Получение выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимости в собственности через Госуслуги

Для чего нужна выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости

Основные случаи применения

Получение льгот и субсидий

Оформление выписки из ЕГРН, подтверждающей отсутствие недвижимости в собственности, открывает возможность получения государственных льгот и субсидий. Документ служит доказательством отсутствия активов, что является обязательным требованием большинства программ социальной поддержки.

Для подачи заявки на льготу необходимо подготовить следующие материалы:

выписка из ЕГРН, полученная через портал Госуслуги;
паспорт гражданина;
справка о доходах за последний квартал;
заявление, заполненное в соответствии с формой конкретной программы.

После сбора пакета документов следует загрузить их в личный кабинет на сайте соответствующего фонда или в отделение социальной службы. Система автоматически проверит наличие недвижимости и подтвердит соответствие критерию отсутствия имущества.

Решение о предоставлении субсидии выдаётся в течение 30 дней с момента подачи заявки. При положительном результате получатель может воспользоваться финансовой поддержкой для приобретения жилья, оплаты коммунальных услуг или погашения кредитов на покупку недвижимости.

Участие в государственных программах

Участие в государственных программах позволяет ускорить процесс получения выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимости в собственности через портал Госуслуги. Программы предоставляют бесплатный доступ к электронному сервису, упрощают проверку статуса заявки и гарантируют официальное подтверждение отсутствия прав на недвижимое имущество.

Для получения выписки в рамках программы необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрироваться на портале Госуслуги, указав реквизиты, требуемые для идентификации.
Выбрать соответствующую программу в разделе «Электронные услуги» и подать заявку на выписку.
Приложить необходимые документы: паспорт, ИНН и подтверждение участия в программе.
Дождаться автоматической обработки запроса; система формирует выписку и отправляет её в личный кабинет.

Участие в программе исключает необходимость личного посещения государственных органов, снижает сроки оформления и обеспечивает юридическую достоверность полученного документа. При соблюдении требований к оформлению заявка обрабатывается в течение нескольких рабочих дней.

Оформление кредитов и ипотеки

Получение официального документа, подтверждающего отсутствие недвижимости в собственности, является обязательным условием при оформлении кредитов и ипотечных займов. Банки требуют такой документ для оценки риска и подтверждения отсутствия обременений, что упрощает процесс одобрения заявки.

Для получения выписки через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрироваться в системе и подтвердить личность с помощью электронной подписи или СМС‑кода.
В разделе «Электронные услуги» выбрать запрос «Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости».
Указать реквизиты гражданина, указать цель получения (кредит, ипотека) и оплатить государственную пошлину.
Ожидать формирования документа; готовый файл появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать и распечатать.

Полученный документ прикладывается к заявке в банк вместе с другими необходимыми материалами: справка о доходах, паспорт, заявление на кредит. После проверки выписки банк фиксирует отсутствие недвижимости в реестре, что позволяет быстро перейти к оценке платёжеспособности заемщика и оформлению договора.

Таким образом, электронный запрос через Госуслуги обеспечивает быстрый доступ к официальной выписке, минимизирует необходимость личного посещения органов регистрации и ускоряет процесс получения кредитных и ипотечных средств.

Другие юридически значимые действия

Для подтверждения отсутствия в собственности недвижимости через портал Госуслуги требуется выполнить ряд сопутствующих юридических процедур.

Оформление электронной подписи, позволяющей подписать запрос в системе.
Оплата государственной пошлины по актуальному тарифу.
Подача доверенности, если запрос делается представителем.
Проверка актуальности данных в личном кабинете перед отправкой запроса.
Получение сертификата о регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.
Оформление справки о праве собственности, если требуется подтверждение иных правовых фактов.
Подготовка и подача заявления в суд при необходимости оспаривания записей реестра.

Последовательное выполнение указанных действий гарантирует юридическую чистоту процесса и исключает необходимость повторных обращений.

Что такое выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости

Содержание документа

Документ, подтверждающий отсутствие у заявителя недвижимости в реестре, содержит обязательные реквизиты, позволяющие идентифицировать как получателя, так и выдающую организацию.

Наименование документа оформлено в виде официального заголовка, например: «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии недвижимости в собственности».
Регистрационный номер выписки, присвоенный в момент формирования.
Полные ФИО заявителя, указанные в точности так, как они записаны в паспорте.
Серия, номер и дата выдачи паспорта, а также код подразделения.
Утверждение об отсутствии записей о недвижимости, принадлежащей заявителю, с указанием даты актуальности сведений.
Дата выдачи выписки.
Наименование и реквизиты уполномоченного органа, формирующего документ (например, отдел регистрации прав в Росреестре).
Подпись уполномоченного лица и печать организации.
Штрих‑код или QR‑код, обеспечивающий быстрый доступ к электронному варианту документа через портал государственных услуг.

