Как заказать ГПЗУ через Госуслуги

Введение

Что такое ГПЗУ

ГПЗУ - государственная услуга, предназначенная для оформления права на земельный участок, объект недвижимости или иной ресурс, который подлежит переходу в собственность гражданина или юридического лица. Услуга реализуется в рамках единой информационной системы и доступна через портал государственных услуг.

Суть ГПЗУ заключается в том, что заявитель получает официальный документ, подтверждающий завершение процесса передачи прав. Документ оформляется после проверки соответствия заявленных данных требованиям законодательства и выполнения всех обязательных процедур.

Ключевые характеристики ГПЗУ:

Оформление производится онлайн, без визита в органы власти.
Требуется загрузить скан-копии паспорта, свидетельства о праве собственности и иных документов, указанных в регламенте.
После подачи заявления система автоматически проверяет данные и формирует готовый к подписанию документ.
Готовый документ можно скачать в личном кабинете или получить в электронном виде.

Для успешного получения услуги необходимо:

Зарегистрироваться на портале государственных сервисов.
Убедиться, что все необходимые справки и выписки находятся в актуальном виде.
Заполнить форму заявки, указав точные реквизиты объекта и личные данные.
Приложить требуемые документы в указанных форматах.
Ожидать подтверждения о готовности документа, после чего подписать электронную форму.

ГПЗУ упрощает процесс передачи прав, снижает количество бумажных операций и ускоряет получение официального подтверждения. В результате заявитель получает юридически значимый документ, который можно использовать в дальнейших сделках и государственных реестрах.

Для чего нужен ГПЗУ

Государственная программа земельного учета (ГПЗУ) предназначена для официального фиксирования правового статуса земельных участков. Регистрация в системе позволяет получить юридически признанный документ, подтверждающий право собственности, аренды или иные виды владения.

Основные функции ГПЗУ:

формирование единой базы данных о земельных ресурсах;
обеспечение доступа к информации о границах, назначении и ограничениях участка;
упрощение процедуры оформления сделок с землей;
защита интересов собственников от неправомерных притязаний;
возможность получения государственных субсидий и льгот, привязанных к земельному статусу.

Наличие актуального сведения в ГПЗУ ускоряет взаимодействие с органами власти, снижает риск юридических споров и открывает доступ к широкому спектру государственных услуг, связанных с землёй.

Подготовка к заказу ГПЗУ

Необходимые документы

Для подачи заявки на получение государственной патентной защиты земельных участков (ГПЗУ) через портал «Госуслуги» необходимо подготовить комплект документов, который проверяется автоматически системой.

Паспорт гражданина РФ (скан или электронная копия).
ИНН физического лица.
СНИЛС.
Документ, подтверждающий право собственности или иное основание владения земельным участком (договор купли‑продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности и прочее.).
Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер, площадь и границы участка.
Технический план земельного участка, выполненный в соответствии с требованиями Росреестра.
Согласие совладельцев (при наличии нескольких собственников) в виде нотариально заверенного заявления.
Декларация о намерении использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением, если это требуется по типу земли.

Все документы загружаются в личный кабинет, после чего система проверяет соответствие требованиям. При отсутствии ошибок заявка переходит в обработку, и в течение установленного срока вы получаете электронный документ о выдаче ГПЗУ.

Требования к земельному участку

Для успешного получения ГПЗУ через портал Госуслуги земельный участок должен соответствовать ряду обязательных критериев.

Наличие правоустанавливающих документов: договор купли‑продажи, дарения, наследования, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности или иное законное основание.
Оценка территориального положения: участок должен находиться в границах муниципального образования, где предусмотрено предоставление ГПЗУ, и быть включён в кадастровый учёт.
Размер и форма: площадь, указанная в заявке, не должна превышать предельно допустимые нормы, установленные региональными нормативами; границы участка должны быть чётко очерчены и зафиксированы в кадастровом паспорте.
Целевое назначение: земельный участок должен быть предназначен для сельскохозяйственного использования, соответствовать категории сельскохозяйственных земель и не иметь ограничений, запрещающих аграрную деятельность.
Отсутствие обременений: участок не должен быть арендован, заложен, находиться под судебным запретом или иметь другие ограничения, препятствующие передачу в собственность.

