1. Доступ к сервисам Росреестра онлайн
1.1. Официальный сайт Росреестра
Официальный сайт Росреестра — это основной ресурс для доступа к информации о недвижимости и государственных услугам в цифровом формате. Здесь пользователи могут быстро получить необходимые данные, не обращаясь лично в учреждение. Сайт предоставляет доступ к Единому государственному реестру недвижимости, кадастровым картам и другим сервисам.
Для работы с сайтом потребуется простая регистрация на портале госуслуг, так как большинство услуг доступны только авторизованным пользователям. После входа можно запросить выписки из ЕГРН, проверить кадастровый номер объекта или узнать информацию о границах земельных участков.
Сервис позволяет оформить запросы в несколько кликов. Доступны разные форматы предоставления данных, включая электронные документы с юридической силой. Результаты запросов приходят на email или сохраняются в личном кабинете.
Преимущества использования сайта Росреестра:
- экономия времени за счет отсутствия очередей;
- возможность получить актуальные данные в любое время;
- официальные документы, заверенные электронной подписью.
Сайт регулярно обновляется, добавляются новые функции, что делает работу с ним удобной и эффективной.
1.2. Портал Госуслуг
Портал Госуслуг значительно упрощает процесс взаимодействия граждан с государственными органами, включая запрос информации из Росреестра. Через этот сервис можно быстро и удобно получить необходимые данные, не посещая офисы и не тратя время на бумажные документы.
Для запроса сведений из Росреестра пользователю необходимо авторизоваться на Госуслугах с подтвержденной учетной записью. Это обеспечивает безопасность передачи данных и защищает персональную информацию. После входа в личный кабинет нужно выбрать услугу, связанную с получением выписки из ЕГРН, кадастрового плана или другой информации.
Процесс оформления запроса интуитивно понятен:
- Выбирается тип документа, который требуется получить.
- Указываются реквизиты объекта недвижимости или кадастровый номер.
- Проверяются введенные данные и подтверждается запрос.
После оплаты госпошлины заявка обрабатывается, и результат приходит в личный кабинет в электронном виде. Документ имеет юридическую силу и может использоваться для сделок, судебных разбирательств или других официальных целей. Использование Госуслуг экономит время, снижает бюрократические барьеры и делает доступ к государственным услугам более прозрачным.
1.3. Использование специализированных сервисов
1.3.1. Платные онлайн-сервисы
Платные онлайн-сервисы предоставляют удобный способ запроса информации из Росреестра. Они работают круглосуточно, что позволяет быстро получить нужные данные без необходимости посещения офисов. Такие сервисы часто предлагают расширенные возможности по сравнению с бесплатными аналогами, включая ускоренную обработку запросов и доступ к архивным документам.
Для использования платных сервисов требуется регистрация и оплата услуг. Стоимость зависит от типа запрашиваемой информации. Например, выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости обойдется дороже, чем справка об отсутствии ограничений. Некоторые сервисы предлагают подписки или пакетные тарифы для частых запросов.
Онлайн-платежи осуществляются через банковские карты, электронные кошельки или другие удобные способы. После оплаты документы формируются в цифровом формате и доступны для скачивания. Электронные версии имеют такую же юридическую силу, как и бумажные, если заверены усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра.
Преимущество платных сервисов — минимизация бюрократических процедур. Пользователь может отслеживать статус запроса в личном кабинете и получать уведомления о готовности документов. Это особенно полезно для юристов, риелторов и других специалистов, которым регулярно требуются актуальные данные.
Важно выбирать проверенные сервисы, чтобы избежать мошенничества. Рекомендуется пользоваться только официальными партнерами Росреестра или сервисами с положительными отзывами. Это гарантирует достоверность информации и защиту персональных данных.
1.3.2. Бесплатные агрегаторы данных
Бесплатные агрегаторы данных предоставляют доступ к информации из Росреестра без необходимости обращения напрямую в ведомство или использования платных сервисов. Эти платформы собирают и структурируют данные из открытых источников, позволяя пользователям быстро находить нужные сведения.
Один из наиболее известных примеров — портал ЕГРНка, который предоставляет выписки, кадастровые карты и другую информацию. Также существуют специализированные сервисы, такие как Ктотам.про и Паспорта.онлайн, где можно получить данные о недвижимости, собственниках и кадастровой стоимости объектов.
