Как поставить квартиру на учёт в Росреестре через портал Госуслуг

Как поставить квартиру на учёт в Росреестре через портал Госуслуг
Как поставить квартиру на учёт в Росреестре через портал Госуслуг

Подготовка к постановке квартиры на учёт

Необходимые документы и информация

Паспортные данные

Для подачи заявления о постановке квартиры на учёт в Росреестре через сервис Госуслуги необходимо указать паспортные сведения собственника.

В заявке требуются следующие данные:

  • Серия и номер паспорта РФ;
  • Дата выдачи;
  • Наименование органа, выдавшего документ;
  • Адрес регистрации, указанный в паспорте;
  • ФИО, полностью совпадающее с данными в документе.

Эти сведения вводятся в электронные поля формы и подтверждаются загрузкой скан‑копии первой страницы паспорта. Файл должен быть в формате PDF, JPG или PNG, размер не более 5 МБ, чётко читаемый.

После отправки система автоматически проверит соответствие введённой информации и прикреплённого файла. При обнаружении расхождений система отклонит запрос и выдаст сообщение об ошибке, требующее корректировки данных.

Точность указанных паспортных данных гарантирует беспрепятственное прохождение процедуры регистрации и исключает необходимость повторных обращений.

Документы на право собственности

Для регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуг нужны только документы, подтверждающие право собственности. Их перечень фиксируется в заявке и проверяется автоматически.

  • Договор купли‑продажи, дарения, мены, обмена, наследования или иной документ, подтверждающий переход права, заверенный у нотариуса.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) либо справка о праве собственности, полученная в органе регистрации.
  • Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность) в виде скан‑копии.
  • Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности) - нотариально заверенный документ.
  • Нотариальная доверенность, если регистрацию осуществляет представитель.
  • Квитанция об уплате госпошлины за внесение записи в реестр.

Все документы загружаются в личный кабинет, после чего система проверяет их соответствие требованиям и формирует заявление о регистрации. При отсутствии хотя бы одного из указанных материалов заявка отклоняется, и процесс повторяется после предоставления недостающих бумаг.

Технический план квартиры

Технический план квартиры - документ, фиксирующий планировку, площади и расположение помещений. Он необходим для подтверждения соответствия фактической структуры объекта сведениям в кадастре, что является обязательным условием при регистрации недвижимости через Госуслуги.

Для получения плана можно воспользоваться следующими источниками:

  • проектная документация, полученная при строительстве;
  • выписка из кадастрового дела, оформленная в Росреестре;
  • услуги лицензированных архитектурных бюро, готовящие план по заявке собственника.

Требования к формату документа:

  • электронный файл в PDF, скан или готовый цифровой чертёж;
  • масштаб 1:200 или 1:500, указанный в подписи;
  • подпись и печать архитектора или организации, выдающей план;
  • наличие штампа кадастровой службы, если план получен из реестра.

Процесс загрузки плана в личный кабинет Госуслуг:

  1. Авторизация на портале, переход в раздел «Регистрация недвижимости»;
  2. Выбор услуги «Регистрация права собственности на квартиру»;
  3. Заполнение полей: адрес, кадастровый номер, данные о собственнике;
  4. Прикрепление технического плана в требуемом формате;
  5. Подтверждение загрузки, отправка заявки.

Система проверяет соответствие загруженного файла техническим требованиям и сравнивает план с данными в реестре. При обнаружении несоответствий формируется запрос на уточнение, который необходимо решить в течение установленного срока. После успешной проверки регистрация завершается, и в личном кабинете появляется подтверждающий документ.

Рекомендации для ускорения процесса:

  • проверять соответствие масштабов и обозначений в плане реальным данным;
  • гарантировать читаемость подписей и печатей;
  • использовать актуальный кадастровый номер, указанный в выписке из Росреестра.

Выписка из ЕГРН (при наличии)

Выписка из ЕГРН - официальный документ, подтверждающий юридический статус недвижимости, её кадастровый номер, площадь, границы и сведения о собственнике. При подаче заявки на регистрацию квартиры в Росреестре через портал Госуслуг документ необходим для подтверждения правомочности обращения.