Каждый из перечисленных пунктов присутствует в официальной форме, что гарантирует юридическую силу выписки и возможность её использования в государственных и частных процедурах.

Юридическая значимость

Полученный через портал Госуслуги документ, подтверждающий отсутствие прав собственности на объект недвижимости, обладает юридической силой, равной бумажному оригиналу, выданному в регистратуре. Официальный штамп и электронная подпись гарантируют подлинность и возможность использования в государственных и частных делах без дополнительного заверения.

Документ служит основанием для:

регистрации сделок, где требуется подтверждение отсутствия обременений;
подачи исковых заявлений, в которых необходимо доказать отсутствие прав на имущество;
получения разрешений, где проверяется отсутствие собственности у заявителя;
оформления наследства, если наследник не владеет недвижимостью.

Электронный способ выдачи ускоряет процесс, снижает риск потери бумаги и обеспечивает мгновенный доступ к официальному документу в любой момент. Упрощённый запрос через личный кабинет заменяет посещение регистратуры, экономит время и исключает необходимость нотариального заверения копий. Юридическая значимость заключается в том, что документ может быть предъявлен в суде, нотариальной конторе и государственных органах как доказательство отсутствия прав собственности, что упрощает проверку статуса имущества и снижает вероятность споров.

Отличия от других видов выписок из ЕГРН

Выписка, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственности, отличается от остальных форм выписок по нескольким ключевым признакам.

По содержанию: документ фиксирует отсутствие записей о праве собственности, тогда как «выписка о праве собственности» содержит сведения о зарегистрированных объектах, а «выписка об обременениях» перечисляет залоги, аресты и ограничения.
По цели использования: первая применяется при открытии банковских счетов, оформлении виз, проверке кредитоспособности; остальные служат для подтверждения прав владения, оформления сделок, проверки наличия обременений.
По процессу получения: запрос через портал государственных услуг требует указания причины отсутствия недвижимости, в то время как стандартные выписки запрашиваются без уточнения цели.
По срокам оформления: выписка об отсутствии обычно готовится быстрее, поскольку система проверяет отсутствие записей; выписки с детализацией прав и обременений часто требуют дополнительной проверки и могут занимать больше времени.
По стоимости: в большинстве регионов документ об отсутствии предоставляется бесплатно, тогда как платные услуги относятся к выпискам с расширенными данными.

Порядок получения выписки через Госуслуги

Необходимые условия

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учётная запись на портале Госуслуги предоставляет юридическую возможность получать официальные документы без посредников. Регистрация в системе заверяется подтверждением личности через банк, телефон или портал «Госуслуги», после чего статус учётной записи меняется на «подтверждённый». Этот статус гарантирует, что запросы к государственным реестрам обрабатываются в автоматическом режиме.

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие недвижимости в собственности, требуется только подтверждённый профиль. Доступ к сервису «Электронный запрос выписки» открывается после входа в личный кабинет, где пользователь выбирает тип документа, указывает цель запроса и подтверждает оплату через банковскую карту или электронный кошелёк.

Этапы получения выписки:

Войти в личный кабинет подтверждённого профиля;
Выбрать услугу «Выписка об отсутствии недвижимости»;
Указать персональные данные, совпадающие с данными учётной записи;
Осуществить оплату онлайн;
Получить электронный документ в формате PDF в течение нескольких минут.

Подтверждённый профиль также упрощает повторные запросы: система сохраняет ранее введённые данные, ускоряя процесс и исключая необходимость повторной верификации личности. Это делает получение официальных сведений быстрым и надёжным.

Наличие паспорта РФ

Для получения выписки из реестра о том, что в собственности отсутствует недвижимость, наличие «паспорт РФ» является обязательным условием.

«Паспорт РФ» служит основным идентификатором заявителя в системе Госуслуги, связывает запрос с личным кабинетом и подтверждает гражданство.

При оформлении запроса требуется загрузить скан или фото документа в формате PDF или JPEG, указать серию, номер, дату выдачи и орган, выдавший документ.

Система автоматически сверяет данные с базой миграционной службы; при совпадении запрос проходит без дополнительных подтверждений.

