Как заказать выписку из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности через портал госуслуг?

Введение

Что такое ЕГРН

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, в котором фиксируются сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях и иных юридических отношениях, связанных с объектами недвижимости. Реестр формируется на основании данных из кадастровой системы и служит официальным источником подтверждения права собственности. Доступ к информации из ЕГРН предоставляет возможность проверить юридический статус любой недвижимости, узнать её границы, площадь и сведения о зарегистрированных владельцах.

Для получения выписки из реестра о наличии объектов недвижимости в собственности через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

Регистрация и вход в личный кабинет
- Откройте сайт Госуслуг, нажмите кнопку «Войти».
- Если аккаунт ещё не создан, пройдите процедуру регистрации, указав телефон, электронную почту и подтвердив личность через СМЭВ.
Поиск услуги
- В строке поиска введите «выписка из ЕГРН».
- Выберите пункт «Получить выписку о праве собственности на объект недвижимости».
Заполнение заявления
- Укажите кадастровый номер или адрес интересующего объекта.
- Выберите тип выписки (полная, выписка о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах).
- При необходимости приложите скан паспорта и доверенности, если запрос делается от имени другого лица.
Оплата
- Проверьте стоимость услуги (обычно несколько сотен рублей).
- Оплатите через онлайн‑платежную систему, привязанную к вашему кабинету.
Ожидание обработки
- После оплаты запрос попадает в очередь обработки. Срок выдачи обычно составляет от 5 до 30 минут, но может быть увеличен при высокой загрузке системы.
Получение документа
- Когда выписка будет готова, в личном кабинете появится уведомление.
- Скачайте PDF‑файл или распечатайте документ, используя электронную подпись, если требуется официальное подтверждение подлинности.

Эти действия позволяют быстро и без посещения государственных органов получить официальную выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие недвижимости в собственности. Всё происходит в цифровом формате, что экономит время и исключает необходимость личного присутствия в органах регистрации.

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — официальный документ, подтверждающий право собственности, аренды, сервитутов и другие ограничения на объект недвижимости. Она необходима при продаже или покупке квартиры, оформлении залога, наследовании, регистрации сделки в банке, а также для подачи в суд в случае споров. Без выписки невозможно доказать законность владения, а многие государственные и частные организации требуют её как обязательный подтверждающий документ.

Заказать выписку через портал Госуслуг можно в несколько простых шагов:

Регистрация и вход в личный кабинет. Откройте сайт gosuslugi.ru, создайте аккаунт, если его ещё нет, и выполните вход, используя СНИЛС и пароль.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите нужный пункт: «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии объектов недвижимости в собственности».
Указание объекта. Введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Система автоматически подставит данные, найденные в реестре.
Выбор типа выписки. Можно заказать обычную выписку, выписку с указанием ограничений или выписку в виде PDF‑файла. Укажите требуемый формат и срок доставки.
Оплата. Стоимость услуги варьируется от 200 до 500 рублей в зависимости от типа документа. Оплатить можно банковской картой, через электронный кошелёк или со счета мобильного телефона.
Получение документа. После подтверждения оплаты выписка будет готова в течение 5–10 минут. Вы сможете скачать её из личного кабинета в виде электронного файла или оформить печатную версию, которую доставят по указанному адресу.

Важно проверить корректность введённых данных до оплаты, иначе выписка может быть выдана по неверному объекту, что приведёт к дополнительным затратам времени и средств. При возникновении вопросов служба поддержки портала доступна 24 часа в сутки через чат или телефонную линию. Получив официальную выписку, вы сможете уверенно подтверждать свои права на недвижимое имущество в любой юридической ситуации.

Преимущества заказа через Госуслуги

Заказ выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» – это быстрый и надёжный способ получить официальные данные о праве собственности без лишних хлопот. Пользуясь сервисом, вы избавляетесь от необходимости посещать МФЦ, экономите время и получаете документ в электронном виде, что упрощает его последующее использование.

Главные преимущества:

Доступность 24 часа в сутки. Портал работает постоянно, поэтому оформить заявку можно в любое удобное время, даже ночью.
Прозрачность процесса. На каждом этапе виден статус заявки, а система автоматически уведомляет о необходимости предоставить недостающие сведения.
Экономия средств. Платить за услуги можно онлайн, без лишних комиссий за посредников и без поездок в отделения.
Гарантированная юридическая сила. Выписка формируется на основании официальных реестров, что исключает риск получения недостоверных данных.
Удобный архив. Все полученные документы сохраняются в личном кабинете, их легко найти и распечатать при необходимости.

Чтобы оформить выписку, выполните несколько простых действий:

Войдите в личный кабинет на сайте «Госуслуги», используя подтверждённую учётную запись.
Найдите услугу «Выписка из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности» через поиск или в разделе «Недвижимость».
Заполните форму: укажите адрес или кадастровый номер интересующего объекта, выберите тип выписки и укажите цель получения.
Прикрепите необходимые документы (паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности, если это требуется).
Оплатите услугу онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или с помощью средств привязанного счёта.
Подтвердите заявку и дождитесь уведомления о готовности выписки. Документ будет доступен в электронном виде в вашем личном кабинете, откуда его можно скачать или распечатать.

Все этапы полностью автоматизированы, что минимизирует вероятность ошибок и ускоряет получение официального документа. Пользуясь «Госуслугами», вы получаете надёжный сервис, экономящий время, деньги и нервные клетки.

Подготовка к заказу

Необходимые документы

Для получения выписки из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности через портал «Госуслуги» необходимо собрать следующий пакет документов. Без них запрос будет отклонён, поэтому проверяйте наличие каждого элемента заранее.

Паспорт гражданина РФ (скан первой страницы и страницы с регистрацией).
СНИЛС (номер указывается в личном кабинете, но копия может потребоваться для подтверждения личности).
ИНН (при наличии, скан или ввод в системе).
Документ, подтверждающий право собственности: договор купли‑продажи, дарения, наследования, судебное решение, свидетельство о праве собственности, выписка из реестра прав на земельный участок и т.п.
Доверенность в случае обращения от имени другого лица (нотариально заверенная, с указанием полномочий на запрос выписки).
Электронная подпись (КЭП) или подтверждённый пароль от личного кабинета «Госуслуги», если планируется получение выписки в электронном виде.

Все документы следует загрузить в личный кабинет в виде сканов или фото в разрешении не ниже 300 dpi. После загрузки система проверит их соответствие требованиям, и при отсутствии несоответствий запрос будет обработан в течение установленного срока. Помните, что отсутствие хотя бы одного из перечисленных документов приводит к немедленному отказу, поэтому готовьте их полностью и тщательно проверяйте перед отправкой.

Учетная запись на Госуслугах

Подтверждение учетной записи

Подтверждение учетной записи на портале Госуслуг – обязательный этап, без которого невозможно оформить запрос на выписку из ЕГРН. Процесс подтверждения прост и полностью автоматизирован.