Для получения выписки выполните следующие действия:

  1. Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуг.
  2. Выберите раздел «Электронные услуги» → «Запрос выписки из ЕГРН».
  3. Укажите адрес квартиры, её кадастровый номер и цель получения (регистрация в Росреестре).
  4. Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
  5. Скачайте готовый PDF‑файл из личного кабинета после обработки запроса (обычно в течение 15 минут).

При загрузке выписки в форму заявки проверьте соответствие данных:

  • Кадастровый номер в выписке совпадает с указанным в заявлении.
  • ФИО собственника в документе совпадает с данными заявителя.
  • Площадь и тип помещения соответствуют требованиям регистрации.

Если в выписке указаны ограничения (арест, залог, судебные споры), их необходимо устранить до завершения процедуры. После проверки и загрузки всех документов система автоматически подтверждает готовность к регистрации, и заявка переходит в обработку Росреестра.

Создание учётной записи на Госуслугах

Подтверждение учётной записи

Для подачи заявления о внесении квартиры в реестр необходимо иметь подтверждённый личный кабинет на портале государственных услуг. Без подтверждения доступа система не принимает документы, а статус заявки остаётся «неактивным».

Подтверждение учётной записи выполняется в три шага:

  • вход в личный кабинет по логину и паролю;
  • выбор раздела «Подтверждение личности»;
  • загрузка одного из документов, удостоверяющих личность (паспорт РФ, СНИЛС, водительское удостоверение) и, при необходимости, подтверждающего адрес проживания (выписка из домовой книги или справка о регистрации).

После загрузки система автоматически проверяет соответствие данных в базе. Если сведения совпадают, появляется сообщение «Учётная запись подтверждена», и пользователь получает возможность добавить в заявку сведения о недвижимости.

В случае отказа система указывает конкретный пункт, требующий исправления (например, размытый скан, несоответствие ФИО). Пользователь вносит корректировки и повторно отправляет документ. После успешного подтверждения в личном кабинете появляется пункт «Регистрация недвижимости», где можно загрузить выписку из ЕГРН, договор купли‑продажи и оплатить госпошлину.

Только после завершения процедуры подтверждения учётной записи портал позволяет оформить регистрацию квартиры в Росреестре без обращения в МФЦ.

Пошаговая инструкция по постановке квартиры на учёт через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале Госуслуги - первый обязательный шаг для подачи заявления о регистрации квартиры в реестре. Без подтверждения личности в системе невозможно получить доступ к электронным формам и загрузить необходимые документы.

Для входа необходимо:

  1. Открыть сайт gosuslugi.ru и нажать кнопку «Войти».
  2. Ввести логин (обычно телефон или электронную почту) и пароль, указанные при регистрации.
  3. При первом входе пройти двухфакторную проверку: ввести код из SMS‑сообщения или подтвердить вход через мобильное приложение «Госуслуги».
  4. При отсутствии пароля воспользоваться функцией «Восстановить пароль», получив инструкцию на привязанную почту или телефон.
  5. После успешного входа активировать профиль, подтвердив данные в разделе «Личный кабинет»: ФИО, ИНН, СНИЛС и паспортные сведения.

После завершения авторизации в личном кабинете появляется пункт «Недвижимость». В нём выбирается действие «Регистрация недвижимости», где можно загрузить выписку из ЕГРН, договор купли‑продажи и другие требуемые документы. Система проверяет соответствие данных, после чего формирует электронную заявку, которая автоматически передаётся в Росреестр.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить сканы всех документов в формате PDF, убедиться в актуальности контактных данных и включить в профиль подтверждённый телефон. При соблюдении этих условий авторизация проходит без задержек, а дальнейшее оформление регистрации квартиры завершается в течение установленного законодательством срока.

Поиск услуги «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

Для начала необходимо открыть портал Госуслуги и авторизоваться с помощью ЛК Госуслуг. После входа в личный кабинет найдите строку поиска, расположенную в верхней части страницы. Введите точное название услуги - «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество».

Система отобразит список подходящих предложений. Выберите пункт, в котором указано оформление прав на квартиру. При необходимости уточните тип операции, указывая «регистрация прав собственности» и «учёт в Росреестре». После выбора откроется страница с описанием услуги, перечнем требуемых документов и инструкциями по их загрузке.

