Как посмотреть свою недвижимость на Госуслугах

1. Подготовка к просмотру недвижимости на Госуслугах

1.1. Создание и подтверждение учетной записи

Для получения доступа к сведениям о своей недвижимости в системе государственных услуг необходимо сначала открыть личный кабинет. Процесс начинается с регистрации на официальном портале - это отдельный раздел, где пользователь вводит адрес электронной почты, номер мобильного телефона и придумывает пароль. После отправки формы система генерирует одноразовый код, который приходит в SMS или на email; ввод кода завершает создание учетной записи.

Далее требуется подтвердить личность. На этапе подтверждения пользователь выбирает один из доступных способов:

Видеовстреча с оператором - онлайн‑сессия, где специалист проверяет документ, сравнивая его с изображением в камеру.
Электронная подпись - загрузка сертификата в формате .pfx и ввод пароля к нему.
Код подтверждения через Госуслуги - получение одноразового кода в личном кабинете после загрузки скана паспорта.

После успешного прохождения любого из вариантов система отмечает статус «Учетная запись подтверждена». На этом этапе пользователь получает полный набор функций: просмотр реестра недвижимости, запрос выписок, подача заявлений. Все операции выполняются в защищённом режиме, без необходимости обращаться в органы напрямую.

1.2. Проверка уровня учетной записи

Для доступа к сведениям о своей недвижимости необходимо убедиться, что учетная запись обладает достаточным уровнем прав.

Проверьте статус аккаунта в личном кабинете портала государственных услуг. Для этого выполните следующие действия:

Войдите в систему, используя логин и пароль.
Откройте раздел «Личный профиль» (обычно расположен в правом верхнем углу экрана).
Найдите пункт «Уровень доступа» или «Тип учетной записи».
- Если указано «Базовый», возможности просмотра недвижимости ограничены.
- При статусе «Полный» или «Расширенный» доступ к реестру недвижимости предоставлен полностью.

Если уровень доступа недостаточен, перейдите в раздел «Настройки учетной записи» и выполните процедуру повышения прав: подтвердите личные данные, загрузите необходимые документы и дождитесь подтверждения от службы поддержки. После обновления статуса повторите проверку, чтобы убедиться в наличии полного доступа к информации о своей собственности.

2. Поиск раздела "Мои объекты недвижимости"

2.1. Вход в личный кабинет

Для доступа к данным о недвижимости необходимо выполнить вход в личный кабинет портала Госуслуги.

Откройте браузер, перейдите по адресу https://www.gosuslugi.ru.
В правом верхнем углу нажмите кнопку «Войти».
В появившейся форме введите ИНН, номер СНИЛС или телефон, указанные при регистрации.
Введите пароль или используйте код из СМС‑сообщения.
При первом входе система предложит установить двухфакторную аутентификацию - следуйте инструкциям.
После подтверждения вы окажетесь в личном кабинете, где в разделе «Моя недвижимость» доступны сведения о зарегистрированных объектах.

Если данные вводятся корректно, система сразу отобразит список всех записей о недвижимости, привязанных к вашему профилю. При необходимости можно уточнить параметры поиска, указав регион, тип объекта или дату регистрации.

2.2. Навигация по сервисам

Для доступа к сведениям о своей недвижимости необходимо выполнить последовательные действия в личном кабинете портала Госуслуги.

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход, используя пароль и СМС‑код.
В верхнем меню выберите пункт «Личный кабинет».
В разделе «Мои услуги» найдите и нажмите на «Недвижимость».
Откроется список объектов, привязанных к вашему профилю. Для каждого объекта отображаются:
- тип недвижимости;
- адрес;
- кадастровый номер;
- статус регистрации.
При необходимости уточнить данные используйте фильтры «Регион», «Тип» и «Статус».
Для просмотра подробных сведений нажмите на название объекта. Откроется карточка с полным реестром документов, историей правоустанавливающих записей и датами поступления информации в государственную систему.

Навигация построена так, что все операции доступны через несколько кликов, без перехода на сторонние ресурсы. При необходимости изменить сведения используйте кнопку «Редактировать» в карточке объекта.

2.3. Поиск услуги по кадастровому номеру

Для доступа к информации о недвижимости через портал Госуслуги необходимо выполнить поиск услуги, указав кадастровый номер объекта.