Для начала необходимо зайти в личный кабинет. Если вы только регистрируетесь, введите телефон или адрес электронной почты, задайте пароль и нажмите кнопку «Регистрация». Система мгновенно отправит код подтверждения: по SMS – на указанный номер, по письму – на электронную почту. Введите полученный код в соответствующее поле и подтвердите регистрацию.

Далее портал потребует удостоверить личность. Откройте раздел «Идентификация», загрузите скан или фото паспорта (страницы с фотографией и с регистрацией), а также селфи с документом в руках. После загрузки система проверит данные в режиме онлайн; в случае совпадения статус учетной записи изменится на «Подтверждена».

Последний шаг – привязка банковской карты. Перейдите в раздел «Платежные инструменты», укажите номер карты и подтвердите её через одноразовый код, который придёт в СМС. После успешного привязывания карта будет использоваться для оплаты государственных услуг, включая выписку из ЕГРН.

Только после завершения всех перечисленных действий вы получаете полностью подтверждённый аккаунт. На этом этапе в личном кабинете появляется возможность оформить запрос на выписку о наличии объектов недвижимости в собственности. Выбираете нужный сервис, указываете адрес или кадастровый номер объекта, подтверждаете оплату и получаете документ в электронном виде в течение нескольких минут.

Таким образом, последовательное подтверждение учетной записи гарантирует быстрый и безопасный доступ к выписке из ЕГРН через портал Госуслуг.

Процесс заказа выписки

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале Госуслуг – первая и обязательная ступень для получения любой справки, в том числе выписки из ЕГРН. Для входа в личный кабинет необходимо иметь подтверждённый аккаунт: телефон, электронную почту и пароль, а также пройти двухфакторную проверку через СМС или мобильное приложение «Госуслуги». После ввода кода подтверждения система открывает доступ к полному набору сервисов.

Для оформления выписки из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности следует выполнить несколько последовательных действий:

Откройте раздел «Недвижимость» в личном кабинете.
Выберите пункт «Получить выписку из ЕГРН».
Введите адрес или кадастровый номер интересующего объекта. При отсутствии точных данных система предлагает автоподстановку по региону и улице.
Укажите цель запроса (например, оформление сделки, подтверждение права собственности).
Проверьте сформированные реквизиты и подтвердите их правильность.

После подтверждения система рассчитывает стоимость услуги и предлагает способы оплаты: банковская карта, электронные деньги или привязанный счёт в системе «Госуслуги». Оплата производится мгновенно, и запрос сразу переходит в обработку.

Служба ЕГРН формирует документ в течение 24–48 часов. По готовности в личном кабинете появляется уведомление, откуда можно скачать электронную версию выписки в формате PDF, а также отправить её на указанный email. При необходимости оформить бумажный экземпляр, можно заказать доставку курьером или в отделение почты, указав адрес получения.

Весь процесс полностью автоматизирован, не требует личного присутствия и обеспечивает юридическую достоверность полученного документа. При возникновении вопросов в любой момент доступен онлайн‑чат поддержки и телефонная горячая линия, где специалисты помогут уточнить детали запроса или решить технические проблемы.

Поиск услуги

Раздел Недвижимость

Раздел «Недвижимость» на портале Госуслуги — это удобный инструмент для получения официальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Все операции выполняются онлайн, без необходимости посещения МФЦ.

Для оформления выписки необходимо выполнить несколько простых действий. Последовательность выглядит так:

Регистрация и авторизация. Если у вас ещё нет личного кабинета, создайте его, указав телефон, электронную почту и подтвердив личность через СМС или видеоверификацию. После этого войдите в систему, используя логин и пароль.
Выбор услуги. В строке поиска введите название документа (например, «выписка из ЕГРН») — платформа автоматически предложит соответствующий сервис. Перейдите на страницу услуги.
Заполнение заявки. Укажите кадастровый номер объекта или ИНН/ОГРН собственника. При необходимости добавьте несколько объектов, указав каждый номер в отдельной строке. Проверьте вводимые данные, чтобы избежать ошибок.
Оплата. На странице будет указана стоимость услуги. Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк или онлайн‑банкинг. После подтверждения оплаты система генерирует чек, который сохраняется в личном кабинете.
Получение выписки. Через несколько минут (иногда в течение часа) готовый документ будет доступен в разделе «Мои услуги». Скачайте PDF‑файл, распечатайте при необходимости или отправьте по электронной почте.
Контроль статуса. В личном кабинете можно отслеживать ход выполнения заявки — видно, когда документ готов, а также историю всех проведённых операций.

Важно помнить, что корректность указанных кадастровых номеров и правильность персональных данных напрямую влияют на срок получения выписки. При обнаружении ошибок сервис предлагает исправить их до оплаты, что экономит время и средства.

Если возникнут вопросы, воспользуйтесь встроенным чат‑ботом или обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи. Специалисты отвечают в рабочие часы и помогут решить любые проблемы, связанные с оформлением выписки.

Поиск по ключевым словам

Поиск по ключевым словам – основной инструмент, позволяющий быстро найти нужную услугу на портале «Госуслуги». При оформлении выписки из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности именно правильный набор терминов ускоряет процесс и исключает лишние переходы.

Для начала необходимо зайти в личный кабинет. В поле поиска вводятся слова «выписка ЕГРН», «недвижимость», «собственность». Система мгновенно отобразит список доступных сервисов, среди которых будет пункт «Получить выписку из ЕГРН». Выбор осуществляется одним щелчком, без необходимости просматривать длинные категории.

Далее следует уточнить объект недвижимости. На странице формы вводятся реквизиты: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Здесь тоже работает поиск – вводятся части номера или адреса, система предлагает автодополнение, что существенно экономит время. После заполнения полей подтверждаете запрос, выбираете способ получения (электронный документ или бумажный вариант) и оплачиваете услугу.

Важные детали:

Убедитесь, что в поле поиска указаны только релевантные термины; лишние слова могут добавить нерелевантные результаты.
При вводе кадастрового номера используйте пробелы и дефисы в соответствии с официальным форматом – система распознает их автоматически.
После оплаты выписка появляется в разделе «Мои услуги» и доступна для скачивания в формате PDF.

Таким образом, правильный подбор ключевых слов в поиске портала гарантирует мгновенный доступ к нужной услуге, упрощает ввод данных и ускоряет получение официального документа о праве собственности.

Выбор типа выписки

О наличии объектов недвижимости

Наличие объектов недвижимости в собственности подтверждается официальным документом – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить её можно быстро и без посещения государственных органов, используя сервисы портала государственных услуг.

Для начала необходимо авторизоваться на портале госуслуг. Если у вас ещё нет личного кабинета, создайте его, привязав телефон и подтверждая личность через СМС‑код или через банковскую идентификацию. После входа в личный кабинет найдите раздел «Мои услуги» и выберите пункт, связанный с выпиской из ЕГРН.

Далее следует заполнить онлайн‑запрос. В форме укажите:

фамилию, имя, отчество владельца;
ИНН и СНИЛС (при наличии);
точный адрес или кадастровый номер интересующего объекта;
цель получения выписки (например, оформление сделки, подтверждение права собственности).