Далее выполните следующие действия:

  1. Скачайте форму заявления, если она требуется, и заполните её в электронном виде.
  2. Прикрепите сканы паспортов, свидетельства о праве собственности, кадастровый паспорт и другие обязательные документы.
  3. Укажите адрес квартиры, её кадастровый номер и сведения о собственнике.
  4. Подтвердите согласие с условиями предоставления услуги и отправьте заявку.

После отправки система выдаст номер заявки. Отслеживайте статус в личном кабинете: при необходимости дополните документы, а после завершения регистрации получите электронный акт о праве собственности, который будет привязан к вашему аккаунту в портале.

Заполнение заявления

Ввод данных о заявителе

Для регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуги первым шагом является ввод данных о заявителе. В личном кабинете необходимо открыть форму заявки и последовательно заполнить обязательные поля.

  • ФИО полностью, как указано в паспорте.
  • СНИЛС.
  • ИНН (если имеется).
  • Паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ.
  • Контактный телефон и адрес электронной почты.
  • Гражданство (для иностранных граждан - дополнительно указать страну).
  • Данные о полномочиях (если заявитель представляет интересы другого лица, требуется указать доверенность и её номер).

После ввода всех пунктов система проверяет корректность форматов и наличие обязательных сведений. При отсутствии ошибок пользователь нажимает кнопку «Отправить», и заявка переходит в очередь на обработку. Все данные сохраняются в личном кабинете, где их можно просмотреть, отредактировать или загрузить подтверждающие документы.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для регистрации квартиры в Росреестре через сервис Госуслуги первым шагом является ввод сведений об объекте недвижимости. На странице «Регистрация недвижимости» откройте форму ввода и последовательно заполните поля, указанные в системе.

  • Адрес: укажите полное название улицы, номер дома, корпус, квартира, а также район и город.
  • Площадь: укажите общую площадь, жилую и нежилую части, если они различаются.
  • Тип помещения: выберите из списка «квартира», «комната» или иной тип.
  • Категория прав: укажите, что объект находится в государственной или муниципальной собственности, либо в частной.
  • Номер кадастрового паспорта или выписка из ЕГРН, если они уже есть в наличии.
  • Дата ввода в эксплуатацию (или дата постройки), если известна.
  • Наличие обременений: отметьте, есть ли ипотека, арест или другие ограничения.

После заполнения полей система потребует загрузить подтверждающие документы. Прикрепите сканы или фотографии следующих материалов:

  1. Договор купли‑продажи, дарения или иной документ, подтверждающий право собственности.
  2. Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН в формате PDF, JPG или PNG.
  3. Технический паспорт (если требуется) и план помещения.
  4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений, либо сведения об их наличии.

Проверьте соответствие загруженных файлов требованиям: размер файла не более 10 МБ, четкость изображений, отсутствие лишних полей. После подтверждения корректности данных нажмите кнопку «Отправить заявку». Система автоматически сформирует электронный запрос в Росреестр, после чего вы получите уведомление о принятии заявки и о дальнейшем статусе обработки. При возникновении вопросов система выдаст конкретные сообщения, позволяющие оперативно исправить ошибки и завершить регистрацию.

Загрузка сканов документов

Для подачи заявления о регистрации квартиры в Росреестре через сервис Госуслуги необходимо загрузить сканы всех требуемых документов. Процесс состоит из нескольких чётких шагов.

Сначала подготовьте файлы:

  • Формат PDF или JPEG.
  • Размер файла не превышает 5 МБ; при необходимости разбейте документ на части.
  • Чёткость изображения: текст должен читаться без увеличения, фон - однотонный, без теней.

Далее выполните загрузку в личном кабинете:

  1. Откройте личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Регистрация квартиры в Росреестре».
  2. На странице заполнения заявления найдите блок «Прикрепить документы».
  3. Нажмите кнопку «Выбрать файл», укажите подготовленный скан и подтвердите загрузку.
  4. После загрузки система автоматически проверит формат и размер; при ошибке появится сообщение с указанием причины.

После успешной загрузки проверьте список прикреплённых файлов:

  • Убедитесь, что все документы присутствуют и отображаются корректно.
  • При необходимости замените файл, используя кнопку «Заменить».

Завершите процесс, отправив заявление. Портал сформирует подтверждение с номером заявки; статус загрузки можно отслеживать в разделе «Мои заявки». При возникновении проблем с загрузкой сканов обратитесь к справочнику ошибок, доступному в личном кабинете.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Оплата государственной пошлины за регистрацию квартиры в Росреестре через личный кабинет Госуслуг происходит онлайн, без посещения отделений.