Использование бесплатных агрегаторов экономит время, так как не требует личного посещения МФЦ или оформления запросов через официальный сайт Росреестра. Однако важно учитывать, что такие сервисы могут иметь ограничения по объему предоставляемых данных или задержки в обновлении информации. В некоторых случаях для получения полных и актуальных сведений потребуется официальный запрос через государственные ресурсы.
Для работы с агрегаторами достаточно ввести кадастровый номер, адрес или другие известные параметры объекта. После обработки запроса система выдает доступные данные, включая основные характеристики недвижимости, историю изменений и сведения о правах собственности. Это особенно полезно для предварительного анализа перед сделками или проверки объектов.
2. Необходимые инструменты и программное обеспечение
2.1. Квалифицированная электронная подпись (КЭП)
Для получения данных из Росреестра в цифровом формате необходимо использовать квалифицированную электронную подпись (КЭП). Это единственный вид электронной подписи, который признается равнозначной собственноручной подписи и обеспечивает юридическую значимость документов. Без КЭП доступ к некоторым услугам Росреестра, включая запрос выписок из ЕГРН, будет ограничен.
КЭП выдается аккредитованными удостоверяющими центрами после прохождения процедуры идентификации владельца. Для ее получения потребуется предоставить паспорт, СНИЛС и заявление. Подпись создается в виде криптографического ключа, который записывается на токен или в облачное хранилище.
С помощью КЭП можно не только запрашивать информацию из Росреестра, но и подавать документы на регистрацию сделок, вносить изменения в реестр и участвовать в электронных торгах. Она гарантирует защиту данных и подтверждает подлинность подписанта.
Работа с КЭП требует соблюдения мер безопасности. Необходимо хранить ключ в надежном месте, не передавать его третьим лицам и своевременно обновлять сертификат. В случае утери или компрометации подписи нужно немедленно обратиться в удостоверяющий центр для ее отзыва.
Использование КЭП ускоряет взаимодействие с государственными органами и сокращает сроки обработки запросов. Это удобный и безопасный способ получения официальных данных без личного посещения ведомства.
2.2. Установленные плагины и расширения
Для работы с данными Росреестра в электронной форме используются специализированные плагины и расширения. Они обеспечивают корректное отображение информации, интеграцию с веб-интерфейсом и автоматизацию процессов обработки запросов.
Веб-браузеры требуют установки дополнительных компонентов для корректной работы с порталами, предоставляющими доступ к данным Росреестра. Например, может потребоваться плагин для подписания документов электронной подписью или расширение для взаимодействия с криптографическими сервисами.
Некоторые решения предусматривают интеграцию с GIS-системами или CAD-программами, что упрощает обработку пространственных данных. В ряде случаев необходима настройка доверенных сайтов в настройках безопасности браузера для бесперебойной работы с электронными сервисами.
Перед началом работы важно проверить актуальность установленных компонентов и их совместимость с операционной системой. Отсутствие необходимых плагинов может привести к ошибкам при формировании запросов или получении выписок.
2.3. Браузеры и операционные системы
Для работы с сервисами Росреестра в электронном формате необходимо использовать современные браузеры, которые поддерживают актуальные стандарты безопасности и шифрования данных. Наиболее стабильная работа обеспечивается в Google Chrome, Mozilla Firefox, Яндекс.Браузер и Microsoft Edge. Устаревшие версии браузеров могут вызывать ошибки при загрузке документов или отправке запросов.
Операционная система также влияет на корректность работы с порталом Росреестра. Рекомендуется использовать Windows 10 и новее, macOS версии 10.15 и выше или актуальные дистрибутивы Linux. Мобильные ОС, такие как Android и iOS, позволяют получать сведения, но для сложных операций, например, подачи заявлений, лучше применять десктопные версии.
Перед началом работы стоит убедиться, что в браузере включены JavaScript и Cookies, а также отсутствуют блокирующие расширения. В некоторых случаях может потребоваться установка плагинов для работы с электронными подписями. Если возникают технические проблемы, следует обновить браузер и проверить совместимость с операционной системой.
3. Виды запрашиваемых сведений
3.1. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
3.1.1. О характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Сведения о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержат полную информацию, необходимую для проверки юридического статуса и технических параметров имущества. Эти данные включают кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, этажность, кадастровую стоимость, а также сведения о собственниках, обременениях и ограничениях.