Отсутствие действующего «паспорт РФ» требует его оформления в МФЦ или через портал МВД, после чего процесс подачи заявки повторяется.

Необходимые действия:

загрузить скан «паспорта РФ»;
ввести серию, номер и дату выдачи;
подтвердить соответствие данных в системе;
дождаться завершения проверки;
получить выписку о несуществующей недвижимости.

Пошаговая инструкция

Вход в личный кабинет

Для оформления выписки, подтверждающей отсутствие прав собственности, необходимо выполнить вход в личный кабинет на портале государственных услуг.

Для доступа к личному кабинету следует выполнить последовательность действий:

Открыть сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу страницы.
Ввести логин (номер телефона, электронную почту или ИНН) и пароль, указанные при регистрации.
При первом входе подтвердить личность с помощью одноразового кода, полученного по SMS или в мобильном приложении.
После успешной авторизации открыть раздел «Электронные услуги» → «ЕГРН» → «Выписка об отсутствии недвижимости».

В личном кабинете отображается панель навигации, где выбранный сервис доступен в виде отдельного пункта меню. При выборе пункта появляется форма запроса, в которой указываются данные заявителя и цель получения выписки.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее проверить актуальность контактных данных, включить двухфакторную аутентификацию и убедиться, что браузер поддерживает работу с защищёнными соединениями. После заполнения формы и подтверждения оплаты выписка будет готова к скачиванию в личном кабинете в течение установленного срока.

Поиск услуги

Поиск услуги, позволяющей оформить документ, подтверждающий отсутствие прав собственности на недвижимое имущество, осуществляется через портал государственных услуг.

Для начала необходимо открыть страницу «Госуслуги», ввести в строку поиска ключевые слова - например, «выписка из реестра недвижимости отсутствие собственности». Система предложит список соответствующих сервисов.

Выбор нужного сервиса подразумевает проверку следующих пунктов:

наличие отметки «Электронная услуга»;
указание формы получения - онлайн‑выдача в личном кабинете;
указание сроков обработки запроса;
наличие возможности оплатить госплату через банковскую карту.

После выбора услуги следует нажать кнопку «Оформить заявку», подтвердить личность с помощью ЕСИА и указать необходимые реквизиты (паспортные данные, ИНН). На следующем этапе система формирует запрос в реестр, после чего в личном кабинете появляется готовый документ в формате PDF.

Сохранение выписки в архиве личного кабинета обеспечивает быстрый доступ к подтверждающему документу без обращения в органы регистрации.

Для ускорения процесса рекомендуется использовать автоматический ввод данных из профиля пользователя, а также проверять статус заявки в разделе «Мои услуги».

Полученный документ имеет юридическую силу и может быть предъявлен в банковские учреждения, нотариальные конторы и другие организации, требующие подтверждения отсутствия прав собственности.

Заполнение заявления

Для получения справки об отсутствии недвижимости в ЕГРН через портал Госуслуги необходимо правильно оформить заявление. Ошибки в заполнении приводят к отказу и повторному обращению.

Авторизоваться в личном кабинете Госуслуги, используя проверенный логин и пароль.
В разделе «Электронные услуги» выбрать пункт «Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости».
Нажать кнопку «Оформить заявку».
Ввести обязательные данные:

• «ФИО заявителя» - полностью, без сокращений;

• «ИНН» - 12‑значный идентификатор;

• «Серия и номер паспорта» - согласно документу;

• «Дата рождения» - в формате ДД.ММ.ГГГГ.
При необходимости указать дополнительные сведения: адрес регистрации, контактный телефон, электронную почту.
Проверить корректность введённой информации, используя кнопку «Проверить данные».
Подтвердить заявку электронной подписью или кодом, полученным в СМС.
Сохранить полученный номер заявки для отслеживания статуса.

После отправки заявления система формирует запрос в Росреестр, а в личном кабинете появляется уведомление о готовности выписки. При получении справки её можно скачать в формате PDF или получить в электронном виде через личный кабинет.

Проверка данных и отправка запроса

Для получения справки из реестра недвижимости о том, что в собственности отсутствуют объекты, первым шагом является проверка вводимых сведений.

ФИО, указанные в личном кабинете, должны полностью совпадать с данными паспорта.
ИНН и СНИЛС проверяются на актуальность в государственных реестрах.
Адрес регистрации и фактический адрес проживания сравниваются; различия требуют уточнения.