Для выполнения операции доступны следующие способы:

  • Банковская карта (Visa, MasterCard, Мир) - ввод реквизитов в защищённом поле формы; сумма списывается мгновенно.
  • Электронный кошелёк (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney) - перевод через привязанный к аккаунту сервис; подтверждение приходит в личный кабинет.
  • Онлайн‑банкинг (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Клик) - платёж инициируется из списка подключённых банков, подтверждается одноразовым паролем.
  • QR‑код - сканирование кода на странице оплаты мобильным приложением банка; подтверждение через СМС.

Платёж считается завершённым после получения подтверждающего сообщения в личном кабинете и отметки «Оплата прошла». При отсутствии подтверждения система автоматически откатывает транзакцию. После успешной оплаты заявление переходит в обработку, и в течение установленного срока Росреестр вносит запись о праве собственности.

Подтверждение оплаты

Для подтверждения оплаты, требуемой при регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуг, необходимо выполнить несколько действий.

Во-первых, оплатить госпошлину в размере, установленном нормативным документом. При оплате используйте банковскую карту, онлайн‑банкинг или терминал. После завершения операции система выдаст электронный документ, содержащий реквизиты платежа и уникальный идентификатор.

Во-вторых, сохраните полученный файл в формате PDF или JPG. Документ должен включать:

  • название услуги и её код;
  • сумму и дату оплаты;
  • номер банковской карты или счёта (маскируется в соответствии с требованиями безопасности);
  • уникальный номер платежа (ККК, идентификатор операции).

В-третьих, загрузите файл в личный кабинет на Госуслугах в разделе «Документы к заявлению». При загрузке система проверит наличие всех обязательных полей. Если проверка прошла успешно, статус заявки изменится на «Оплата подтверждена».

Если система отклонит документ, проверьте соответствие требований к формату и наличию подписи банка. При необходимости повторите загрузку корректного файла.

После подтверждения оплаты заявка переходит в очередь на рассмотрение Росреестром, и дальнейшие действия (проверка правоустанавливающих документов, внесение записи в ЕГРН) начинаются автоматически.

Отправка заявления

Для отправки заявления о регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуг выполните следующие действия.

  • Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль от Госуслуг. При первом входе подтвердите личность по СМС или через мобильное приложение «Госуслуги».
  • В строке поиска введите название услуги, например «Регистрация прав на имущество». Выберите нужный пункт из списка.
  • На открывшейся странице нажмите кнопку «Оформить заявку». Появится электронный бланк заявления.
  • Заполните обязательные поля: адрес квартиры, кадастровый номер, ФИО собственника, контактные данные. При необходимости укажите сведения о совместных собственниках.
  • Прикрепите требуемые документы: копию паспорта, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право на жильё. Файлы загрузите в указанные поля, соблюдая формат PDF или JPG, размер не более 10 МБ.
  • Проверьте введённые данные, используя кнопку «Проверить». Система отобразит возможные ошибки и подскажет, какие сведения следует исправить.
  • После исправления ошибок нажмите «Отправить заявление». Портал сформирует подтверждение с уникальным номером заявки и датой отправки.
  • Сохраните полученный QR‑код или скриншот подтверждения. Он понадобится для отслеживания статуса обработки.
  • Для контроля процесса зайдите в раздел «Мои заявки», найдите нужный номер и просмотрите статус: «В работе», «Требуется дополнительная информация» или «Завершено». При запросе дополнительных документов загрузите их через кнопку «Добавить файл».

После завершения регистрации вы получите электронный акт о праве собственности, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете.

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на Госуслугах

Личный кабинет на портале Госуслуг - единственная точка доступа к электронным государственным сервисам, включая регистрацию недвижимости. Через него пользователь получает возможность подать заявление, загрузить необходимые документы и отслеживать статус обработки без визита в МФЦ.

Для начала работы необходимо выполнить три действия: зарегистрировать профиль, подтвердить личность и привязать банковскую карту. Регистрация происходит по адресу gosuslugi.ru, где вводятся ФИО, паспортные данные и контактный телефон. Подтверждение личности осуществляют с помощью СМС‑кода, отправленного на указанный номер, либо через видеоверификацию. Привязка карты позволяет оплачивать услуги онлайн.