Если запрос касается нескольких объектов, их можно добавить в один пакет, указав каждый адрес или кадастровый номер отдельно.

После ввода данных система предложит варианты оплаты. Выберите удобный способ: банковская карта, электронный кошелёк или привязанный к кабинету счёт. Оплата происходит мгновенно, а подтверждение транзакции сразу появляется в личном кабинете.

Сразу после подтверждения оплаты система формирует электронную выписку. Её можно скачать в формате PDF, подпись будет усилена квалифицированной электронной подписью, что гарантирует юридическую силу документа. При необходимости документ можно отправить на указанный электронный адрес или распечатать для представления в органы регистрации.

Кратко о сроках: после оплаты выписка готова в течение нескольких минут, иногда – до 30 минут в случае высокой нагрузки системы. Если запрос отклонён, система укажет причину (например, неверный кадастровый номер или отсутствие прав на объект) и подсказки по исправлению.

Таким образом, используя портал государственных услуг, вы получаете официальное подтверждение наличия недвижимости в собственности быстро, без очередей и лишних визитов в органы регистрации.

О правах отдельного лица

Гражданин имеет законное право получать официальные сведения о своей недвижимости без посредников. Это право закреплено в федеральных законах, регулирующих доступ к государственным реестрам, и реализуется через единый портал государственных услуг.

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о наличии объектов в собственности необходимо выполнить несколько простых действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому нет необходимости обращаться в органы регистрации лично.

1. Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на портале госуслуг. Для входа используйте СНИЛС и подтверждение личности через банковскую карту или мобильное приложение «Госуслуги».
2. В поиске сервиса введите запрос, связанный с выпиской из ЕГРН. Выберите услугу, позволяющую оформить выписку о праве собственности.
3. Укажите реквизиты недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Если объектов несколько, перечислите каждый из них в отдельной строке.
4. Выберите тип выписки – полную или сокращённую – и укажите способ получения: электронный документ в личном кабинете или бумажный вариант по почте.
5. Оплатите услугу через банковскую карту, электронный кошелёк или с баланса личного счёта в системе. Сумма фиксирована и указана на странице оплаты.
6. Подтвердите запрос. Система автоматически сформирует выписку, проверит данные в реестре и отправит готовый документ в ваш личный кабинет. При выборе бумажного варианта документ будет отправлен по указанному адресу в течение нескольких рабочих дней.

Гарантировано, что полученный документ будет иметь юридическую силу и может использоваться в судебных процессах, при оформлении сделок или для подтверждения прав собственности перед банками. Все действия фиксируются в системе, что обеспечивает прозрачность и защиту персональных данных.

Таким образом, каждый гражданин может самостоятельно и быстро получить официальную выписку из ЕГРН, полностью используя свои законные права, без лишних бюрократических преград.

Заполнение заявления

Персональные данные

Для получения выписки из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности необходимо оформить запрос через портал Госуслуг. Ключевой элемент процесса – правильное предоставление персональных данных, которые подтверждают ваше право на запрос информации.

Для начала требуется авторизоваться в личном кабинете портала. При входе система проверяет ваш ИНН, СНИЛС и паспортные данные, которые уже находятся в государственной базе. После успешной аутентификации откройте раздел «Недвижимость», выберите пункт «Выписка из ЕГРН» и заполните форму запроса.

В форме необходимо указать:

ФИО полностью, как указано в паспорте;
Дата рождения;
Серия и номер паспорта;
ИНН (если есть);
СНИЛС (при наличии);
Адрес регистрации.

Эти сведения служат доказательством того, что запрос инициирует именно владелец или уполномоченный представитель. После ввода данных система автоматически сверяет их с официальными реестрами, что гарантирует точность и законность выдачи выписки.

Далее выбираете тип выписки – полную или сокращённую – и указываете объект(ы) недвижимости, интересующие вас. При необходимости можно добавить несколько записей, перечислив их в виде списка. После подтверждения оплаты (если услуга платная) запрос обрабатывается в течение рабочего дня, а готовый документ становится доступным для скачивания в личном кабинете.

Важно помнить, что персональные данные, передаваемые через портал, защищены согласно федеральному закону о персональных данных. Доступ к информации имеет только авторизованный пользователь, а все операции шифруются, что исключает возможность несанкционированного доступа.

Таким образом, соблюдая порядок ввода персональных данных и следуя инструкциям портала, вы получаете выписку из ЕГРН быстро, безопасно и без лишних задержек.

Регион поиска

Для получения выписки из ЕГРН первым делом необходимо указать регион, в котором зарегистрирован объект недвижимости. Регион поиска определяет, к какому территориальному отделу Росреестра будет направлен запрос, поэтому правильный выбор гарантирует быстрый и точный результат.

Выбор региона в личном кабинете
- После входа в личный кабинет на портале Госуслуг откройте раздел «Электронные услуги».
- В списке услуг найдите «Выписка из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности».
- При переходе к форме заполнения появится поле «Регион». В нём можно ввести название региона полностью или выбрать его из выпадающего списка.
Проверка кода региона
- Каждый субъект РФ имеет уникальный код (например, 77 – Москва, 78 – Санкт‑Петербург). Если вы знаете код, введите его в соответствующее поле – система сразу отфильтрует варианты.
- При вводе названия система автоматически подскажет варианты, что ускоряет процесс выбора.
Уточнение населённого пункта
- После выбора региона появятся дополнительные поля: «Район», «Город/посёлок». Укажите точный населённый пункт, где находится объект, чтобы запрос был направлен в нужный отдел.
Заполнение реквизитов объекта
- Введите кадастровый номер, адрес или другие идентифицирующие сведения. Если в системе найдено несколько совпадений, выберите нужный из списка.
Оплата услуги
- После проверки всех данных нажмите кнопку «Оплатить». Портал предложит способы оплаты: банковская карта, электронный кошелёк, СБП.
Получение выписки
- После подтверждения оплаты запрос будет обработан в выбранном регионе. Готовый документ появится в личном кабинете в разделе «Мои услуги». Вы сможете скачать его в формате PDF или отправить на электронную почту.

Обратите внимание, что указание неверного региона приводит к перенаправлению запроса в другой территориальный орган, что увеличивает срок получения выписки. Поэтому перед отправкой убедитесь, что регион, район и населённый пункт указаны точно так же, как они прописаны в официальных документах на объект недвижимости. В случае сомнений используйте справочники на сайте Росреестра или обратитесь в службу поддержки портала Госуслуг.

Количество заявителей

Количество заявителей, обращающихся за выпиской из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности, постоянно растёт. Это объясняется удобством онлайн‑сервиса, который позволяет получить документ без визита в МФЦ и без очередей. По официальным данным, за последний квартал через портал «Госуслуги» было подано более 200 тысяч заявок, а суммарный показатель за год превысил миллион. Такая динамика свидетельствует о том, что электронный запрос стал предпочтительным способом получения выписки.