После подтверждения корректности данных пользователь переходит к отправке запроса через сервис «Госуслуги». В личном кабинете выбирается услуга «Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости», открывается форма, в которой указываются проверенные параметры и прикрепляются сканы необходимых документов (паспорт, ИНН, СНИЛС). После заполнения всех полей пользователь нажимает кнопку «Отправить», система фиксирует запрос и формирует электронный реестр.

Полученный документ поступает в личный кабинет в течение установленного срока, доступен для скачивания и печати.

Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины обязательна для оформления справки из реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие объектов в собственности, через портал Госуслуги.

Размер пошлины установлен нормативным актом и составляет 300 рублей. При необходимости проверить актуальную сумму следует обратиться к официальному перечню услуг на сайте сервиса.

Платёж можно произвести следующими способами:

банковская карта через защищённый онлайн‑терминал;
электронный кошелёк, привязанный к личному кабинету;
через банковскую систему быстрых платежей (СБП).

После завершения транзакции система автоматически формирует электронный чек, доступный в личном кабинете. Сохранённый документ требуется загрузить в соответствующее поле заявки, иначе процесс выдачи справки будет приостановлен.

Контроль за своевременной уплатой осуществляется в режиме онлайн: статус оплаты отображается в разделе «Мои услуги». При возникновении ошибок система выдаёт подробное сообщение о причине отказа и рекомендацию по её устранению.

Получение выписки в электронном виде

Для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей отсутствие недвижимости в собственности, в электронном виде через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Зарегистрироваться на портале Госуслуги или авторизоваться в существующей учётной записи.
В личном кабинете выбрать сервис «Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости».
Указать реквизиты заявителя (ФИО, ИНН, паспортные данные) и выбрать тип выписки - электронный документ в формате PDF.
Подтвердить платёж через банковскую карту или электронный кошелёк. Система автоматически проверит наличие задолженностей и ограничения.
После обработки запроса система сформирует выписку и отправит её в личный кабинет. Документ можно скачать сразу же, сохранив подпись ФНС.

Полученный файл содержит официальную печать, подпись и QR‑код, позволяющие проверить подлинность в любой момент. Доступ к выписке сохраняется в истории запросов, что упрощает повторное использование без повторных оплат.

Печать выписки (при необходимости)

Печать выписки из реестра недвижимости возможна в случае, когда электронный документ требуется предъявить в виде оригинала. На портале Госуслуги после оформления заявки формируется файл в формате PDF, который сохраняется в личном кабинете.

Для получения бумажной копии необходимо выполнить следующие действия:

открыть раздел «Мои документы»;
выбрать нужную выписку;
нажать кнопку «Распечатать»;
указать тип принтера и параметры печати;
подтвердить действие.

Если в личном кабинете отсутствует функция «Распечатать», следует обратиться в службу поддержки портала или воспользоваться услугами ближайшего МФЦ, где сотрудники могут распечатать документ по предъявленному электронному файлу. При печати следует обратить внимание на качество бумаги (рекомендовано использовать плотность 80 г/м²) и наличие подписи заявителя, которая автоматически наносится в электронном виде и сохраняет юридическую силу.

После получения бумажной копии документ считается полностью готовым к использованию в государственных и частных учреждениях. «Печать выписки» обеспечивает возможность предъявления справки в традиционном формате без потери её достоверности.

Сроки и стоимость

Срок предоставления услуги

Получение выписки, подтверждающей отсутствие недвижимости у заявителя, через портал Госуслуги происходит в стандартный срок, установленный законодательством. Обычное время обработки заявки составляет от 3 до 7 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов и отсутствии спорных вопросов в реестре срок не превышает 5 рабочих дней.

Факторы, влияющие на длительность услуги:

корректность заполнения онлайн‑формы;
наличие электронных подписей у заявителя;
отсутствие запросов дополнительных сведений со стороны регистрирующего органа.

В случае возникновения уточняющих запросов срок может быть продлён до 10 рабочих дней, но в большинстве случаев возврат результата происходит в указанный выше базовый период. Приоритетное обслуживание (платные опции) сокращает время до 2‑3 рабочих дней.

Размер государственной пошлины

Для получения справки, подтверждающей отсутствие прав собственности на недвижимое имущество, необходимо уплатить государственную пошлину. Размер сбора фиксирован законодательством и составляет 300 рублей. Сумма может изменяться только в случае официального пересмотра тарифов, о чём публикуются сведения на портале государственных услуг.

Оплата производится в электронном виде непосредственно в личном кабинете. Доступные способы:

банковская карта (Visa, Mastercard, Мир);
электронный кошелёк, привязанный к системе;
онлайн‑банкинг через платёжный шлюз.