Доступ к такой информации можно получить через официальные сервисы Росреестра. Для этого потребуются реквизиты объекта или документы, подтверждающие право запроса. Электронные выписки предоставляются в формате PDF и заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью, что придает им юридическую силу.
Для запроса сведений необходимо указать кадастровый номер объекта или его точный адрес. В результатах отобразятся все актуальные данные, включая историю перехода прав, наличие арестов, залогов или судебных споров. Полученная информация поможет при совершении сделок, оформлении наследства или разрешении имущественных конфликтов.
Электронный формат позволяет быстро и удобно запросить данные без личного посещения ведомства. Это экономит время и снижает риски, связанные с устаревшими или недостоверными сведениями. Все изменения в ЕГРН отражаются оперативно, что обеспечивает актуальность предоставляемых данных на момент запроса.
3.1.2. О переходе прав на объект недвижимости
Переход прав на объект недвижимости фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти данные доступны для получения в электронной форме через официальные сервисы Росреестра или портал Госуслуг.
Для проверки перехода прав потребуется выписка из ЕГРН, которая содержит актуальную информацию о собственнике, обременениях и истории сделок. Заказать ее можно через сайт Росреестра, указав кадастровый номер или адрес объекта. Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная, и оформляется быстрее.
При смене собственника важно убедиться, что переход прав зарегистрирован. Для этого нужно проверить дату внесения записи в реестр и данные нового владельца. Если информация отсутствует или не соответствует ожиданиям, следует обратиться в Росреестр для уточнения.
Электронные сервисы позволяют отслеживать изменения в режиме реального времени. Это удобно для покупателей, продавцов и риелторов, так как снижает риски мошенничества и ускоряет процесс проверки объекта перед сделкой.
3.1.3. О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это величина, определяемая в процессе государственной оценки и отражающая его рыночную ценность на определенную дату. Она используется для расчета налога на имущество, арендной платы при использовании государственных и муниципальных объектов, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.
Для получения информации о кадастровой стоимости можно обратиться к официальным данным Росреестра. Электронные сервисы позволяют быстро и удобно запросить эти сведения без личного посещения учреждения. Для этого достаточно указать кадастровый номер объекта, его адрес или условный номер.
Данные о кадастровой стоимости содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. В ней также указываются дата определения стоимости, основание ее установления и сведения о проведенной оценке. Если собственник не согласен с указанной величиной, он может оспорить ее в специальной комиссии или через суд.
Для подачи запроса в электронном виде потребуется авторизация через портал госуслуг или использование сервиса Росреестра. После заполнения необходимых полей система сформирует документ, который можно скачать в удобном формате. Это экономит время и исключает необходимость ожидания в очередях.
Актуальность сведений о кадастровой стоимости важна как для физических, так и для юридических лиц. Своевременное получение информации позволяет правильно рассчитывать налоговые обязательства и принимать обоснованные решения при сделках с недвижимостью.
3.2. Сведения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (Единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей)
ЕГРЮЛ и ЕГРИП содержат актуальную информацию о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, включая данные о регистрации, учредителях, видах деятельности и других значимых аспектах. Эти сведения можно запросить в электронной форме через официальные источники, что значительно ускоряет процесс проверки контрагентов или оформления документов.
Для получения данных из ЕГРЮЛ или ЕГРИП потребуется указать ИНН, ОГРН или название организации. Электронная выписка формируется быстро и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ. Это удобно для предпринимателей, нотариусов и юристов, которым требуется оперативный доступ к официальной информации.
Доступ к реестрам может быть предоставлен как в виде краткой справки, так и в форме расширенной выписки. В последнем случае включаются сведения о руководителях, уставном капитале, лицензиях и изменениях в составе организации. Плата за предоставление информации варьируется в зависимости от типа запроса и срочности.
Использование электронных сервисов снижает затраты времени и упрощает взаимодействие с государственными базами данных. Важно проверять актуальность полученных сведений, так как данные в реестрах регулярно обновляются. Если требуется подтверждение подлинности документа, можно воспользоваться электронной подписью или QR-кодом, который присутствует в выписке.