После проверки всех пунктов заявитель загружает сканы документов в личный кабинет, заполняет форму заявки и подтверждает её электронной подписью. Система автоматически проверяет соответствие требованиям и формирует решение о выдаче ГПЗУ.

Процесс заказа ГПЗУ через Госуслуги

1. Вход на портал Госуслуг

Для начала работы с электронным сервисом подачи заявлений необходимо открыть официальный сайт Госуслуг. В адресной строке браузера введите https://www.gosuslugi.ru и нажмите Enter. После загрузки главной страницы найдите кнопку «Войти» в правом верхнем углу и кликните её.

Далее система запросит учетные данные. Введите номер личного кабинета (логин) и пароль, созданный при регистрации. Если вы ранее не регистрировались, выберите пункт «Регистрация» и пройдите процесс создания аккаунта, указав номер телефона, электронную почту и подтвердив личность через SMS‑код.

После успешной авторизации откроется личный кабинет. В меню слева выберите раздел «Электронные услуги», затем «Государственная программа займов и кредитов». В этом подразделе будет доступна форма подачи заявки на ГПЗУ.

Кратко:

Откройте https://www.gosuslugi.ru.
Нажмите «Войти».
Введите логин и пароль (или зарегистрируйтесь).
Перейдите в «Электронные услуги» → «Государственная программа займов и кредитов».

Эти действия обеспечивают доступ к сервису и позволяют приступить к оформлению заявки.

2. Поиск услуги

Для поиска услуги «ГПЗУ» в системе «Госуслуги» откройте главную страницу портала и выполните следующие действия:

В строке поиска введите «ГПЗУ» или «государственная программа завершения землепользования».
В выпадающем списке выберите пункт «ГПЗУ - получение разрешения».
Нажмите кнопку «Найти».
В результатах отобразятся карточка услуги, ссылка «Оформить онлайн» и информация о требуемых документах.

После перехода к карточке проверьте актуальность перечня документов, нажмите «Подать заявку» и следуйте инструкциям системы. Всё происходит в одном окне без переходов на сторонние ресурсы.

3. Заполнение заявления

3.1. Личные данные

При оформлении заявки на получение разрешения на геологическое и проектное землепользование через портал государственных услуг требуется указать личные сведения заявителя.

Точная и актуальная информация ускоряет проверку и исключает необходимость дополнительных запросов.

В обязательном поле указываются:

Фамилия, имя, отчество (как в паспорте);
Серия и номер паспорта, дата выдачи, орган, выдавший документ;
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
СНИЛС;
Адрес регистрации (полный, включая индекс);
Контактный телефон (указанный в формате «+7XXXXXXXXXX»);
Электронная почта, используемая в системе Госуслуги.

Дополнительные сведения могут потребоваться, если заявка подаётся от имени юридического лица: ФИО руководителя, ОГРН, ИНН компании.

Все данные вводятся в соответствующие поля формы, проверяются системой на корректность формата и совпадение с базами государственных реестров. Ошибки в вводе приводят к отказу в приёме заявки, поэтому рекомендуется проверять каждую запись перед отправкой.

Система гарантирует защиту персональной информации, используя шифрование и ограниченный доступ к данным. После успешного ввода и подтверждения всех полей заявка переходит к следующему этапу обработки.

3.2. Даные о земельном участке

Для подачи заявки на получение разрешения на производство земельных работ (ГПЗУ) через сервис Госуслуги необходимо корректно указать сведения о земельном участке. От точности этих данных зависит успешное прохождение проверки.