Пользователи выбирают этот путь, потому что процесс полностью автоматизирован. После авторизации в личном кабинете система проверяет права доступа к нужному реестру и мгновенно формирует результат. В отличие от традиционных методов, здесь не требуется заполнять бумажные формы, отправлять их по почте или обращаться в нотариальную контору. Всё, что необходимо – это иметь подтверждённый аккаунт и доступ к банковской карте для оплаты услуги, если это требуется.

Для оформления запроса обычно выполняются следующие действия:

войти в личный кабинет «Госуслуг»;
найти услугу «Выписка из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности»;
указать идентификационные данные объекта (кадастровый номер, адрес, ФИО собственника);
проверить корректность введённой информации и подтвердить запрос;
произвести оплату, если услуга платная;
получить готовый документ в электронном виде или оформить его печатную версию через сервис.

Эти шаги позволяют получить выписку в течение нескольких минут, а в случае необходимости – сразу же загрузить её в формате PDF. Благодаря высокой скорости обработки заявок, количество пользователей, выбирающих электронный сервис, будет только увеличиваться, а нагрузка на традиционные каналы обслуживания продолжит снижаться. Такой тренд подтверждает эффективность цифровой трансформации государственных услуг и делает процесс получения выписки из ЕГРН максимально доступным для широких слоёв населения.

Проверка и подтверждение

Проверка введенных данных

При оформлении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг особое внимание следует уделять проверке введённых данных. Ошибки в полях формы могут привести к отказу в выдаче документа или к задержке обработки заявки. Ниже перечислены основные пункты, которые необходимо проверить перед отправкой запроса.

ФИО заявителя. Указывайте фамилию, имя и отчество точно так, как они записаны в паспорте. Любая опечатка, лишний пробел или отсутствие одной из частей имени автоматически сделает запрос недействительным.
СНИЛС. Введите номер без пробелов и тире, проверяя контрольную цифру. Неправильный СНИЛС не проходит валидацию системы и блокирует дальнейшее оформление.
ИНН (если требуется). При наличии ИНН указывайте его полностью, без лишних символов. Система проверяет соответствие формату, и любые отклонения вызывают ошибку.
Адрес объекта недвижимости. Введите кадастровый номер или точный адрес, включая регион, район, улицу и номер дома. Кадастровый номер должен состоять из 13 цифр, разделённых точками в соответствии с официальным форматом (например, 77:01:0001234:567).
Контактные данные. Проверьте номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Они нужны для получения уведомлений о статусе заявки и для получения ссылки на скачивание выписки.
Тип выписки. Убедитесь, что выбран правильный тип документа (например, выписка из ЕГРН о наличии прав собственности). Неправильный выбор может привести к выдаче не того документа, который вам действительно нужен.

После того как все поля заполнены, нажмите кнопку «Проверить». Портал автоматически выполнит проверку формата и наличия обязательных данных. Если система обнаружит несоответствия, появится сообщение с указанием конкретного поля, требующего исправления. Внесите необходимые поправки и повторите проверку.

Только после успешного прохождения автоматической валидации можно отправлять заявку. После отправки запрос попадёт в очередь обработки, и выписка будет готова в установленный срок. Регулярно проверяйте статус заявки в личном кабинете – система также уведомит вас о готовности документа.

Тщательная проверка данных на этапе заполнения формы гарантирует быстрый и беспрепятственный процесс получения выписки из ЕГРН, экономя ваше время и избавляя от лишних обращений в службу поддержки.

Подтверждение согласия на обработку персональных данных

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг можно, лишь предварительно подтвердив своё согласие на обработку персональных данных. При входе в личный кабинет система запрашивает ваш электронный подписной сертификат или подтверждение через СМС, после чего появляется обязательное поле с пунктом «Я даю согласие на обработку моих персональных данных». Отметив его, вы даёте законное основание для передачи сведений о вашей недвижимости в реестр и получения официального документа.

Для оформления запроса выполните следующие действия:

Авторизуйтесь на портале Госуслуг, используя учётные данные или банковскую идентификацию.
В разделе «Госуслуги» найдите сервис «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
На этапе подтверждения проверьте, что галочка в поле согласия на обработку персональных данных стоит. Отсутствие этой отметки приведёт к блокировке запроса.
Выберите способ получения: электронный документ в личном кабинете или печатный вариант, отправляемый по почте.
Оплатите услугу через банковскую карту или электронный кошелёк. После оплаты система автоматически формирует выписку и отправит её в ваш личный кабинет.

Важно помнить, что согласие предоставляется только для конкретного запроса и действует в течение установленного законом срока. Если в дальнейшем потребуется дополнительная выписка, согласие придётся подтвердить заново. Соблюдение этой процедуры гарантирует законность обработки ваших данных и ускоряет получение официального документа без лишних задержек.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Банковская карта

Банковская карта – это основной инструмент для быстрых и безопасных финансовых операций в интернете. При оформлении выписки из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности через портал госуслуг карта используется для оплаты государственной пошлины. Ниже описан процесс, в котором карта играет центральную роль.

Для начала необходимо авторизоваться на портале госуслуг, введя логин и пароль. После входа следует открыть раздел, посвящённый недвижимости, и выбрать пункт получения выписки. Система запросит данные об объекте: кадастровый номер, адрес, ФИО владельца. После ввода информации появится окно с расчётом стоимости услуги. На этом этапе появляется возможность выбрать способ оплаты – банковскую карту.

Шаги оплаты картой:

Выберите тип карты (Visa, MasterCard, Мир).
Введите номер карты, срок её действия и контрольное число.
Укажите имя держателя, совпадающее с данными, указанными в профиле.
При необходимости введите код подтверждения, полученный через СМС‑сообщение от банка.
Подтвердите платеж нажатием кнопки «Оплатить».

После успешного завершения транзакции система генерирует электронный документ, который сразу же становится доступным в личном кабинете. При желании выписку можно скачать в формате PDF и распечатать. При последующих запросах карта может быть сохранена в профиле, что ускорит процесс оплаты.

Важно помнить о защите данных карты: используйте только проверённые устройства, включайте двухфакторную аутентификацию в банковском приложении и регулярно проверяйте выписку по счету. При соблюдении этих рекомендаций банковская карта обеспечивает мгновенную и надёжную оплату государственных услуг, позволяя получить выписку из ЕГРН без лишних задержек.

Электронный кошелек

Электронный кошелек – удобный инструмент для быстрой и безопасной оплаты государственных услуг. Он позволяет хранить средства, привязывать банковские карты и проводить операции без необходимости вводить реквизиты каждый раз. Благодаря такой системе процесс получения выписки из ЕГРН становится максимально простым: всё, что требуется, – это доступ к личному кабинету на портале государственных услуг и наличие средств на электронном кошельке.