3.3. Кадастровый план территории
Кадастровый план территории — это документ, содержащий графическое и текстовое описание земельного участка и объектов недвижимости в его границах. Он включает данные о границах, кадастровых номерах, назначении земель, зонах с особыми условиями использования и других характеристиках. Этот документ необходим для проведения сделок, строительства, межевания и других операций с недвижимостью.
Для получения кадастрового плана территории в электронном виде можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра или порталом госуслуг. Процесс оформления запроса прост: достаточно указать кадастровый номер участка или его адрес, после чего система сформирует выписку в формате PDF. Электронный документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью и имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант.
Помимо стандартных сведений, кадастровый план может включать дополнительные данные по запросу. Например, информацию о сервитутах, обременениях или красных линиях. Эти сведения помогают избежать проблем при планировании строительства или оформлении прав на недвижимость.
Заказать кадастровый план можно как для одного участка, так и для целого квартала. Это удобно при работе с крупными проектами или проведении комплексного анализа территории. Срок подготовки документа обычно не превышает трех рабочих дней, а в некоторых случаях он формируется моментально.
Использование электронного формата упрощает хранение и передачу данных. Документ можно распечатать или отправить по электронной почте, что ускоряет согласование с подрядчиками, органами власти или другими заинтересованными лицами.
3.4. Сведения о границах земельных участков
Сведения о границах земельных участков включают информацию о точных координатах поворотных точек, конфигурации и площади территории. Эти данные позволяют определить местоположение участка на кадастровой карте, избежать споров с соседями и правильно оформить правоустанавливающие документы.
Для получения таких сведений необходимо обратиться в Росреестр. Электронный формат позволяет быстро запросить выписку, содержащую актуальные данные о границах. В ней указываются кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование и точные координаты границ.
Запрос можно подать через официальный портал Росреестра или сервис Госуслуг. Потребуется указать кадастровый номер участка или его адрес. После оплаты госпошлины документ придет в личный кабинет в формате PDF с электронной подписью.
Проверка границ особенно важна перед покупкой земли, оформлением межевания или разрешения на строительство. Ошибки в описании границ могут привести к юридическим конфликтам, поэтому стоит убедиться в точности данных.
4. Порядок получения сведений
4.1. Подача заявления онлайн
Подача заявления онлайн значительно упрощает процесс получения сведений из Росреестра. Для этого необходимо зайти на официальный сайт ведомства или воспользоваться порталом Госуслуг. Важно иметь подтверждённую учётную запись, так как без неё доступ к услуге будет ограничен.
После авторизации нужно выбрать раздел, связанный с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Система предложит заполнить форму, где потребуется указать тип запрашиваемой информации, например, выписку о правах на объект недвижимости или кадастровый план.
Далее необходимо ввести данные объекта: кадастровый номер, адрес или условное обозначение. Если точные сведения неизвестны, можно воспользоваться поиском по публичной кадастровой карте. После проверки корректности заполнения система предложит выбрать способ получения результата — на email или в личном кабинете.
Оплата госпошлины проводится онлайн через платёжный шлюз. Размер сбора зависит от типа запрашиваемых данных и категории заявителя. Для физических лиц стоимость обычно ниже, чем для организаций. После подтверждения платежа заявление считается поданным, а срок подготовки документации составляет от нескольких минут до трёх рабочих дней в зависимости от вида выписки.
Готовый документ придёт в выбранном формате — PDF или XML с усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра. Такая выписка имеет юридическую силу и может использоваться для любых официальных целей. Если возникнут вопросы, можно обратиться в службу поддержки на том же портале.
4.2. Оплата государственной пошлины
Для оформления запроса на получение сведений из Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от типа запрашиваемой информации и категории заявителя. Физические лица платят меньше, чем юридические. Например, стоимость выписки из ЕГРН для граждан составляет несколько сотен рублей, а для организаций — в несколько раз выше.
Оплатить госпошлину можно разными способами: через онлайн-банкинг, платежные системы или в отделениях банков. Главное — правильно указать реквизиты получателя и назначение платежа, чтобы избежать задержек в обработке запроса. После оплаты обязательно сохраните квитанцию — она может понадобиться для подтверждения платежа.
Если запрос подается через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра, возможна оплата непосредственно на сайте с автоматическим зачислением средств. В этом случае подтверждение платежа приходит в личный кабинет, и дополнительных действий не требуется.