Кадастровый номер участка (формат: 12345678901234567890).
Площадь в квадратных метрах с точностью до двух знаков после запятой.
Описание границ: координаты угловых точек, адресные ориентиры, схематическое изображение (при необходимости).
Целевое назначение земли (сельскохозяйственное, под строительство, лесное и тому подобное.) в соответствии с Земельным кодексом.
Право собственности или иное основание владения (свидетельство о праве, договор аренды, выписка из ЕГРН).
Наличие ограничений и обременений (запреты, сервитуты, охранные зоны).
Сведения о планировочных решениях, если участок входит в территорию, где уже утвержден градостроительный план.

Все перечисленные пункты вводятся в электронную форму на Портале государственных услуг. После ввода система проверяет корректность формата и наличие обязательных документов. При отсутствии ошибок заявка переходит в очередь на рассмотрение компетентным органом.

Точность указанных данных ускоряет процесс согласования, исключает запросы дополнительных материалов и позволяет получить ГПЗУ в минимальные сроки.

3.3. Прикрепление документов

При оформлении заявки в личном кабинете необходимо загрузить все требуемые файлы. Система принимает форматы PDF, JPG и PNG, каждый документ не должен превышать 5 МБ. После выбора услуги откройте раздел «Документы», нажмите кнопку «Добавить файл» и укажите нужный файл на компьютере. При загрузке система проверяет соответствие типу и размеру; при несоответствии появится сообщение об ошибке, после исправления процесс можно повторить.

Для корректного прикрепления следует:

Подготовить сканы подписанных форм в требуемом формате.
Проверить, что названия файлов отражают их содержание (например, паспорт_заявителя.pdf).
Последовательно загрузить каждый документ, подтверждая действие кнопкой «Ок».
После загрузки убедиться, что рядом с каждым файлом отображается статус «Загружено».

Если все файлы загружены, нажмите «Отправить заявку». Система сформирует отчёт о приёме документов, который будет доступен в личном кабинете. При необходимости можно заменить файл, выбрав «Заменить» рядом с соответствующей записью.

4. Подтверждение и отправка заявления

После ввода всех сведений необходимо тщательно проверить их соответствие оригиналам. Ошибки в ФИО, дате рождения или номерах документов приводят к отказу в обработке.

Откройте окно «Проверка данных».
Сравните каждую строку с копией паспорта, свидетельства о рождении и другими приложенными файлами.
При обнаружении несоответствия исправьте поле, используя кнопку «Редактировать».

Когда сведения подтверждены, нажмите кнопку «Подтвердить». Система запросит электронную подпись или подтверждение через банковскую аутентификацию. После ввода кода подписи система формирует готовый пакет заявления.

Последний шаг - отправка. Нажмите «Отправить заявление». Портал выдаст сообщение о успешной передаче и сформирует номер отслеживания. Сохраните его в личном кабинете или распечатайте. По номеру можно в любой момент проверить статус обработки в разделе «Мои обращения».

Если система сообщает о недостающих файлах, загрузите их повторно и повторите подтверждение, иначе заявление останется в статусе «неполное».

Таким образом, проверка, подпись и отправка завершают процесс подачи заявки на получение ГПЗУ через электронный сервис.

5. Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления в системе Госуслуги происходит в несколько простых шагов.

Авторизуйтесь на портале, используя личный кабинет.
Перейдите в раздел «Мои услуги» и выберите пункт «ГПЗУ».
В списке заявок найдите нужную и нажмите «Подробнее». На открывшейся странице отображается текущий статус: «На рассмотрении», «Одобрено», «Отказано» и прочее.
При изменении статуса система отправляет уведомление на указанный электронный адрес и в личный кабинет. Проверьте сообщения в разделе «Уведомления», чтобы не пропустить важную информацию.
Если статус «Отказано», откройте подробный комментарий судьи или специалиста, где указаны причины и рекомендации по исправлению. При необходимости подайте исправленную заявку через кнопку «Повторить подачу».