После создания кабинета пользователь открывает раздел «Недвижимость», выбирает услугу «Регистрация квартиры в Росреестре» и заполняет форму: указываются кадастровый номер, площадь, адрес и сведения о собственнике. На следующем этапе загружаются сканы правоустанавливающих документов, выписка из ЕГРН и договор купли‑продажи (если применимо). Система проверяет корректность данных и сразу выводит сообщение об ошибках, если они есть.

Практические рекомендации:

  • Сохранить копии всех загружаемых файлов в формате PDF, размером не более 5 МБ.
  • Проверить соответствие ФИО в паспорте и в заявлении; любые расхождения вызывают автоматическое отклонение.
  • При необходимости добавить со‑собственников, использовать кнопку «Добавить участника» и повторить загрузку их документов.
  • После отправки заявления следить за статусом в личном кабинете; при запросе дополнительных сведений отвечать в течение 3 рабочих дней, иначе процесс будет приостановлен.

Личный кабинет обеспечивает непрерывный контроль над процессом, ускоряя регистрацию квартиры и исключая необходимость личного присутствия в государственных учреждениях.

Уведомления от Росреестра

Уведомления от Росреестра - основной механизм информирования заявителя о статусе регистрации квартиры через сервис Госуслуги. Каждый полученный документ фиксирует конкретный этап обработки заявки и требует определённого действия.

Типы уведомлений

  • Подтверждение получения заявления и прилагаемых материалов.
  • Запрос дополнительных документов или разъяснений.
  • Решение о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости.
  • Уведомление об ошибках в данных, требующее исправления.

Каналы доставки
Уведомления поступают в личный кабинет на портале Госуслуги, а также могут быть отправлены на указанный электронный адрес и в виде SMS‑сообщения. Доступ к каждому уведомлению осуществляется круглосуточно, без необходимости обращения в офисы.

Действия после получения

  1. Открыть уведомление в личном кабинете.
  2. Ознакомиться с указаниями или решением.
  3. При запросе документов загрузить их в раздел «Мои документы».
  4. При получении решения о регистрации подтвердить согласие и при необходимости оплатить государственную пошлину через встроенный платёжный модуль.
  5. При обнаружении ошибки исправить указанные сведения и повторно отправить форму.

Своевременное реагирование на каждое уведомление ускоряет процесс внесения квартиры в реестр, исключая задержки и повторные обращения. Регулярная проверка личного кабинета гарантирует, что все сообщения будут замечены и обработаны без промедления.

Возможные трудности и их решение

Отказ в регистрации

Причины отказа

Регистрация квартиры в Росреестре через портал Госуслуг может быть отклонена по нескольким типичным причинам.

  • Неполные или неверные сведения в заявлении: отсутствие указания кадастрового номера, ошибочный адрес, неправильные данные о собственнике.
  • Отсутствие обязательных документов: отсутствие выписки из ЕГРН, договора купли‑продажи, свидетельства о праве собственности, решения суда или нотариального акта.
  • Несоответствие формы документации требованиям Росреестра: неподписанные страницы, отсутствие печати, использование неутверждённого шаблона.
  • Наличие уже зарегистрированных ограничений: арест, ипотека, судебный запрет на распоряжение имуществом.
  • Ошибки в оплате госпошлины: неверный расчёт суммы, отсутствие подтверждения оплаты, использование неподходящего способа оплаты.
  • Несоответствие заявителя требованиям: заявитель не является собственником или уполномоченным представителем, отсутствие доверенности в случае представительства.

Каждая из перечисленных проблем приводит к автоматическому отказу, требующему исправления информации и повторной подачи заявки.

Порядок обжалования

При получении отказа в регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуг необходимо действовать последовательно.