Для некоторых категорий заявителей предусмотрены льготы. Например, инвалиды и ветераны могут быть освобождены от уплаты госпошлины полностью или частично. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо приложить к запросу подтверждающие документы.
Неоплаченный или неправильно оформленный платеж приведет к отказу в предоставлении сведений. Если пошлина была переплачена, можно обратиться за возвратом излишне уплаченной суммы через территориальное управление Росреестра или Федеральное казначейство. Важно подать заявление на возврат в течение трех лет с момента оплаты.
4.3. Получение выписки в электронном виде
4.3.1. Скачивание выписки
Чтобы скачать выписку из Росреестра, необходимо выполнить несколько действий. После оформления запроса и оплаты услуги система предоставит файл в электронном формате. Доступные форматы для скачивания — PDF или XML, в зависимости от типа запрашиваемого документа.
Файл сохраняется в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или портале Госуслуг, если запрос был отправлен через него. Ссылка на скачивание также может прийти на электронную почту, указанную при подаче запроса. Важно проверить папку «Спам», если письмо не найдено во входящих.
Срок хранения выписки в личном кабинете ограничен. Рекомендуется скачать документ сразу после его появления или сохранить его на устройство. Если файл не загружается, стоит проверить подключение к интернету или повторить попытку позже. Подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью выписка имеет юридическую силу и может использоваться для предоставления в государственные органы или другие инстанции.
4.3.2. Проверка электронной подписи
Проверка электронной подписи — обязательный этап при работе с документами, полученными в цифровом формате. Без надёжной проверки подлинности подписи нельзя гарантировать достоверность информации.
Электронная подпись служит аналогом собственноручной подписи и подтверждает, что документ не был изменён после подписания. Для проверки используются специальные криптографические инструменты, которые сравнивают данные подписи с оригинальным сертификатом.
Перед использованием документа необходимо убедиться, что:
- подпись соответствует сертификату, выданному удостоверяющим центром;
- срок действия сертификата не истёк;
- документ не подвергался изменениям после подписания.
Проверка выполняется автоматически при открытии файла в специализированном ПО или через онлайн-сервисы. Если подпись не прошла проверку, документ не может считаться действительным. Это обеспечивает защиту от подделок и гарантирует юридическую значимость полученных сведений.
При возникновении ошибок проверки следует обратиться в удостоверяющий центр или организацию, предоставившую документ. Корректная работа с электронной подписью исключает риски использования недостоверных данных и упрощает процесс взаимодействия с государственными органами.
5. Возможные проблемы и их решения
5.1. Ошибки при заполнении заявления
При оформлении запроса на получение информации из Росреестра важно избегать ошибок в заявлении, так как они могут привести к отказу в предоставлении данных или задержке обработки. Распространённые ошибки включают неверное указание кадастрового номера объекта, опечатки в адресе или реквизитах заявителя. Также часто встречаются случаи, когда заявитель не указывает необходимые контактные данные для обратной связи, что делает невозможным уточнение информации в случае необходимости.
Ещё одна частая проблема — отсутствие подписи или её несоответствие образцу, если заявление подаётся в электронном виде через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра. Важно убедиться, что подпись соответствует требованиям системы, иначе документ не будет принят. Также следует проверить, что выбран правильный вид запрашиваемых сведений — выписка из ЕГРН, кадастровый план или иная форма.
Не менее критичной ошибкой является подача заявления с некорректными данными о правоустанавливающих документах. Если в запросе указаны неверные реквизиты договора купли-продажи, свидетельства о наследстве или иного документа, это может привести к отказу. Чтобы избежать проблем, стоит заранее сверить все номера и даты с оригиналами.
Нередко заявители забывают приложить необходимые документы или загружают их в неподдерживаемом формате. Росреестр принимает файлы в PDF, JPEG, PNG, поэтому важно конвертировать документы заранее. Также стоит обратить внимание на размер файлов — он не должен превышать установленные лимиты.
Проверка заявления перед отправкой поможет избежать задержек. Убедитесь, что все поля заполнены корректно, а приложенные документы читаемы и соответствуют требованиям. В случае сомнений можно обратиться в службу поддержки Росреестра или воспользоваться онлайн-консультацией на официальном сайте.