Дополнительные возможности:

История изменения статуса доступна в виде хронологической таблицы.
Возможность подписаться на SMS‑оповещения в настройках профиля.
При длительном ожидании (более 30 дней) рекомендуется обратиться в службу поддержки через чат или телефонный звонок, указав номер заявки.

Эти действия позволяют быстро получать актуальную информацию о ходе рассмотрения и своевременно реагировать на запросы органов.

Получение ГПЗУ

Сроки предоставления услуги

Оформление ГПЗУ через портал Госуслуги подразумевает чётко определённые сроки, которые фиксируются нормативными актами и практикой государственных органов.

Сроки предоставления услуги делятся на два этапа:

Подготовка и загрузка документов - от 1 до 3 рабочих дней. На этом этапе система проверяет наличие всех обязательных файлов и их соответствие требованиям.
Экспертная оценка и выдача разрешения - от 5 до 10 рабочих дней. После загрузки заявка попадает в очередь экспертизы; в случае отсутствия замечаний решение принимается в указанный диапазон.

Факторы, влияющие на ускорение процесса:

Полнота и корректность загруженных материалов;
Отсутствие запросов на уточнение от контролирующего органа;
Использование электронных подписей, подтверждающих подлинность документов.

Если все требования соблюдены, типичный срок получения ГПЗУ составляет 7‑12 рабочих дней с момента подачи полной заявки. При необходимости дополнительных разъяснений процесс может быть продлён до 15 рабочих дней. После выдачи разрешения документ доступен в личном кабинете сразу же.

Форматы получения документа

Для получения ГПЗУ после оформления заявки в личном кабинете Госуслуг доступны несколько вариантов.

PDF‑файл - документ формируется в электронном виде и сохраняется в личном кабинете. Пользователь скачивает файл, при необходимости распечатывает.
Электронная подпись - PDF может быть подписан квалифицированной электронной подписью, что обеспечивает юридическую силу без печати.
Электронная почта - после завершения процедуры система отправляет файл на указанный адрес электронной почты. Доступен как вложение, так и ссылка для скачивания.
QR‑код - в личном кабинете генерируется QR‑код, сканирование которого открывает документ в мобильном приложении Госуслуг.
USB‑накопитель - при личном обращении в центр обслуживания можно получить документ на флеш‑наклейке, предварительно согласовав способ получения.

Каждый из форматов удовлетворяет требованиям законодательства и позволяет выбрать наиболее удобный способ работы с документом. Выбор производится в процессе завершения заявки, без дополнительных действий.

Возможные причины отказа

При оформлении ГПЗУ через портал Госуслуги отказ может возникнуть из‑за некорректных данных, недостатка документов или нарушения правил подачи заявки. Система проверяет каждую запись автоматически, поэтому любые несоответствия фиксируются мгновенно.

Основные причины отказа:

Ошибки в личных данных (ФИО, ИНН, паспортные сведения);
Несоответствие формата или отсутствие обязательных приложений;
Неполное заполнение обязательных полей заявки;
Привышение лимита заявок за определённый период;
Наличие задолженности по налогам или коммунальным услугам;
Выявление несовместимых условий использования ГПЗУ (например, несовпадение адреса регистрации и места получения услуги).

Устранение выявленных проблем и повторная отправка заявки устраняет препятствия для успешного получения ГПЗУ.

Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли заказать ГПЗУ без регистрации на Госуслугах?

Заказать ГПЗУ через портал Госуслуги без личного кабинета невозможно. Система требует аутентификации пользователя, а регистрация предоставляет доступ к электронному подписанию документов и отслеживанию статуса заявки.

Для оформления услуги необходимо:

создать учетную запись на Госуслугах;
подтвердить личность через СМС или видеоверификацию;
загрузить скан паспорта и ИНН;
заполнить форму заявки и подписать её электронной подписью.