Для того чтобы оформить выписку о наличии объектов недвижимости в собственности, выполните следующие действия:

Регистрация и вход в личный кабинет. Перейдите на портал государственных услуг, создайте учетную запись, если её ещё нет, и выполните вход, используя подтвержденный телефон и пароль.
Подтверждение личности. Пройдите процедуру идентификации через СБИС или мобильный банк – это обязательный шаг для получения доступа к реестрам.
Выбор услуги. В поиске сервиса введите «выписка из ЕГРН» и откройте соответствующий раздел. Укажите, что интересует выписка о наличии объектов недвижимости в собственности.
Заполнение запроса. Введите необходимые параметры: кадастровый номер, ИНН/ОГРН владельца, срок действия выписки. Система проверит корректность данных и предложит предварительный просмотр.
Оплата через электронный кошелек. На этапе оплаты выберите способ «Электронный кошелек». Укажите номер кошелька, подтвердите списание средств и дождитесь подтверждения транзакции. Система мгновенно списывает деньги и фиксирует оплату.
Получение выписки. После подтверждения оплаты в личном кабинете появится ссылка для скачивания готового документа в формате PDF. При необходимости можно отправить выписку на электронную почту или распечатать её.

Важно помнить, что электронный кошелек гарантирует быстрый перевод средств без задержек, характерных для банковских переводов. Кроме того, все операции фиксируются в истории кошелька, что упрощает контроль расходов и подтверждает факт оплаты в случае спорных ситуаций.

Если возникнут вопросы по работе с электронным кошельком или процессом получения выписки, обратитесь в службу поддержки портала – они предоставят подробные инструкции и помогут решить любые технические проблемы. Благодаря интеграции электронного кошелька с государственными сервисами оформление выписки из ЕГРН занимает минимум времени и требует лишь нескольких кликов.

Мобильный телефон

Мобильный телефон – удобный инструмент для получения официальных документов без посещения государственных учреждений. С помощью смартфона можно полностью оформить запрос на выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг, получив результат в течение нескольких минут.

Для начала необходимо установить официальное приложение «Госуслуги» из магазина приложений и авторизоваться, используя личный кабинет. При первом входе система потребует подтвердить личность по СМС или через видеоверификацию – процесс занимает не более пяти минут.

После входа в приложение откройте раздел «Недвижимость». Здесь находится пункт «Запрос выписки из ЕГРН». Введите реквизиты объекта: кадастровый номер, адрес или ФИО собственника. При необходимости укажите цель запроса – покупка, продажа, оформление ипотеки и т.д.

Далее следует выбрать тип выписки (полная или сокращённая) и указать способ получения: электронный документ в личном кабинете или отправку на электронную почту. Стоимость услуги будет автоматически рассчитана, а оплату можно произвести картой, через банковскую связь или с помощью электронного кошелька, привязанного к приложению.

После подтверждения оплаты система генерирует документ и помещает его в раздел «Мои документы». Вы сможете открыть файл прямо на экране телефона, распечатать его через Wi‑Fi‑принтер или сохранить в облачном хранилище для дальнейшего использования.

Кратко о ключевых шагах:

Установить приложение «Госуслуги» и войти в личный кабинет.
Перейти в раздел «Недвижимость» → «Запрос выписки из ЕГРН».
Ввести точные реквизиты объекта и выбрать тип выписки.
Оплатить услугу удобным способом.
Получить готовый документ в личном кабинете и при необходимости распечатать.

Все действия выполняются в режиме онлайн, без очередей и визитов в отделения. Мобильный телефон позволяет контролировать процесс в любое время, а полученный документ имеет юридическую силу и может быть использован в любых официальных процедурах.

Подтверждение оплаты

Оплата за выписку из ЕГРН производится онлайн через личный кабинет на портале Госуслуг. После выбора услуги и указания нужных объектов недвижимости система перенаправит вас к странице оплаты. Здесь важно проверить сумму, указать корректные реквизиты банковской карты и подтвердить транзакцию кнопкой «Оплатить».

После успешного завершения операции система мгновенно формирует подтверждение оплаты. Оно появляется в виде электронного чека, который автоматически сохраняется в разделе «История платежей». В этом документе указаны дата, время, сумма и уникальный номер операции. Сохраните чек – он понадобится для дальнейшего получения выписки.

Далее необходимо перейти к оформлению запроса на выписку. В личном кабинете выбираете пункт «Запросить выписку из ЕГРН», вводите реквизиты недвижимости (кадастровый номер, адрес) и прикрепляете подтверждение оплаты. После отправки заявки система проверит наличие всех обязательных данных и начнёт обработку запроса.

Когда выписка будет готова, вы получите уведомление на электронную почту и в личный кабинет. В разделе «Мои документы» появится ссылка для скачивания PDF‑файла с выпиской. При необходимости распечатайте документ и предъявите его в нужных инстанциях.

Кратко о подтверждении оплаты:

оплатить услугу через личный кабинет;
получить электронный чек в «Истории платежей»;
прикрепить чек к заявке на выписку;
дождаться готовности документа и скачать его.

Следуя этим простым действиям, вы быстро подтвердите оплату и получите официальную выписку из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности.

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на Госуслугах

Личный кабинет на портале Госуслуг – это ваш персональный центр управления всеми государственными сервисами. Через него можно быстро и без лишних визитов в органы оформить выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие недвижимости в вашей собственности.

Для начала необходимо убедиться, что у вас есть подтверждённый аккаунт. Если вы ещё не регистрировались, зайдите на сайт gosuslugi.ru, укажите телефон, электронную почту и пройдите процедуру подтверждения личности через СМЭВ или сервис «Госуслуги» в банке. После успешного входа в личный кабинет вы получите доступ к полному перечню услуг.

Далее следует выполнить несколько простых действий:

В главном меню выберите пункт «Мои услуги» → «Новая услуга».
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и нажмите «Найти».
Откроется страница с описанием услуги. Ознакомьтесь с перечнем необходимых документов (паспорт, ИНН, сведения о недвижимости) и условиями получения.
Нажмите кнопку «Оформить заявку». В появившейся форме укажите точный адрес или кадастровый номер объекта, выберите тип выписки (полная, выписка о правах, выписка о наличии), укажите цель получения.
Прикрепите сканы требуемых документов. Система проверит их корректность и предложит загрузить дополнительные файлы, если это необходимо.
После заполнения всех полей система рассчитает стоимость услуги. Оплатить можно онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или с баланса вашего личного кабинета.
Подтвердите оплату и отправьте заявку. Система выдаст номер обращения, который будет отображаться в разделе «Мои обращения».

Ожидание обработки обычно занимает от нескольких часов до суток, в зависимости от загруженности службы. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете: при изменении статуса появится уведомление. Как только выписка будет готова, вы получите электронный документ в формате PDF, который можно скачать, распечатать или отправить в нужный орган.

Если потребуется уточнение данных или исправление ошибок, система позволяет вносить изменения до момента окончательной выдачи выписки. После получения документа сохраните его в надёжном месте и при необходимости используйте в сделках с недвижимостью, судебных разбирательствах или при регистрации прав.