5.2. Проблемы с КЭП
Одной из сложностей при работе с электронными запросами в Росреестр являются проблемы, связанные с использованием квалифицированной электронной подписи. Без корректно оформленной КЭП доступ к некоторым услугам может быть ограничен или полностью недоступен. Это создает дополнительные трудности для пользователей, особенно если подпись не соответствует актуальным требованиям или срок ее действия истек.
Некорректная настройка средств криптозащиты также может привести к ошибкам при формировании запросов. Например, если программное обеспечение для работы с КЭП не обновлено или сертификаты не установлены правильно, система Росреестра не сможет верифицировать подпись. В результате запрос будет отклонен, а пользователю потребуется потратить время на устранение технических неполадок.
Еще одной распространенной проблемой является отсутствие синхронизации между сертификатом КЭП и данными в Едином реестре сертификатов. Если сертификат был отозван или признан недействительным, но пользователь об этом не знает, его запросы не будут обрабатываться. В таком случае необходимо оперативно проверить статус подписи и при необходимости оформить новую.
Сложности возникают и при смене владельца КЭП. Если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель меняют реквизиты, но не обновляют данные в удостоверяющем центре, это может привести к отказу в обработке запроса. Для избежания подобных ситуаций важно своевременно вносить изменения в сертификат или перевыпускать его.
Некоторые пользователи сталкиваются с проблемами при работе с КЭП из-за несовместимости программного обеспечения. Росреестр предъявляет строгие требования к криптографическим алгоритмам и форматам подписи. Если применяются устаревшие или неподдерживаемые решения, запросы не будут приняты системой. В таких случаях требуется обновление криптопровайдеров или переход на рекомендованные технологии.
В целом, использование КЭП требует внимательного подхода к ее настройке и актуальности данных. Любые несоответствия или технические неполадки могут привести к задержкам или отказам в обработке запросов. Поэтому важно регулярно проверять состояние электронной подписи и своевременно устранять возникающие проблемы.
5.3. Технические сбои на сайте
При работе с сайтом Росреестра возможны технические сбои, которые могут затруднить получение электронных сведений. Это связано с высокой нагрузкой на серверы, обновлением системы или временными неполадками в работе интернет-соединения. В таких случаях запросы могут обрабатываться дольше обычного, а доступ к некоторым функциям — временно ограничен.
Если вы столкнулись с ошибкой при формировании запроса или загрузке документа, рекомендуется выполнить несколько действий. Обновите страницу, проверьте скорость интернета и попробуйте повторить операцию позже. Убедитесь, что ваш браузер поддерживает работу с электронными сервисами Росреестра и обновлён до последней версии.
В случае повторяющихся сбоев можно обратиться в техническую поддержку Росреестра. Для этого используйте контакты, указанные в разделе «Помощь» на официальном сайте. Подготовьте данные о возникшей ошибке: время её появления, код или описание проблемы. Это ускорит процесс решения вопроса.
Важно помнить, что технические неполадки носят временный характер и не влияют на достоверность предоставляемых сведений. Если сбой произошёл на этапе оплаты услуги, проверьте историю транзакций в личном кабинете или через банк. Средства не списываются при неуспешном завершении операции.
5.4. Отказ в предоставлении сведений
Возможны ситуации, когда Росреестр отказывает в предоставлении запрашиваемых сведений. Это происходит по основаниям, установленным законодательством. Например, отказ возможен, если запрашиваемые данные относятся к информации ограниченного доступа или содержат государственную тайну. Также причиной может стать отсутствие запрашиваемых сведений в реестре.
Еще одним основанием для отказа является неправильно оформленный запрос. Если заявитель не указал необходимые реквизиты или допустил ошибки в заполнении, Росреестр вправе не исполнять такой запрос. В этом случае потребуется повторное обращение с корректными данными.
Если запрашиваются сведения о третьих лицах без их согласия, за исключением случаев, предусмотренных законом, в предоставлении информации также будет отказано. Кроме того, отказ последует при отсутствии оплаты госпошлины или сервисного сбора, если они требуются для обработки запроса.
При отказе заявитель получает уведомление с указанием причины. Если отказ кажется необоснованным, его можно обжаловать в вышестоящем органе или через суд. Важно проверить соответствие запроса установленным требованиям и при необходимости уточнить данные перед повторной подачей.