Откройте сайт gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет, используя логин и пароль от ЕПГУ или СМЭВ.
В строке поиска введите «кадастровый номер» либо сразу перейдите в раздел «Услуги» → «Недвижимость».
В появившемся списке найдите пункт «Получить сведения о кадастровом объекте» и нажмите «Перейти».
В форме ввода укажите полный кадастровый номер (пример: 77:01:0001234:56).
Нажмите кнопку «Найти». Система отобразит сведения о земельном участке или здании: адрес, площадь, собственника, статус регистрации и ограничения.
При необходимости скачайте выписку в формате PDF, используя кнопку «Скачать документ».

Если кадастровый номер введён неверно, система выдаст сообщение об ошибке; проверьте точность цифр и повторите запрос. После успешного поиска данные можно использовать для оформления сделок, подачи заявлений или контроля над собственностью.

3. Просмотр информации об объектах

3.1. Отображение списка объектов

Отображение списка объектов в личном кабинете портала госуслуг происходит после авторизации и перехода в раздел «Недвижимость». Система формирует таблицу, где каждая строка представляет отдельный объект, а столбцы содержают основные сведения.

В таблице присутствуют следующие колонки:

Идентификатор (№ договора);
Тип недвижимости (квартира, дом, земля);
Адрес;
Площадь;
Статус (на учете, в аренде, продан);
Дата регистрации.

Для удобства пользователь может настроить отображение:

Выбрать порядок сортировки по любой колонке, кликнув по её заголовку.
Применить фильтры: тип, статус, диапазон площадей, регион.
Сократить список, указав количество записей на странице (10, 25, 50, 100).

Каждый элемент списка снабжён кнопкой «Подробнее», открывающей полную карточку объекта с документами, историей изменений и возможностью подачи заявлений. При отсутствии записей система выводит сообщение «Объекты не найдены» и предлагает снять фильтры.

Интерфейс поддерживает быстрый поиск по номеру договора или адресу через поле ввода в верхней части списка. Результаты обновляются мгновенно без перезагрузки страницы.

Таким образом, пользователь получает полный и структурированный перечень своей недвижимости, управляя сортировкой, фильтрацией и детализацией каждой позиции.

3.2. Детальная информация по каждому объекту

После входа в личный кабинет сервис выводит список зарегистрированных объектов недвижимости. Каждый пункт списка представляет собой отдельную запись, которую можно открыть нажатием на название или кнопку «Подробнее».

В раскрытой записи отображаются основные атрибуты недвижимости:

Адрес (улица, дом, корпус, квартира);
Кадастровый номер;
Вид собственности (жилая, нежилая, земельный участок);
Площадь (общая, жилая, полезная);
Статус регистрации (зарегистрировано, в процессе оформления, снято с учёта);
Дата последнего изменения сведений.

Для получения полной карты объекта достаточно кликнуть кнопку «Полный профиль». Откроется страница, где представлены дополнительные сведения:

История правовых действий (переоформления, залоги, аресты);
Список документов, прикреплённых к объекту (правоустанавливающие, технические);
Информация о налоговых обязательствах (текущий налог, задолженности);
Географический координатный привязка, позволяющая просмотреть объект на карте.

Все документы можно скачать в формате PDF через кнопку «Скачать». При необходимости проверить актуальность данных следует нажать «Обновить», после чего система запросит актуальные сведения из реестра. Таким образом, пользователь получает полную картину по каждому объекту без перехода к сторонним сервисам.

3.3. Доступные документы и выписки

Для получения сведений о своей квартире, доме или земельном участке через личный кабинет на портале Госуслуг доступны несколько типов официальных бумаг.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - документ, подтверждающий право собственности, ограничения и обременения.
Кадастровый паспорт - таблица с данными о площади, границах, назначении земельного участка или объекта недвижимости.
Свидетельство о праве собственности - подтверждение регистрации права в Росреестре.
Договор купли‑продажи, аренды, дарения - копии, загруженные пользователем или полученные через сервис «Мои документы».
Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество - формируется в разделе налоговых услуг.

Все перечисленные документы находятся в личном кабинете в разделе «Мои услуги» → «Недвижимость». Для их получения достаточно выбрать нужный объект в списке, нажать кнопку «Получить выписку» или «Скачать документ», указать цель запроса и подтвердить действие электронной подписью или кодом из смс. После обработки система выдаёт файл в формате PDF, готовый к сохранению или печати.