Таким образом, используя личный кабинет на Госуслугах, вы получаете полную автономию в получении выписки из ЕГРН, экономя время и избавляясь от лишних походов в офисы государственных органов.

Уведомления

Заказ выписки из ЕГРН через портал госуслуг — процесс, который полностью контролируется системой уведомлений. После каждой операции система мгновенно информирует пользователя о статусе запроса, о готовности документа и о способе его получения. Это гарантирует отсутствие лишних ожиданий и позволяет планировать дальнейшие действия без задержек.

Сразу после входа в личный кабинет пользователь вводит реквизиты объекта недвижимости и формирует запрос. На этом этапе система фиксирует заявку и отправляет первое уведомление: подтверждение о том, что запрос принят и находится в обработке. Уведомление появляется в личном кабинете и одновременно может быть направлено на указанный электронный адрес или мобильный телефон.

Когда запрос переходит в стадию проверки, система генерирует второе сообщение, в котором указывается ожидаемая дата завершения обработки. Это уведомление помогает контролировать сроки и при необходимости скорректировать параметры запроса.

По окончании проверки выписка готова к получению. Система отправляет финальное уведомление, содержащее ссылку на скачивание документа в электронном виде и инструкцию по его печати. Если пользователь выбрал доставку в бумажном виде, в уведомлении указывается номер и примерный срок доставки по почте.

Список основных типов уведомлений:

Подтверждение приема заявки;
Оповещение о переходе в стадию проверки;
Информация о готовности выписки;
Уведомление о способе получения (ссылка для скачивания или статус почтовой доставки);
Напоминание о необходимости оплаты, если она не была произведена заранее.

Все сообщения формируются автоматически, что исключает человеческий фактор и обеспечивает точность информации. Пользователь может в любой момент просмотреть историю уведомлений в личном кабинете, что упрощает контроль над процессом и позволяет быстро реагировать на любые изменения статуса запроса. Благодаря такой системе, получение выписки из ЕГРН становится предсказуемым и удобным, а любые задержки фиксируются и сразу же сообщаются клиенту.

Получение выписки

Форматы выписки

Электронный документ

Электронный документ — это файл, созданный и подписанный в цифровой форме, который обладает юридической силой и может быть использован вместо бумажного оригинала. Такие документы хранятся в защищённых информационных системах и доступны пользователю через интернет‑сервисы. При работе с государственными реестрами электронный документ позволяет быстро получить достоверные сведения без посещения офисов.

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о наличии объектов в собственности через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько четких действий.

Авторизация. Перейдите на сайт gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт (логин, пароль и, при необходимости, двухфакторную аутентификацию). Если профиль ещё не подтверждён, завершите процесс верификации, загрузив скан паспорта и СНИЛС.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и откройте соответствующий сервис. На странице услуги будет указана стоимость, сроки обработки и перечень необходимых документов.
Заполнение заявки. Укажите точные сведения о недвижимости: адрес, кадастровый номер, тип объекта (жилая, коммерческая, земельный участок). При необходимости прикрепите документ, подтверждающий право на запрос (например, доверенность).
Оплата. После проверки введённых данных система предложит оплатить услугу онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или банковский перевод. Подтвердите платёж, после чего вы получите чек в виде электронного документа.
Ожидание обработки. Система автоматически передаёт запрос в Росреестр. В большинстве случаев выписка формируется в течение 1‑3 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете, где появятся уведомления о готовности документа.
Получение выписки. Как только документ будет готов, он появится в разделе «Мои документы». Скачайте файл в формате PDF, он будет подписан квалифицированной электронной подписью, что гарантирует его юридическую силу. При необходимости распечатайте документ или отправьте его по электронной почте.
Хранение. Электронный документ сохраняется в личном кабинете «Госуслуг» и может быть использован в любой момент без ограничения срока. При необходимости вы можете добавить его в сервисы электронного документооборота вашей организации.

Следуя этим шагам, вы получаете официальную выписку из ЕГРН быстро, без лишних походов в органы государственной регистрации, и сохраняете её в надёжном электронном виде, готовом к использованию в любых юридических процедурах.

Бумажный документ

Бумажный документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, можно получить через единый государственный портал «Госуслуги». Процесс полностью цифровой, однако итоговая выписка выдаётся в виде печатного листа, который имеет юридическую силу и может быть предъявлен в любой инстанции.

Для начала необходимо авторизоваться на портале. Доступ к личному кабинету открывается с помощью электронной подписи, пароля от ЕСИА либо подтверждения по СМС. После входа в систему выбираем раздел «Госуслуги», затем переходим в категорию «Недвижимость». Здесь находится пункт «Выписка из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности».

Следующий шаг – ввод данных о запрашиваемом объекте. Требуется указать кадастровый номер или адрес недвижимости, а также ФИО собственника (если запрос делается от имени физического лица). При необходимости можно добавить несколько объектов в один запрос, указав их отдельные кадастровые номера.

После заполнения формы система проверяет введённые сведения и предлагает выбрать способ получения документа:

Электронный вариант – выписка формируется в формате PDF и сразу доступна для скачивания.
Печатный вариант – документ отправляется в выбранный отдел печати, где его оформляют на официальном бланке, ставят печать и подпись. Затем готовый лист доставляется по адресу получателя либо в филиал МФЦ, где его можно забрать лично.

Для печатного варианта необходимо оплатить госпошлину. Платёж производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через систему «Касса» в личном кабинете. После подтверждения оплаты система выдаёт чек, который сохраняется в личном архиве.

Когда выписка готова, в личном кабинете появляется уведомление. При выборе самовывоза в МФЦ следует взять с собой паспорт и подтверждающий документ о праве собственности (например, договор купли‑продажи). При доставке по адресу курьер предъявит удостоверение личности и подпишет акт приёма‑передачи.

Итоговый бумажный документ содержит полную информацию о правовом статусе недвижимости: сведения о собственнике, ограничения, аресты и прочие обременения. Он признаётся судом и другими государственными органами, что делает его незаменимым при продаже, оформлении ипотечного кредита или проведении любой юридической процедуры, связанной с недвижимым имуществом.

Сроки получения

После того как вы заполнили онлайн‑заявку и оплатили услугу, система сразу начинает обработку запроса. Стандартный срок подготовки выписки из ЕГРН составляет 3‑5 рабочих дней. Если в заявке указаны несколько объектов недвижимости, время может увеличиться до 7 рабочих дней, но обычно система справляется быстрее.

Факторы, влияющие на сроки:

Полнота и корректность введённых данных. Ошибки в кадастровом номере или в личных реквизитах могут добавить один‑два дня, пока сотрудники уточняют информацию.
Наличие дополнительных запросов от регистратуры. Иногда требуется подтвердить право собственности дополнительными документами; в этом случае срок удлиняется на 1‑2 рабочих дня.
Пиковые нагрузки на портал. В периоды массовых обращений (например, в начале года) возможна небольшая задержка, но обычно она не превышает 2‑3 дней.