  1. Сохранить решение об отказе, в котором указаны причины и нормативные акты, на основании которых отказ вынесен.
  2. Сформировать письменный запрос‑апелляцию, в котором чётко указать:
    • номер заявления и дату его подачи;
    • конкретные пункты отказа, которые оспариваются;
    • аргументы, подтверждающие законность регистрации (документы о праве собственности, выписка из ЕГРН, согласие всех собственников и так далее.);
    • ссылки на соответствующие статьи Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и иные нормативные акты.
  3. Прикрепить к запросу копии всех подтверждающих документов и отправить его в Ростехнадзор (или в уполномоченный орган, указанный в решении) через личный кабинет Госуслуг.
  4. Ожидать ответ в установленный законом срок - не более 30 календарных дней с момента получения апелляции.
  5. При положительном решении оформить повторную регистрацию, загрузив исправленное заявление и подтверждающие материалы в личный кабинет.
  6. При отрицательном решении подготовить иск в суд по административному делу в течение 10 дней с момента получения ответа. В иске указать те же аргументы, что и в апелляции, и приложить копии всех документов, использованных в предыдущих этапах.

Важно соблюдать сроки, формировать запрос без лишних фраз и подавать только проверенные документы. При правильном выполнении всех пунктов шанс overturn отказа существенно возрастает.

Технические проблемы на портале

Обращение в службу поддержки

Обращение в службу поддержки - ключевой этап при возникновении трудностей с регистрацией квартиры в Росреестре через портал Госуслуг. Для эффективного взаимодействия подготовьте:

  • номер личного кабинета и ИНН (или ИНН организации);
  • идентификатор заявки (если она уже создана);
  • скриншоты ошибок или сообщений системы;
  • чёткое описание проблемы (например, «не удаётся загрузить документ П‑2»).

Свяжитесь с поддержкой через личный кабинет: откройте раздел «Помощь», выберите тип обращения «Техническая проблема» и заполните форму, указав все подготовленные данные. После отправки заявления ожидайте ответ в течение 24 часов; в случае отсутствия реакции - повторите запрос, указав номер предыдущего обращения.

При получении ответа следуйте инструкциям оператора: загрузите недостающие файлы, исправьте указанные валидационные ошибки, подтвердите изменения в системе. Закрытие заявки считается завершённым, когда в личном кабинете появляется статус «Заявка выполнена» и подтверждающий документ о регистрации квартиры. Если статус остаётся «В обработке» более 48 часов, повторно обратитесь в поддержку, приложив копию последнего сообщения.

Сроки рассмотрения заявления

Нормативные сроки

Нормативные сроки регистрации квартиры через Госуслуги определены Федеральным законом 122‑ФЗ и внутренними регламентами Росреестра.

После подачи электронного заявления система фиксирует его в течение одного рабочего дня. Если в заявке обнаружены недостатки, в течение пяти дней формируется запрос на уточнение или предоставление дополнительных документов. Заявитель обязан предоставить недостающие материалы не позднее десяти дней с момента получения запроса.

Полный пакет документов, прошедший проверку, подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав в течение тридцати календарных дней. При корректном оформлении и отсутствии ошибок реальное время обработки в электронном канале обычно составляет от пяти до десяти дней.

  • Приём заявления - 1 рабочий день.
  • Запрос уточнений - до 5 дней.
  • Предоставление недостающих документов - до 10 дней.
  • Регистрация права - не более 30 дней с момента полного предоставления документов.

Если срок регистрации превышен, заявитель имеет право подать жалобу в Росреестр в течение десяти дней с даты истечения нормативного периода. После рассмотрения жалобы возможен ускоренный повторный процесс регистрации.

Возможность ускорения процесса

Для ускорения регистрации жилого помещения в системе Росреестра через сервис «Госуслуги» необходимо выполнить несколько практических действий.

  1. Подготовьте весь пакет документов в электронном виде заранее: выписку из ЕГРН, договор купли‑продажи, согласие совладельцев (если требуется). Файлы загрузите в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый.
  2. Оформите электронную подпись (ЭЦП) или используйте усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Наличие подписи позволяет обойти необходимость личного визита в МФЦ и сократить время проверки.
  3. В личном кабинете «Госуслуги» включите автоматическую проверку заполнения полей. Система сразу укажет недостающие сведения, что устраняет повторные обращения.
  4. При подаче заявления выберите опцию «ускоренное рассмотрение». За дополнительную плату процесс сокращается до 3‑5 рабочих дней вместо стандартных 10‑15.
  5. После отправки заявки отслеживайте статус через личный кабинет. При появлении запроса на уточнение документов отвечайте сразу, прикрепляя требуемые файлы без задержек.

Эти меры позволяют минимизировать сроки регистрации, исключить лишние походы в органы и обеспечить быстрый переход права собственности в реестр.