить, насколько быстро формируется выписка из ЕГРН по заявке, поданной через портал государственных услуг. После отправки заявления система фиксирует номер обращения; по этому номеру пользователь получает актуальные сведения о текущей фазе обработки.

Для получения информации о статусе необходимо выполнить следующие действия:

зайти в личный кабинет на портале госуслуг;
открыть раздел «Мои услуги» и выбрать пункт «Выписка из ЕГРН»;
в списке заявок найти нужный номер и нажать кнопку «Проверить статус»;
просмотреть отображаемое состояние: «в обработке», «готово к выдаче», «выдано» и тому подобное.;
при статусе «готово к выдаче» загрузить документ через кнопку «Скачать выписку».

Система обновляет статус автоматически, обычно каждые 5‑10 минут, что обеспечивает своевременное информирование о завершении подготовки выписки. При длительном ожидании более установленного нормативного периода рекомендуется обратиться в службу поддержки портала.

Обращение в техническую поддержку

Обращение в техническую поддержку становится необходимым, если после подачи заявления на выписку из ЕГРН через портал Госуслуги срок её получения превышает стандартный период обработки.

При возникновении задержки, сообщения об ошибке или невозможности отследить статус запроса рекомендуется выполнить следующие действия:

войти в личный кабинет на Госуслугах;
открыть раздел «Мои обращения» и выбрать конкретный запрос выписки;
нажать кнопку «Связаться с поддержкой» или воспользоваться ссылкой для онлайн‑чата;
при необходимости позвонить по телефону горячей линии, указав номер заявки.

В обращении следует указать: номер заявки, ФИО заявителя, ИНН (при наличии), скриншот экрана с отображением статуса, краткое описание проблемы. Точная и полная информация ускоряет проверку и сокращает время реагирования.

Техническая поддержка обязуется предоставить ответ в течение 24 часов, а в случае необходимости дополнительного расследования - в течение 3 рабочих дней. При получении ответа следует следовать рекомендациям специалиста: обновить статус, загрузить недостающие документы или подтвердить личность.

Регулярный мониторинг личного кабинета и своевременное взаимодействие с поддержкой позволяют минимизировать задержки и обеспечить получение выписки в установленный срок.

Подача жалобы

При получении выписки из ЕГРН через портал Госуслуги срок подготовки может превысить установленный норматив. В случае задержки рекомендуется оформить официальную жалобу, чтобы ускорить рассмотрение вопроса.

Для подачи жалобы следует выполнить последовательность действий:

войти в личный кабинет на сайте Госуслуги;
выбрать раздел «Обращения в службу поддержки»;
указать тип обращения «Жалоба» и подробно описать проблему, указав номер заявки, дату её создания и фактическую продолжительность ожидания;
прикрепить скриншоты подтверждающих экранов и копию подтверждения оплаты (при наличии);
отправить форму и сохранить полученный номер обращения.

После отправки система генерирует автоматическое подтверждение с указанием номера заявки. Ответ обычно предоставляется в течение 5 рабочих дней. В случае удовлетворения жалобы оператор может ускорить процесс подготовки выписки, предложить компенсацию за задержку или разъяснить причины отклонения от стандартного графика.

Контроль за исполнением жалобы осуществляется через личный кабинет: по номеру обращения можно отслеживать статус, получать уведомления о промежуточных действиях и запросы дополнительных документов. При отсутствии ответа в установленный срок допускается повторное обращение с указанием предыдущего номера.