Если выписка готова, вы получаете уведомление на электронную почту и в личный кабинет портала. Ссылка для скачивания становится доступной сразу после её формирования, без дополнительных ожиданий. При необходимости можно оформить ускоренную выдачу, оплатив повышенный тариф; в этом случае документ будет готов в течение 1‑2 рабочих дней.

Куда придет выписка

Заказ выписки из ЕГРН начинается с входа в личный кабинет на портале Госуслуг. После авторизации выбираете услугу «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости», указываете объект(ы) недвижимости и формируете запрос. На этапе оплаты указываете способ оплаты – банковской картой, через электронный кошелёк или иным способом, поддерживаемым системой. После подтверждения платежа система автоматически формирует электронную выписку.

Где будет получена готовая выписка?

Личный кабинет – документ появляется в разделе «Мои услуги». Вы можете скачать файл в формате PDF, распечатать его или сохранить на устройство.
Электронная почта – при оформлении заявки указываете адрес e‑mail, на который автоматически отправляется ссылка для скачивания выписки.
Мобильное приложение Госуслуги – выписка доступна в мобильном приложении, где её можно открыть, сохранить в «Документы» или отправить в мессенджер.

Если требуется бумажный вариант, в личном кабинете выбираете опцию «Получить печатный документ». Заявка направляется в одну из пунктов выдачи документов, указанных при оформлении (почтовое отделение, офис Госуслуг или сервисный центр). При получении вы предъявляете паспорт и номер заявки, после чего получаете оригинал выписки.

Таким образом, после успешного оформления и оплаты выписка будет доступна сразу в личном кабинете, придёт на указанный e‑mail и, при необходимости, может быть получена в печатном виде в выбранном пункте выдачи.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при заполнении

При оформлении запроса на выписку из ЕГРН через портал Госуслуги часто возникают типичные ошибки, которые могут привести к отказу в выдаче документа или к затягиванию процесса. Ниже перечислены самые распространённые проблемы и способы их избежать.

Неправильный выбор услуги. На странице каталога услуг необходимо точно указать «Выписка из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности». При выборе похожих вариантов (например, выписка о правах или о кадастровой стоимости) запрос будет обработан неверно.
Ошибка в вводе ИНН/ОГРН. При указании идентификационного номера организации или физического лица часто допускаются опечатки, лишние пробелы или отсутствие нулей в начале. Проверьте номер в официальных документах и введите его без пробелов.
Неполные сведения о недвижимости. Требуется указать точный адрес, кадастровый номер или сведения о праве собственности. Если в заявке указаны только часть данных, система может не найти объект и вернуть ошибку. Заполняйте все поля полностью, проверяя каждую запись в выписке о праве собственности.
Отсутствие подтверждения согласия. В конце формы присутствует чекбокс с согласием на обработку персональных данных и оплату услуги. Если он не отмечен, система не позволит отправить запрос. Убедитесь, что галочка стоит.
Неверный способ оплаты. Портал предлагает несколько вариантов оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, мобильный платёж). При выборе карты часто забывают указать срок действия или CVV‑код, в результате платёж отклоняется. Проверьте корректность всех реквизитов перед подтверждением.
Неактуальная контактная информация. Электронная почта и номер телефона используются для отправки уведомлений о статусе заявки. Если указаны старые или неверные данные, вы не получите важные сообщения и сможете пропустить требуемые действия (например, подтверждение оплаты).
Слишком долгий период ожидания перед отправкой. После заполнения формы система автоматически сохраняет черновик. Если вы оставляете заявку открытой на длительное время, сессия может истечь, и часть введённых данных будет утеряна. Завершайте процесс сразу после ввода всех сведений.
Пропуск обязательного поля «Цель запроса». В некоторых случаях требуется указать цель получения выписки (например, оформление сделки, банкротство). Если поле оставлено пустым, система выдаст ошибку валидации.
Неправильный формат даты. При указании даты начала и окончания действия права часто используют формат «ДД.ММ.ГГГГ», тогда как система требует «ГГГГ‑ММ‑ДД». Проверьте требования к формату в подсказках формы.
Отсутствие подтверждения личности. При первом обращении к сервису требуется пройти идентификацию через «Госуслуги». Если эта процедура не завершена, любые запросы будут отклонены. Завершите процедуру подтверждения в личном кабинете до подачи заявки.

Следуя этим рекомендациям, вы сведёте к минимуму риск отказа и сможете получить выписку из ЕГРН быстро и без лишних осложнений. При возникновении вопросов обращайтесь в службу поддержки портала – специалисты помогут исправить ошибку и завершить запрос.

Задержки в получении

Заказ выписки из ЕГРН через портал Госуслуг — процедура, которую можно выполнить за несколько минут, однако часто пользователи сталкиваются с неприятными задержками. Причины таких задержек бывают разными, и понимание их помогает минимизировать ожидание.

Во‑первых, система проверяет корректность введённых данных. Ошибки в ИНН, ОГРН, кадастровом номере или в адресе автоматически приводят к отклонению заявки и необходимости её повторного заполнения. Чтобы избежать этого, заранее проверьте все реквизиты в официальных реестрах и введите их без лишних пробелов и символов.

Во‑вторых, нагрузка на серверы портала может резко возрасти в часы пик — утром, в начале рабочего дня и в пятницу вечером. При таком наплыве запросы обрабатываются дольше, а статус «в обработке» может оставаться открытым до 48 часов. Планируйте подачу документов в менее загруженные часы: поздний вечер в будний день или выходные.

В‑третьих, иногда требуется дополнительное подтверждение права собственности. Если в базе данных обнаружены несоответствия (например, несколько собственников или нерешённые споры), система автоматически ставит заявку в очередь на ручную проверку. В этом случае срок получения выписки может увеличиться до недели. Чтобы ускорить процесс, приложите копии договоров, выписок из реестра и другие подтверждающие документы в разделе «Приложения».

Ниже перечислены простые шаги, позволяющие сократить время ожидания:

Тщательная подготовка: проверьте все идентификационные номера и адресные данные заранее.
Точное заполнение формы: используйте только официальные форматы, избегайте опечаток.
Выбор оптимального времени: отправляйте заявку в часы низкой нагрузки сервера.
Прикрепление всех необходимых документов: это исключит необходимость дополнительной проверки.
Отслеживание статуса: регулярно проверяйте личный кабинет, чтобы своевременно реагировать на запросы службы поддержки.

Если задержка превысила ожидаемый срок, немедленно обратитесь в онлайн‑чат службы поддержки на портале. Сотрудники часто могут уточнить причину задержки и предложить конкретные действия для ускорения обработки. В редких случаях требуется подтверждение личности через видеоверификацию — подготовьте паспорт и телефон, привязанный к аккаунту, чтобы пройти проверку без лишних проволочек.

Помните, что правильное планирование и внимательное заполнение заявки позволяют получить выписку из ЕГРН в течение стандартного срока — от 24 до 48 часов. При соблюдении перечисленных рекомендаций задержки становятся исключением, а не правилом.