После выполнения этих шагов заявка поступает в органы ФМС, где её рассматривают в обычном порядке. Без предварительной регистрации доступ к сервису закрыт.

2. Сколько стоит услуга?

Стоимость услуги оформления ГПЗУ через портал Госуслуги определяется государственной пошлиной, фиксированной в размере 1 500 рублей. Пошлина уплачивается в электронном виде при подаче заявления, система автоматически списывает средства с привязанного банковского счета или карты.

Дополнительные расходы могут возникнуть в следующих случаях:

банковская комиссия за перевод (обычно 0,5‑2 % от суммы);
оплата услуг посредников, если пользуетесь сторонними сервисами (от 300 рублей и выше);
расходы на подготовку и сканирование документов (стоимость копировального аппарата или услуг типографии).

Если заявка подана полностью в электронном виде без привлечения посредников, общая сумма к оплате ограничивается только государственной пошлиной 1 500 рублей. Стоимость может быть изменена нормативными актами, поэтому перед оформлением рекомендуется проверить актуальную величину на официальном сайте портала.

3. Что делать, если в ГПЗУ есть ошибки?

Если в заявке на получение ГПЗУ обнаружены неточности, действие должно быть оперативным, иначе процесс будет задержан.

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг.
Перейдите в раздел «Мои заявки» и выберите нужный документ.
Нажмите кнопку «Редактировать» (доступно в течение 24 часов после подачи).
Внесите корректные данные: ФИО, паспортные реквизиты, адрес, сведения о месте жительства.
Сохраните изменения и подтвердите их электронной подписью или кодом из СМС.
Если срок редактирования истёк, создайте новое заявление, указав в комментарии, что предыдущее содержит ошибку, и приложите скриншоты исправлений.

После отправки исправленной заявки система автоматически проверит новые сведения. При успешной верификации вы получите уведомление о готовности ГПЗУ к получению. При повторных ошибках обратитесь в службу поддержки портала через форму обратной связи или по телефону горячей линии.

Преимущества заказа ГПЗУ онлайн

Экономия времени

Онлайн‑оформление ГПЗУ через портал Госуслуги сокращает весь процесс до нескольких минут. Отсутствие походов в МФЦ, отсутствие бумажных очередей и мгновенное подтверждение статуса заявки позволяют экономить часы, а иногда и целый день.

автоматическое заполнение полей по данным ПФР;
проверка реквизитов в режиме реального времени;
мгновенная отправка документов в электронный архив;
возможность отслеживания статуса через личный кабинет.

Средний пользователь тратит 2-3 чч на подготовку и подачу заявления в традиционном порядке; электронный сервис уменьшает эту цифру до 10-15 минут. Экономия времени достигает 80 % и более.

Рекомендуется сразу перейти к онлайн‑форме, загрузить сканированные документы и подтвердить отправку. Этот подход гарантирует быстрый результат без лишних задержек.

Доступность услуги

Сервис получения государственной патентной заявки (ГПЗУ) через портал Госуслуги доступен круглосуточно с любого устройства, поддерживающего веб‑браузер. Пользователь получает полностью онлайн‑доступ к форме подачи, без необходимости посещать офисы государственных органов.

Преимущества доступа:

Возможность заполнить заявку в личном кабинете, используя электронную подпись;
Автоматическая проверка введённых данных на соответствие требованиям;
Получение подтверждения о приёме заявления в электронном виде;
Сохранение черновиков и возврат к незавершённым заявкам.

Требования к пользователю минимальны: наличие аккаунта на Госуслугах, действующая электронная подпись и доступ к интернету. Портал адаптирован под мобильные устройства, что позволяет оформить заявку в любой точке страны.

Техническая поддержка работает в режиме онлайн, предоставляя ответы на вопросы через чат и электронную почту. Информационные подсказки встроены в каждый шаг формы, что упрощает процесс даже для пользователей без юридического образования.