4. Возможные проблемы и их решение

4.1. Отсутствие данных

Отсутствие сведений о недвижимости в личном кабинете сервиса Госуслуги свидетельствует о проблемах в передаче или регистрации данных.

Причины отсутствия информации могут включать:

отсутствие регистрации объекта в Едином реестре недвижимости;
ошибка в указании ИНН, ОКТМО или кадастрового номера при заполнении заявки;
задержка обновления данных после проведения сделки, регистрации права или внесения изменений в реестр;
технические сбои в работе портала или недоступность внешних баз данных.

Для устранения ситуации выполните следующие действия:

Проверьте правильность введённых идентификаторов (КН, ОКТМО, ИНН).
Убедитесь, что объект зарегистрирован в Росреестре; запросите выписку из реестра.
Обновите сведения в личном кабинете, используя функцию «Обновить информацию» или загрузив подтверждающие документы.
При отсутствии результата обратитесь в службу поддержки портала через форму обратной связи или телефон горячей линии, указав номер заявки и данные объекта.

Если после обращения в поддержку проблема не решена, подайте запрос в Росреестр о проверке статуса регистрации недвижимости. Полученные результаты отразятся в личном кабинете после их обработки.

4.2. Некорректная информация

Некорректные сведения в личном кабинете могут препятствовать доступу к данным о собственности. Причины появления неверных записей:

Ошибки при вводе реквизитов (номер кадастрового учёта, адрес) в заявке.
Несоответствие данных, указанных в ЕГРН, и информации, загруженной в систему Госуслуг.
Технические сбои при синхронизации баз данных.
Неправильный выбор типа недвижимости (жилая, коммерческая, земельный участок).

Для устранения проблемы необходимо выполнить последовательные действия:

Откройте раздел «Мои услуги» и перейдите к пункту «Недвижимость».
Проверьте введённые реквизиты, сравнив их с выпиской из государственного реестра.
При обнаружении расхождений отредактируйте данные через кнопку «Изменить» и сохраните изменения.
Если ошибка сохраняется, отправьте запрос в службу поддержки, указав номер заявки и описание несоответствия.
При необходимости приложите скан выписки из ЕГРН, подтверждающий правильные сведения.

После подтверждения корректировки система обновит профиль, и информация о недвижимости станет доступной для просмотра. Регулярная проверка данных снижает риск повторных ошибок.

4.3. Обращение в поддержку

Обращение в службу поддержки - необходимый этап, если при попытке получить сведения о своей недвижимости в личном кабинете портала возникают ошибки или отсутствие нужных данных.

Для обращения подготовьте: номер личного кабинета, ИНН или ОГРН объекта, скриншот проблемы, контактный телефон. Эти сведения ускоряют обработку запроса.

Действуйте последовательно:

Откройте раздел «Помощь» в верхнем меню сервиса.
Выберите пункт «Обратная связь» или «Техподдержка».
Заполните форму, указав тип обращения (проблема с недвижимостью) и приложив подготовленные файлы.
Нажмите «Отправить». После этого система выдаст номер заявки.

Если требуется оперативный ответ, используйте телефон горячей линии, указанный внизу страницы. При звонке сообщите номер заявки, кратко опишите проблему и уточните ожидаемый срок решения. Обычно ответы приходят в течение 24 часов, а в случае сложных вопросов - до 3 рабочих дней.

После получения ответа выполните предложенные действия: обновите данные, перезапустите процесс просмотра или подтвердите исправление ошибки. При повторных затруднениях откройте новую заявку, указав номер предыдущей.

5. Преимущества использования Госуслуг для просмотра недвижимости

Госуслуги упрощают процесс получения сведений о собственной недвижимости, позволяя экономить время и ресурсы.

Полный набор документов доступен в личном кабинете без визита в органы регистрации.
Информация обновляется автоматически, что исключает риск получения устаревших данных.
Доступ к сведениям защищён многоуровневой системой аутентификации, гарантируя конфиденциальность.
Возможность сравнивать данные разных объектов в одном интерфейсе ускоряет принятие решений.
Все операции выполняются онлайн, без необходимости заполнять бумажные формы и ждать их обработки.