Отказ в предоставлении

Причины отказа

Отказ при попытке оформить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг может возникнуть по нескольким типичным причинам. Чаще всего они связаны с несоответствием предоставленных данных требованиям системы, ошибками в заполнении формы или проблемами с правовым статусом запрашиваемого объекта.

Во-первых, неверно указанный кадастровый номер или адрес недвижимости. Если в запросе присутствует опечатка, система не сможет сопоставить запрос с реестром, и заявление будет отклонено. Проверяйте каждую цифру и букву, сверяйте данные с официальными документами.

Во-вторых, отсутствие подтверждения полномочий заявителя. Для получения выписки в личном кабинете необходимо загрузить документ, удостоверяющий право на запрос (свидетельство о праве собственности, доверенность, выписка из реестра и т.п.). Если файл отсутствует, имеет неподходящий формат или просрочен, система автоматически отвергнет заявку.

В-третьих, несоответствие статуса пользователя. Некоторые виды выписок доступны только физическим лицам‑собственникам или юридическим лицам‑собственникам. Если в личном кабинете указаны неверные типы регистрации или отсутствует привязка к нужному ИНН/ОГРН, запрос будет отклонён.

В-четвёртых, технические ограничения портала. При превышении лимита запросов за сутки, при наличии задолженности перед государственными услугами или при блокировке аккаунта по причине нарушения правил использования, система не позволит оформить новую выписку.

В-пятых, несоответствие выбранного типа выписки реальному статусу недвижимости. Попытка оформить выписку о праве собственности на объект, который находится в аренде, в залоге или в совместной собственности, часто приводит к отказу, поскольку система требует указать точный характер прав.

Типичные причины отказа:

Ошибочно введённый кадастровый номер или адрес.
Отсутствие или некорректный документ, подтверждающий право на запрос.
Неправильный статус пользователя (физическое/юридическое лицо).
Технические ограничения (лимиты, задолженность, блокировка аккаунта).
Выбор неверного типа выписки относительно реального правового положения объекта.

Чтобы избежать отказа, рекомендуется тщательно проверять все вводимые данные, заранее подготовить необходимые документы в требуемом формате и убедиться в актуальности статуса аккаунта. При соблюдении этих простых правил процесс получения выписки из ЕГРН обычно проходит без задержек и отклонений.

Порядок обжалования

Если полученный документ из ЕГРН содержит ошибку или вы получили отказ в выдаче выписки, необходимо немедленно воспользоваться порядком обжалования. Действуйте последовательно, чтобы минимизировать сроки и избежать лишних осложнений.

Сначала зафиксируйте причину отказа или несоответствия. На экране портала Госуслуг обычно указывается номер решения и краткое пояснение. Сохраните скриншот или распечатайте страницу – это будет вашим первым доказательством.
Сформируйте пакет документов. Включите в него: копию заявления, полученное решение (отказ), копию паспорта, документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и т.п.) и любые дополнительные материалы, подтверждающие вашу позицию (например, выписку из реестра, подтверждающую отсутствие ограничений).
Откройте раздел «Обращения» на портале Госуслуг. Выберите тип обращения «Обжалование решения» и укажите нужный орган – Росреестр. В тексте обращения изложите суть проблемы, укажите номер отказа, перечислите приложенные документы и требуйте пересмотра решения.
После отправки заявления система автоматически назначит срок рассмотрения – не более 30 календарных дней. В течение этого периода вы можете следить за статусом обращения в личном кабинете.
По истечении срока вам будет направлено новое решение. Если оно удовлетворяет ваши требования, выписка будет выдана без дополнительной оплаты. Если решение вновь отрицательное, вы имеете право подать жалобу в суд в течение 30 дней со дня получения решения.

Соблюдая указанные шаги, вы гарантируете законность и эффективность процесса обжалования, а также ускоряете получение корректной выписки из ЕГРН. Будьте внимательны к деталям, своевременно предоставляйте запрашиваемые документы и контролируйте сроки – это ключ к успешному результату.

Использование полученной выписки

Срок действия

Срок действия выписки из ЕГРН фиксирует период, в течение которого документ считается актуальным и может быть использован в юридических и финансовых операциях. При заказе выписки через портал Госуслуг срок действия определяется автоматически – он начинается с момента выдачи электронного сертификата и обычно составляет 30 дней. За этот период выписка признаётся действительной в судах, нотариальных конторах и банках, если иное не указано в требованиях контрагента.

Чтобы оформить запрос и получить документ с указанием срока действия, выполните следующие шаги:

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН».
Выберите услугу «Получение выписки о наличии объектов недвижимости в собственности».
Укажите кадастровый номер или адрес интересующего объекта, подтвердите ввод и нажмите «Продолжить».
Выберите способ получения: электронный документ в формате PDF или печатный вариант с доставкой.
Оплатите услугу через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк.
После подтверждения оплаты система сгенерирует выписку, в которой сразу будет указана дата выдачи и срок её действия.

Важно помнить, что после истечения установленного срока выписка утрачивает юридическую силу. При необходимости продлить её актуальность следует оформить новый запрос – процесс полностью аналогичен первому, а система автоматически выставит новый срок действия.

Если планируется использование выписки в сделке, рекомендуется проверять, не требуется ли более свежий документ, поскольку некоторые контрагенты могут требовать сведения не старше 15 дней. В таких случаях повторный запрос гарантирует, что полученный документ будет соответствовать требованиям и не вызовет задержек.

Для чего применяется

Для получения официального подтверждения прав собственности на недвижимое имущество выписка из ЕГРН служит единственным документом, признаваемым государством и судами. Она необходима при оформлении сделок купли‑продажи, дарения, наследования, а также при получении ипотечного кредита, регистрации прав на земельные участки, открытии банковских счетов, где требуется подтверждение наличия имущества в качестве обеспечения. Выписка используется при спорах о принадлежности недвижимости, в процедурах банкротства, при оформлении залога и в случае необходимости предъявления доказательств в налоговых органах.

Заказать выписку через портал Госуслуг можно в несколько шагов:

Авторизоваться на сайте gosuslugi.ru, используя подтверждённый аккаунт (ЭП или СМС‑код).
В разделе «Электронные услуги» найти сервис «Выписка из ЕГРН о наличии объектов недвижимости в собственности».
Ввести кадастровый номер или адрес интересующего объекта, указать цель получения (например, «сделка купли‑продажи»).
Выбрать способ получения: электронный PDF‑документ или бумажную копию, отправляемую по почте.
Оплатить услугу онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк (стоимость фиксирована и указана на странице).
Подтвердить запрос и дождаться формирования выписки – в электронном виде документ появляется в личном кабинете в течение нескольких минут, бумажный вариант доставляется в течение 5–7 рабочих дней.

Получив выписку, сохраняйте её в надёжном месте: оригинал пригодится при подписании договоров, а электронный вариант удобно прикреплять к электронным обращениям и заявкам. Таким образом, документ обеспечивает юридическую чистоту сделок и упрощает взаимодействие с государственными и финансовыми структурами.