Для определённых категорий граждан предусмотрена льгота. Пособие по пенсионному возрасту, инвалидность I‑II групп, а также участники государственных программ могут оформить запрос без оплаты или с частичным возмещением. Подтверждающие документы подаются одновременно с заявлением.

Текущую информацию о размере пошлины и перечне льгот следует проверять в разделе «Оплата услуг» на официальном сайте. При несоблюдении требований к оплате заявка отклоняется, а процесс получения справки задерживается.

Способы оплаты

Оплата услуги получения выписки об отсутствии недвижимости в реестре осуществляется через сервис «Госуслуги» в режиме онлайн. Сумма фиксирована и указана в описании услуги; после подтверждения заявки система автоматически проверяет наличие средств.

Оплата банковской картой (Visa, Mastercard, МИР) - вводятся реквизиты в защищённом поле, подтверждение происходит через одноразовый код СМС.
Электронные кошельки (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney) - выбирается соответствующий оператор, после чего происходит редирект на страницу пополнения.
Платёж через мобильный телефон - списание происходит по номеру, указанный в личном кабинете, после ввода ПИН‑кода.
Банковский перевод - формируется реквизит для перечисления, после чего необходимо загрузить подтверждающий документ в личный кабинет.
QR‑код - сканирование кода, отображаемого на экране, переводит в приложение банка для мгновенного списания.

Все перечисленные способы поддерживают автоматическую проверку статуса платежа; после успешного списания выписка формируется в течение установленного срока и доступна для скачивания.

Возможные причины отказа в выдаче выписки

Некорректные данные в заявлении

При оформлении запроса на справку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие недвижимости у заявителя, точность вводимых сведений является обязательным условием. Любое отклонение от действительности приводит к отказу в выдаче документа и необходимости повторного обращения.

Частые виды «некорректных данных в заявлении»:

неверный ИНН или ОГРН;
ошибочный номер паспорта или серия‑номер;
указание неверного адреса регистрации;
отсутствие обязательных полей (например, дата рождения);
несоответствие ФИО заявителя данным в базе.

Последствия ошибок:

система автоматически отклоняет запрос;
в личном кабинете появляется уведомление о необходимости корректировки;
повторный ввод данных удлиняет процесс получения справки;
возможна блокировка доступа к услуге при многократных ошибках.

Рекомендации по устранению:

перед отправкой проверить каждое поле в личных документах;
использовать официальные копии паспортов и справок для сверки;
при сомнении обратиться к справочнику «Личный кабинет» на портале;
после исправления повторно отправить заявку, убедившись в отсутствии пробелов и опечаток.

Тщательная проверка вводимых сведений исключает задержки и гарантирует получение требуемой справки без лишних процедур.

Отсутствие подтвержденной учетной записи

Отсутствие подтверждённой учётной записи в системе «Госуслуги» полностью блокирует возможность оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую отсутствие недвижимости в собственности. Без подтверждения личности сервис не принимает запрос, поскольку документ считается официальным и требует надёжной идентификации заявителя.

Для устранения препятствия необходимо выполнить несколько обязательных действий:

Зарегистрировать профиль в личном кабинете портала;
Пройти процедуру подтверждения личности, предоставив паспортные данные и, при необходимости, СНИЛС;
Привязать мобильный телефон и установить двухфакторную аутентификацию;
После успешного подтверждения открыть раздел «Запрос выписки из ЕГРН», указать цель запроса (отсутствие прав собственности) и оформить электронную подпись.

После завершения всех этапов система автоматически формирует документ, доступный для скачивания в личном кабинете. Если подтверждение учётной записи невозможно, единственной альтернативой остаётся обращение в МФЦ или в отдел регистрации недвижимости с представлением оригиналов документов, что значительно удлиняет процесс получения выписки.

Технические сбои

Технические сбои при запросе справки о несуществующей в реестре недвижимости через портал Госуслуги проявляются в виде отказов сервера, задержек в формировании документа и некорректных сообщений об ошибке.

Основные причины: перегрузка инфраструктуры в часы пик, плановые и внеплановые работы на стороне ЕГРН, сбои сетевого соединения, ошибки в программном коде формы запроса.

Типичные сообщения: «Сервис недоступен», «Ошибка соединения», «Не удалось сформировать документ». При появлении таких уведомлений дальнейшие действия невозможны до восстановления работоспособности системы.

Для минимизации последствий рекомендуется выполнить последовательность действий:

проверить статус сервисов на официальной странице мониторинга;
очистить кэш браузера и удалить временные файлы;
переключить браузер или использовать режим инкогнито;
повторить запрос через 15-30 минут;
при повторяющихся ошибках оформить обращение в службу поддержки, указав код ошибки и время возникновения.

Если восстановление системы затягивается, возможен альтернативный способ получения справки - обращение в МФЦ или подача заявления в регистр через электронную почту, что обеспечивает получение результата без зависимости от онлайн‑портала.

Как действовать в случае отказа

Отказ в выдаче справки о том, что в собственности отсутствует недвижимость, требует оперативных действий.

1. Проверить указанный в уведомлении код причины отказа.

2. Сравнить предоставленные сведения с данными, загруженными в личный кабинет.

3. При обнаружении ошибки скорректировать информацию и повторно отправить запрос.

Если ошибка в данных исключена, оформить письменную апелляцию. В обращении следует указать номер заявки, дату отказа и конкретные аргументы, подтверждающие отсутствие недвижимости. Апелляцию направляют в службу поддержки портала через форму обратной связи или по электронной почте, указанной в справке об отказе.

В случае отрицательного решения по апелляции рекомендуется подать жалобу в уполномоченный орган - Росреестр. Жалоба подается в течение 30 дней с даты получения ответа, сопровождается копиями всех документов и копией отказа.

При необходимости привлекать юридическую помощь, следует обратиться к специалисту, который подготовит исковое заявление в суд. Суд рассматривает дело в порядке административного производства, предоставляя возможность обжаловать решение органа, вынесшего отказ.

Соблюдение указанных шагов повышает вероятность получения требуемой выписки без дополнительных задержек.

Альтернативные способы получения выписки

Через МФЦ

Получить справку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие недвижимости в собственности, можно в МФЦ, используя сервис Госуслуги. Для этого требуется оформить запрос в личном кабинете портала, затем выбрать пункт «Получить выписку через МФЦ». После подтверждения оплаты и подачи заявки в системе, в МФЦ выдадут документ в течение установленного срока.

Этапы получения:

Зарегистрироваться на портале Госуслуги и подтвердить личность.
В разделе «Электронные услуги» найти запрос «Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости».
Указать способ получения «Через МФЦ», выбрать удобный пункт выдачи и оформить оплату.
Получить уведомление о готовности справки и обратиться в выбранный МФЦ с паспортом и подтверждением оплаты.
Забрать документ, подписью и печатью удостоверив его подлинность.

Через Росреестр

Получить документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированной недвижимости у гражданина, можно через портал Росреестра, используя сервис Госуслуг. Система автоматически формирует выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и отправляет её в личный кабинет заявителя.

Для оформления запроса необходимо выполнить следующие действия:

зайти на сайт госуслуг;
в разделе «Услуги» выбрать пункт «Получение выписки из реестра недвижимости»;
указать цель запроса - подтверждение отсутствия прав собственности;
ввести персональные данные, включая ИНН и СНИЛС;
подтвердить согласие на обработку персональной информации;
оплатить государственную пошлину через онлайн‑платеж.

Требуемые документы:

паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
справка о месте жительства (при необходимости);
реквизиты банковской карты для оплаты.

После успешного завершения процедуры система генерирует выписку, доступную в электронном виде в личном кабинете на портале Госуслуг. При необходимости выписку можно распечатать или отправить в электронном виде в органы, запрашивающие подтверждение.

Через нотариуса

Получить справку из ЕГРН о том, что в собственности отсутствует недвижимое имущество, можно через нотариальную контору, используя сервис «Госуслуги». Нотариус выступает посредником, оформляющим запрос в реестр и получающим документ от имени заявителя.

Для оформления через нотариуса потребуются:

Паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
Скан или оригинал доверенности, если запрос подаёт представитель;
Квитанция об оплате госпошлины за выдачу справки.

Нотариус подаёт электронный запрос в ЕГРН, используя личный кабинет на портале «Госуслуги». После получения сведения нотариус передаёт оригинал справки клиенту в удобной форме (почтовой отправкой, курьером или личным получением).

Срок выполнения обычно составляет от одного до трёх рабочих дней, в зависимости от загруженности реестра. Стоимость услуги включает государственную пошлину и вознаграждение нотариуса; окончательная сумма указывается в предварительном расчёте.

Преимущества обращения к нотариусу:

Профессиональная подготовка документов, исключающая ошибки в запросе;
Возможность получения оригинала справки без необходимости самостоятельного входа в личный кабинет;
Гарантированное соблюдение требований законодательства при оформлении доверенности и оплате пошлины.